虛假賣房協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成虛假協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就虛假賣房協(xié)議的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方擬向乙方虛假出售的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。該房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]。2.虛假交易目的雙方明確知曉此次房屋買賣協(xié)議并非真實(shí)的房屋交易行為，而是基于[具體虛假交易目的，如獲取銀行貸款、逃避債務(wù)、辦理戶口遷移等不正當(dāng)目的]而簽訂。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在虛假交易過(guò)程中，根據(jù)虛假交易目的的需要，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)，如提供虛假證明文件、協(xié)助進(jìn)行虛假資金往來(lái)等。義務(wù)保證所提供的房屋相關(guān)信息在虛假交易范圍內(nèi)的真實(shí)性，但不承擔(dān)真實(shí)房屋交易中的產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保等責(zé)任。按照虛假交易目的的安排，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助乙方簽訂虛假購(gòu)房合同、提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)文件等。不得向任何第三方透露本協(xié)議為虛假協(xié)議的真實(shí)情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在虛假交易過(guò)程中，根據(jù)虛假交易目的的需要，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助乙方進(jìn)行虛假資金支付、提供虛假房屋交付證明等。義務(wù)保證按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行虛假交易行為，提供虛假證明文件、協(xié)助進(jìn)行虛假資金往來(lái)等。按照虛假交易目的的安排，及時(shí)支付相關(guān)虛假交易費(fèi)用（如有）。不得向任何第三方透露本協(xié)議為虛假協(xié)議的真實(shí)情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照虛假交易目的的安排配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或者向第三方透露本協(xié)議為虛假協(xié)議的真實(shí)情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照虛假交易目的的安排配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，或者向第三方透露本協(xié)議為虛假協(xié)議的真實(shí)情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方需要承擔(dān)法律責(zé)任或遭受其他不利后果，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除違約行為給對(duì)方造成的不良影響。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日需要強(qiáng)調(diào)的是，虛假賣房協(xié)議書違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，可能會(huì)引發(fā)諸多法律風(fēng)險(xiǎn)和不良后果。在實(shí)際生活中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守法律法