屋面換瓦協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對屋面進行換瓦，乙方具備相關的專業(yè)技能和經(jīng)驗，能夠提供屋面換瓦服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行屋面換瓦事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.屋面現(xiàn)狀甲方所有的位于[房屋地址]的房屋屋面存在瓦片損壞、老化等問題，需要進行全面換瓦。該房屋為[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]，屋面面積約為[X]平方米。2.換瓦材料乙方應使用符合國家標準且質量合格的瓦片材料，具體品牌及型號為[詳細說明瓦片品牌、規(guī)格、材質等]。瓦片的顏色應與房屋整體風格相協(xié)調，且具備良好的防水、隔熱性能。3.換瓦工藝乙方應按照行業(yè)規(guī)范及標準的施工工藝進行屋面換瓦作業(yè)。包括但不限于拆除原有損壞瓦片、清理屋面基層、鋪設防水卷材、安裝新瓦片等步驟。施工過程中應確保屋面的平整度、密封性，避免出現(xiàn)漏水、瓦片松動等質量問題。4.服務范圍乙方的服務范圍包括但不限于屋面換瓦所需的材料供應、施工安裝、質量檢驗以及售后服務等全部工作內容。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成屋面換瓦工作。在乙方施工質量不符合要求或未履行協(xié)議約定時，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供屋面換瓦所需的相關資料，包括房屋產權證明、屋面現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方進行施工前的準備工作。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入施工現(xiàn)場、協(xié)調鄰里關系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。在甲方未履行協(xié)助義務或提供的資料不準確、不完整時，有權要求甲方予以補充或糾正，由此導致的工期延誤及損失由甲方承擔。2.義務按照本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述進行屋面換瓦工作，確保施工質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。自行承擔施工過程中所需的設備、工具、材料等費用，但本協(xié)議另有約定的除外。安排具備相應資質和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關保險。在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任及損失。施工過程中應保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，施工結束后及時清理現(xiàn)場廢棄物。按照本協(xié)議約定的時間完成屋面換瓦工作，并在完工后向甲方提供質量合格證明文件。在質保期內，對因施工質量問題導致的屋面漏水等問題負責免費維修或更換。質保期自屋面換瓦工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協(xié)議項下屋面換瓦服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋面換瓦工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成屋面瓦片拆除及基層清理工作]后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋面換瓦工程全部完工且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內開始施工，并在[X]日內完成屋面換瓦工作。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一天，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量標準及驗收1.質量標準屋面換瓦工程應符合國家及地方現(xiàn)行的相關建筑工程質量驗收標準和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述要求。2.驗收乙方在屋面換瓦工程完工后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收合格文件。如甲方在驗收過程中提出的質量問題乙方未及時整改或整改后仍不符合要求，甲方有權拒絕驗收，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。同時，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工或未按時完成施工任務導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于修復費用、因屋面漏水給甲方造成的財產損失、甲方因屋面問題導致的其他經(jīng)濟損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照服務費用的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日