門面擔保合同范本甲方（擔保人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被擔保人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬向[債權(quán)人姓名/單位名稱]（以下簡稱“債權(quán)人”）申請[貸款/借款/其他融資方式]，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于[貸款用途詳細說明]。甲方愿意為乙方的上述債務提供門面擔保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、擔保標的物詳細說明1.門面基本信息甲方提供作為擔保的門面位于[門面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。該門面為[商業(yè)/住宅/其他用途]，目前處于[出租/自用/閑置狀態(tài)]。2.門面現(xiàn)狀門面內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修程度及內(nèi)容]，配套設施包括[列舉如水電、消防、通訊等設施情況]。門面周邊環(huán)境狀況良好，交通便利，所在區(qū)域商業(yè)氛圍濃厚，具有一定的市場價值和穩(wěn)定的收益潛力。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利在乙方未能按照與債權(quán)人簽訂的主合同約定履行債務時，甲方有權(quán)按照本合同的約定，以門面折價或者以拍賣、變賣該門面所得的價款優(yōu)先受償。有權(quán)要求乙方提供與門面擔保相關的必要資料，如門面產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）等，并對資料的真實性、完整性進行核實。在擔保期間內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方對門面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害門面價值或影響擔保權(quán)益實現(xiàn)的行為，有權(quán)要求乙方停止該行為并采取相應的補救措施。2.義務保證所提供的門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е麻T面存在權(quán)利瑕疵，給乙方或債權(quán)人造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與門面擔保相關的手續(xù)，如抵押登記等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在擔保期間內(nèi)，妥善保管門面相關資料及證件，不得擅自遺失、損毀或轉(zhuǎn)讓。如因甲方保管不善導致資料或證件丟失，應及時采取措施補辦，并承擔由此給乙方或債權(quán)人造成的損失。在乙方履行主合同債務后，及時協(xié)助辦理解除擔保的相關手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行擔保義務，在甲方履行擔保義務后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理解除擔保的相關手續(xù)。在使用門面過程中，有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定正常使用門面，享有門面的占有、使用和收益權(quán)（但不得損害門面價值及甲方擔保權(quán)益）。2.義務按照與債權(quán)人簽訂的主合同約定，按時足額履行債務。如未能按時履行債務，應及時通知甲方，并承擔因違約給甲方造成的損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他可能影響門面價值及甲方擔保權(quán)益的處分行為。負責門面的日常維護、保養(yǎng)，保證門面處于良好的使用狀態(tài)，因乙方原因?qū)е麻T面價值減損的，應承擔恢復門面價值或賠償相應損失的責任。向甲方提供真實、準確、完整的與門面及債務相關的信息資料，并配合甲方進行必要的調(diào)查、核實工作。三、擔保范圍甲方的擔保范圍包括乙方與債權(quán)人簽訂的主合同項下的債務本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。四、擔保期限擔保期限自本合同生效之日起，至乙方與債權(quán)人簽訂的主合同約定的債務履行期限屆滿之日起[X]年止。如主合同約定的債務履行期限延長，甲方的擔保期限自動延續(xù)至延長后的債務履行期限屆滿之日起[X]年止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行擔保義務或擅自解除擔保責任，導致債權(quán)人的債權(quán)未能實現(xiàn)的，甲方應向債權(quán)人承擔連帶賠償責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.因甲方原因?qū)е麻T面存在權(quán)利瑕疵或未能及時協(xié)助乙方辦理擔保相關手續(xù)，給乙方或債權(quán)人造成損失的，甲方應按照損失金額的[X%]向乙方或債權(quán)人支付違約金，并承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反主合同約定，未能按時足額履行債務，應按照主合同約定向債權(quán)人支付逾期利息、違約金等，并賠償債權(quán)人因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照未履行債務金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自處分門面或?qū)嵤┢渌绊戦T面價值及甲方擔保權(quán)益的行為，乙方應立即停止該行為，并恢復門面原狀或賠償由此給甲方造成的損失。同時，乙方應按照門面價值減少金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方如未按照本合同約定向甲方提供真實、準確、完整的信息資料，或拒絕配合甲方進行調(diào)查、核實工作，導致甲方無法正確評估擔保風險或影響擔保權(quán)益實現(xiàn)的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，交債權(quán)人[X]份，