安置房退房協(xié)議書甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體安置房項目名稱]的安置房買賣事宜，于[簽訂買賣合同日期]簽訂了《安置房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)因[退房原因詳細說明]，雙方經友好協(xié)商，達成如下退房協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.安置房基本情況該安置房位于[安置房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為住宅。該安置房為[具體樓層]樓[具體房號]，朝向為[朝向]，采光良好，通風順暢。房屋配套設施包括但不限于：[詳細列舉房屋附屬設施設備，如水電燃氣設施、門窗、廚衛(wèi)設備等]，附屬設施設備應符合國家及地方相關標準和合同約定。2.合同約定的權利與義務根據(jù)《安置房買賣合同》，乙方已向甲方支付購房款共計人民幣[X]元，支付方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]。甲方應按照合同約定的時間和標準，將符合交付條件的安置房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。乙方有權按照合同約定的用途使用該安置房，并享有該房屋的占有、使用、收益等權利。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定，配合辦理安置房退房及相關款項結算手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取合法措施維護自身權益。義務自本協(xié)議生效之日起[X]日內，向乙方退還已收取的全部購房款人民幣[X]元，并按照中國人民銀行同期活期存款利率向乙方支付自收款之日起至退款之日止的利息。負責辦理與該安置房退房相關的一切手續(xù)，包括但不限于向相關部門申請退房、解除房屋買賣合同備案等，并承擔因辦理退房手續(xù)產生的全部費用。確保該安置房在退房時不存在任何質量問題、產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在辦理退房手續(xù)過程中，積極配合乙方提供必要的協(xié)助和文件資料，不得故意拖延或拒絕。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款及支付利息，并在甲方履行義務后，配合甲方辦理相關退房手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權通過法律途徑追究甲方的違約責任。義務自本協(xié)議生效之日起[X]日內，將該安置房的相關資料（包括但不限于房屋鑰匙、購房合同原件、繳費憑證等）返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。配合甲方辦理與該安置房退房相關的一切手續(xù)，提供必要的文件資料和信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。在辦理退房手續(xù)過程中，遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得干擾或阻礙甲方辦理手續(xù)。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還購房款及支付利息，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款及支付利息的同時，另行按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理退房手續(xù)或返還相關資料，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因乙方違約給甲方造成的全部損失。3.如因一方違約導致對方遭受其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方