承包園林場(chǎng)協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有園林場(chǎng)一處，乙方有意承包該園林場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包園林場(chǎng)協(xié)議：一、園林場(chǎng)基本情況及標(biāo)的物描述1.園林場(chǎng)位置甲方所擁有的園林場(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積及性質(zhì)該園林場(chǎng)土地面積共計(jì)[X]畝，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)種植/林業(yè)培育/其他（請(qǐng)注明）]。土地現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)有土地上的植被、設(shè)施等情況]。3.地上附著物園林場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有[列舉地上附著物，如房屋、溫室大棚、灌溉設(shè)施、樹木品種及數(shù)量等詳細(xì)情況]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)園林場(chǎng)的使用和經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)園林場(chǎng)所擁有的權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，確保乙方能夠正常使用和經(jīng)營園林場(chǎng)。協(xié)助乙方辦理與園林場(chǎng)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地使用變更登記等（如需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，向乙方提供園林場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有地上附著物的相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性合法性。在承包期限內(nèi)，不得擅自收回園林場(chǎng)或干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營園林場(chǎng)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營計(jì)劃，對(duì)園林場(chǎng)內(nèi)的種植、養(yǎng)殖品種及經(jīng)營方式進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用園林場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的地上附著物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。如因經(jīng)營需要對(duì)地上附著物或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添新設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在承包期滿或協(xié)議解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀或進(jìn)行合理補(bǔ)償。在承包期限內(nèi)，如遇國家政策扶持、政府補(bǔ)貼等與園林場(chǎng)經(jīng)營相關(guān)的優(yōu)惠政策，乙方有權(quán)依法享受。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。依法依規(guī)經(jīng)營園林場(chǎng)，遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。如因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致園林場(chǎng)受到行政處罰或其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。合理使用園林場(chǎng)的土地及地上附著物，做好園林場(chǎng)的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于土地平整、灌溉排水設(shè)施維護(hù)、病蟲害防治、樹木修剪等，確保園林場(chǎng)的正常運(yùn)營和可持續(xù)發(fā)展。在承包期滿或協(xié)議解除時(shí)，應(yīng)將園林場(chǎng)及地上附著物以良好的狀態(tài)交還甲方。保護(hù)園林場(chǎng)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐樹木、破壞植被，如需進(jìn)行必要的采伐或清理，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并提前告知甲方備案。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。五、園林場(chǎng)的使用與經(jīng)營1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用園林場(chǎng)，不得擅自改變土地用途。如需變更經(jīng)營項(xiàng)目或用途，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.乙方在經(jīng)營園林場(chǎng)過程中，應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，采取有效措施防止水土流失、環(huán)境污染等問題。如因乙方經(jīng)營活動(dòng)造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。3.乙方有權(quán)在園林場(chǎng)內(nèi)建設(shè)必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施，但建設(shè)方案應(yīng)事先提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。建設(shè)過程中應(yīng)遵守相關(guān)建設(shè)規(guī)范和安全要求，確保工程質(zhì)量和安全。承包期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方所建設(shè)施能夠拆除的，由乙方自行拆除；不能拆除的，歸甲方所有，但甲方應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償。4.乙方在園林場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事高污染、高能耗、不符合環(huán)保要求或存在安全隱患的項(xiàng)目。六、地上附著物及設(shè)施設(shè)備的處置1.承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用和保管園林場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的地上附著物及設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對(duì)于乙方在承包期間因經(jīng)營需要新增的設(shè)施設(shè)備，在承包期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)提前告知甲方。對(duì)于乙方新增的不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，如甲方需要，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方；如甲方不需要，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。3.承包期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)將園林場(chǎng)內(nèi)的地上附著物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清理和盤點(diǎn)，并向甲方提交詳細(xì)清單。經(jīng)雙方核實(shí)無誤后，辦理交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回園林場(chǎng)或干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)或因乙方原因?qū)е聢@林場(chǎng)受到行政處罰或其他法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)園林場(chǎng)進(jìn)行合理維護(hù)和管理，導(dǎo)致園林場(chǎng)土地質(zhì)量下降或者地上附著物及設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，影響園林場(chǎng)正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、協(xié)議的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)條款。2.在承包期限內(nèi)，如有下列情形之一，本協(xié)議可以解除：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；國家政策調(diào)整導(dǎo)致園林場(chǎng)無法繼續(xù)經(jīng)營，且雙方無法就補(bǔ)償?shù)仁乱藚f(xié)商一致的；其他符合法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。3.本協(xié)議期滿后，自動(dòng)終止。雙方如需繼續(xù)承包或發(fā)包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月重新協(xié)商簽訂協(xié)議。4.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算和交接，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，處理好地上附著物及設(shè)施設(shè)備的處置等事宜。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。