超市小店承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家超市小店（以下簡稱“該超市小店”），乙方有意承包經(jīng)營該超市小店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方超市小店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市小店位置：該超市小店位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，店內(nèi)陳列各類商品，包括但不限于食品、日用品、文具、煙酒等。2.經(jīng)營范圍：乙方承包經(jīng)營期間，有權(quán)按照甲方現(xiàn)有的經(jīng)營范圍進(jìn)行商品銷售及相關(guān)服務(wù)活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營行為。3.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保在承包起始日前，將超市小店內(nèi)現(xiàn)有的貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施設(shè)備完好交付乙方使用。乙方應(yīng)妥善使用和保管上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時維修或賠償。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年承包期開始前[X]個月內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，檢查乙方是否按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求進(jìn)行經(jīng)營。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與超市小店經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但因辦理證照產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證超市小店的房屋及土地產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將超市小店另行發(fā)包給第三方或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定，向乙方交付超市小店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營超市小店，按照市場需求調(diào)整商品種類及價格，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用超市小店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動。在本協(xié)議約定的承包期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營超市小店，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營行為。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致超市小店受到行政處罰或其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)超市小店的日常經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、人員管理等，確保超市小店的正常運(yùn)營。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自擴(kuò)大或變更經(jīng)營范圍。如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。妥善使用和保管超市小店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時維修或更換。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。承擔(dān)超市小店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，自負(fù)盈虧。如因市場變化、經(jīng)營不善等原因?qū)е绿潛p，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。定期向甲方報送超市小店的經(jīng)營情況報表，包括但不限于銷售額、庫存情況、利潤情況等，以便甲方了解經(jīng)營狀況。五、商品采購及庫存管理1.商品采購乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)超市小店內(nèi)商品的采購工作，但所采購商品應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方在采購商品時，應(yīng)選擇具有合法經(jīng)營資質(zhì)的供應(yīng)商，并簽訂書面采購合同，明確商品的規(guī)格、數(shù)量、價格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時間等條款。乙方應(yīng)建立健全商品采購管理制度，確保采購過程的公開、公平、公正，防止采購過程中的腐敗行為。2.庫存管理乙方應(yīng)建立完善的庫存管理制度，定期對超市小店內(nèi)的商品進(jìn)行盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。對于易腐、易變質(zhì)的商品，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的保鮮、冷藏等措施，防止商品損壞或變質(zhì)。如因乙方庫存管理不善導(dǎo)致商品積壓、過期或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失，并負(fù)責(zé)及時清理庫存。六、人員管理1.乙方有權(quán)自主招聘超市小店的工作人員，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定，與員工簽訂書面勞動合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及勞動合同約定，按時足額支付員工工資、福利及社會保險費(fèi)用等。如因乙方未依法支付員工相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致勞動糾紛或法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)及服務(wù)水平，確保員工遵守超市小店的規(guī)章制度及本協(xié)議約定。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付承包費(fèi)用或從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。違約金按照未支付承包費(fèi)用的[X]%計算。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自變更經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)讓超市小店承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還超市小店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，同時乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和保管超市小店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因設(shè)施設(shè)備損壞影響超市小店正常經(jīng)營的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營損失賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。八\、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起