配套公建協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方[具體項目名稱]建設(shè)需要，乙方具備提供相關(guān)配套公建服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方所需的配套公建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）配套公建設(shè)施內(nèi)容1.建筑物[建筑物名稱1]：位于[具體位置1]，建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)類型]。其功能包括但不限于[列舉具體功能，如商業(yè)零售、社區(qū)活動中心等]。[建筑物名稱2]：……（依實際情況逐一詳細(xì)描述其他建筑物）2.場地及附屬設(shè)施配套公建區(qū)域內(nèi)的道路、綠化工程。道路應(yīng)滿足消防、通行等要求，寬度不低于[X]米，采用[路面材質(zhì)]鋪設(shè)；綠化面積不少于[X]平方米，種植[列舉主要綠化植物品種]等。停車場設(shè)施，包括地下停車場和地面停車位。地下停車場建筑面積為[X]平方米，停車位數(shù)量為[X]個；地面停車位數(shù)量為[X]個，停車設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)安全和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。給排水系統(tǒng)，包括生活用水供應(yīng)管道、污水排放管道等。生活用水應(yīng)達(dá)到[水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]，供水能力滿足[最大用水量]需求；污水排放應(yīng)接入市政污水管網(wǎng)，排水管道管徑不小于[X]毫米。供電系統(tǒng)，配備[供電容量]的電力設(shè)施，包括變壓器、高低壓配電柜等，確保配套公建區(qū)域內(nèi)的電力供應(yīng)穩(wěn)定，滿足各類用電設(shè)備的需求。（二）服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計服務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、甲方要求，完成配套公建設(shè)施的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作。設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、圖紙（總平面圖、建筑平面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等），確保設(shè)計方案符合安全性、功能性、美觀性等要求。2.建設(shè)施工服務(wù)乙方負(fù)責(zé)配套公建設(shè)施的施工建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方施工質(zhì)量驗收規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并按照施工進(jìn)度計劃有序推進(jìn)工程建設(shè)，不得延誤工期。3.竣工驗收服務(wù)乙方在工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，整理并提交完整的竣工資料，協(xié)助甲方辦理竣工驗收備案手續(xù)。確保配套公建設(shè)施通過竣工驗收，達(dá)到交付使用條件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工過程、竣工驗收等工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成各項工作任務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供與配套公建相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計條件、周邊環(huán)境資料等，并確保所提供資料的真實性和完整性。按照協(xié)議約定及時支付相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理配套公建建設(shè)過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。在履行協(xié)議過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整工作方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，進(jìn)行配套公建設(shè)施的設(shè)計、施工及竣工驗收等工作。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計團隊、施工隊伍進(jìn)行工作，確保各項工作由具備專業(yè)能力的人員完成。在工作過程中，定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，及時反饋遇到的問題及解決方案。對配套公建設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。三、費用及支付方式（一）費用總額本協(xié)議項下配套公建服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：人民幣[X]元，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段的費用。2.建設(shè)施工費用：人民幣[X]元，涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等所有施工費用。3.其他費用：人民幣[X]元，包括但不限于管理費、利潤、規(guī)費、稅金等與配套公建服務(wù)相關(guān)的其他費用。（三）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.進(jìn)度款在設(shè)計方案通過甲方審核后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)施工費用的[X]%，即人民幣[X]元。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)施工費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.竣工驗收款配套公建設(shè)施通過竣工驗收并辦理完備案手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。留費用總額的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)配套公建設(shè)施的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。（二）驗收程序1.乙方自檢乙方在完成各分項工程及分部工程后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程質(zhì)量驗收報告及相關(guān)資料。2.甲方初驗甲方收到乙方提交的驗收報告及資料后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方整改完成后重新提交驗收申請。3.竣工驗收乙方整改完成且甲方初驗合格后，乙方負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，各方簽署竣工驗收報告。乙方應(yīng)在竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，將完整的竣工資料移交甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.因甲方提供的基礎(chǔ)資料不真實、不完整或未及時協(xié)助辦理審批手續(xù)等原因，導(dǎo)致乙方工作延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成配套公建設(shè)施的設(shè)計、施工及竣工驗收等工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的配套公建設(shè)施質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自將本協(xié)議項下的工作任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.