購(gòu)買(mǎi)酒店合同協(xié)議甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所有的酒店，乙方愿意出售該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本信息酒店名稱(chēng)：酒店地址：酒店建筑面積：平方米酒店占地面積：平方米酒店房間數(shù)量：間酒店配套設(shè)施：包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、停車(chē)場(chǎng)等（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）2.酒店經(jīng)營(yíng)狀況酒店目前的經(jīng)營(yíng)模式：酒店過(guò)去三年的營(yíng)業(yè)收入情況（如有財(cái)務(wù)報(bào)表，請(qǐng)?zhí)峁旱谀辏涸谀辏涸谀辏涸频昴壳暗膯T工數(shù)量及人員構(gòu)成：3.酒店證照情況乙方保證酒店具備合法經(jīng)營(yíng)所需的全部證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)號(hào)：）、衛(wèi)生許可證（編號(hào)：）、消防許可證（編號(hào)：）、特種行業(yè)許可證（編號(hào)：）等，且上述證照均在有效期內(nèi)，并符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。乙方應(yīng)向甲方提供上述證照的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。在合同履行過(guò)程中，如因證照問(wèn)題導(dǎo)致酒店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的時(shí)間和條件下，對(duì)酒店進(jìn)行實(shí)地考察、查閱相關(guān)資料。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供酒店相關(guān)信息及協(xié)助辦理各項(xiàng)手續(xù)。在乙方交付酒店符合合同約定后，有權(quán)接收并經(jīng)營(yíng)該酒店。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)酒店過(guò)程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)（如有）。在接收酒店后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合法經(jīng)營(yíng)酒店。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供酒店的真實(shí)情況，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況、證照情況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保酒店在交付前保持正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)模式、設(shè)施設(shè)備等，不得有任何損害酒店價(jià)值或影響甲方接收及經(jīng)營(yíng)的行為。在合同簽訂后，積極協(xié)助甲方辦理酒店的過(guò)戶手續(xù)（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、工商登記變更等），提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同約定的交付日期前，將酒店騰空并交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)確保酒店的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等符合合同約定的狀態(tài)，且無(wú)任何債務(wù)糾紛、法律糾紛及其他瑕疵。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額甲方應(yīng)向乙方支付的購(gòu)買(mǎi)酒店款項(xiàng)總額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。定金在甲方支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)時(shí)，抵作購(gòu)買(mǎi)款。首付款：在乙方完成酒店相關(guān)證照變更手續(xù)（如有需要）且雙方共同對(duì)酒店進(jìn)行驗(yàn)收合格后的日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。尾款：在酒店完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及工商登記變更手續(xù)后的日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：乙方應(yīng)確保上述賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如因賬戶信息變更未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致甲方支付款項(xiàng)延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在年月日前將酒店交付給甲方。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t的，每延遲一日，乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的%向甲方支付違約金。延遲超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的%向甲方支付違約金。2.交付方式實(shí)地交付：乙方應(yīng)在交付日期當(dāng)日，將酒店的鑰匙、相關(guān)證照原件等交付給甲方，并與甲方共同對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備及裝修裝飾等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保符合合同約定的狀態(tài)。資料交付：乙方應(yīng)向甲方提供酒店在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的各類(lèi)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息、租賃合同、員工檔案等，資料清單見(jiàn)附件二。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的%向乙方支付違約金。若甲方在接收酒店后，違反法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求經(jīng)營(yíng)酒店，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定如實(shí)提供酒店相關(guān)信息，或提供虛假信息，應(yīng)向甲方退還已收取的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的%向甲方支付違約金。如因乙方提供虛假信息給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付酒店，或交付的酒店不符合合同約定的狀態(tài)，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改或修復(fù)，直至符合合同約定。如乙方逾期未完成整改或修復(fù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的%向甲方支付違約金。若乙方在合同履行過(guò)程中擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)模式、設(shè)施設(shè)備等，或有任何損害酒店價(jià)值及影響甲方接收及經(jīng)營(yíng)的行為，應(yīng)向甲方退還已收取的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理酒店過(guò)戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)