荒山承租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的荒山一處，乙方有意承租該荒山用于[具體用途]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.荒山位置：該荒山位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.面積：經雙方共同測量或參考相關資料，該荒山面積約為[X]畝（以實際測量為準）。3.現狀：荒山目前主要為自然生長的植被及少量荒地，無明顯建筑物或設施，但可能存在一些自然形成的坑洼、溝渠等地形。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還荒山。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調整：租賃期間內，租金標準不因任何因素調整，但如遇國家政策調整或不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調整租金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對荒山的使用情況，如發(fā)現乙方違反合同約定使用荒山，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間內，如遇國家征收、征用該荒山，甲方有權獲得相應的補償，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。2.義務保證所提供的荒山具有合法的出租權，確保乙方在租賃期間內能夠正常使用荒山，不受第三方的干擾和阻礙。協(xié)助乙方辦理與荒山租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調等。尊重乙方對荒山的自主經營權利，不得干涉乙方的合法經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途自主使用荒山，進行[具體經營活動內容]等經營活動。在租賃期間內，乙方有權對荒山進行合理的開發(fā)利用，但應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。如因不可抗力等原因導致乙方無法繼續(xù)經營或遭受損失，乙方有權要求甲方給予一定的合理補償或協(xié)商解決相關問題。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照本合同約定的用途使用荒山，不得擅自改變荒山用途。如需改變用途，須經甲方書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。在租賃期間內，乙方應負責荒山的保護和管理，不得破壞荒山的生態(tài)環(huán)境，不得進行非法開墾、砍伐、捕獵等活動。如因乙方原因造成荒山生態(tài)環(huán)境破壞或其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應自行承擔在荒山經營過程中產生的各項費用，如水電費、稅費、人員工資等。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還荒山，不得拆除或損壞荒山內的原有設施及植被。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、荒山的使用與管理1.乙方在使用荒山過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護、土地管理等法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。2.乙方應合理規(guī)劃荒山的開發(fā)利用，制定詳細的經營計劃，并報甲方備案。3.乙方在荒山經營過程中，如需建設臨時性或永久性建筑物、設施等，須經甲方書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。未經甲方同意擅自建設的，甲方有權要求乙方拆除，并由乙方承擔相應的費用和損失。4.乙方應負責荒山的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保在荒山內從事經營活動的人員和財產安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變荒山用途、破壞荒山生態(tài)環(huán)境或從事其他違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如因不可抗力等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。雙方互不承擔違約責任，但應按照實際情況分擔已發(fā)生的費用。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用荒山或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及承擔違約責任。3.如乙方擅自改變荒山用途、破壞荒山生態(tài)環(huán)境或從事其他違法違規(guī)活動，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權解除合同，乙方已支付的租金不予退還。4.如一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九