墊資解壓合同范本甲方（墊資方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（解壓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體事由]需要對其名下位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行解壓操作，但乙方目前資金緊張，無法自行完成解壓事宜，故乙方委托甲方為其提供墊資服務(wù)以完成房屋解壓手續(xù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、墊資金額及用途1.甲方同意為乙方墊資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于償還該房屋在[貸款機(jī)構(gòu)名稱]的貸款本金及利息，以解除該房屋的抵押登記。2.墊資款項僅用于支付該房屋的解壓所需費(fèi)用，不得挪作他用。二、墊資期限1.墊資期限自本合同簽訂之日起至該房屋解壓手續(xù)辦理完畢之日止，預(yù)計墊資期限為[X]個工作日。如因乙方原因?qū)е聣|資期限延長，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.在墊資期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋解壓手續(xù)，確保解壓工作順利完成。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并配合甲方辦理墊資解壓的各項手續(xù)。有權(quán)監(jiān)督墊資款項的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方將墊資款項挪作他用，有權(quán)要求乙方立即歸還墊資款項，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方指定的賬戶支付墊資款項。在墊資期限內(nèi)，妥善保管與墊資解壓相關(guān)的資料和文件，確保資料的安全和完整。協(xié)助乙方辦理房屋解壓的各項手續(xù)，包括但不限于與貸款機(jī)構(gòu)溝通、提交解壓申請、領(lǐng)取相關(guān)文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供墊資服務(wù)，并在墊資期限屆滿后要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在確保墊資款項用于本合同約定用途的前提下，有權(quán)自主決定房屋解壓后的處置方式。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與該房屋及墊資解壓相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、貸款合同、還款記錄等。按照本合同約定的用途使用墊資款項，不得擅自挪作他用。在墊資期限內(nèi)，積極配合甲方辦理房屋解壓手續(xù)，承擔(dān)因辦理解壓手續(xù)所需的各項費(fèi)用，如評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。在墊資期限屆滿后，及時足額歸還甲方墊資款項及按照本合同約定應(yīng)支付的利息和費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付方式（一）墊資利息乙方應(yīng)按照墊資金額的每日[X]%向甲方支付墊資利息。墊資利息自甲方實(shí)際支付墊資款項之日起計算，至乙方歸還全部墊資款項之日止。（二）手續(xù)費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付墊資手續(xù)費(fèi)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。手續(xù)費(fèi)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。（三）支付方式1.墊資利息按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月墊資利息支付至甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.墊資款項及手續(xù)費(fèi)的支付方式為：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將墊資手續(xù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶；在房屋解壓手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，將墊資款項歸還至甲方指定賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方支付墊資款項，導(dǎo)致乙方無法按時辦理房屋解壓手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方在墊資期限內(nèi)擅自挪用墊資款項，應(yīng)立即歸還墊資款項，并按照挪用金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，導(dǎo)致甲方無法順利辦理墊資解壓手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方將墊資款項挪作他用，應(yīng)立即歸還墊資款項，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方未按照本合同約定的期限歸還墊資款項及利息、手續(xù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未歸還金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討墊資款項及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)處置該房屋以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。六、抵押及擔(dān)保條款1.乙方同意以該房屋為甲方的墊資款項及相關(guān)費(fèi)用提供抵押擔(dān)保。在本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時辦理房屋抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置該抵押房屋，并就處置所得價款優(yōu)先受償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力