征遷賠償協(xié)議書甲方（征遷方）：名稱：[征遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征遷方）：姓名：[被征遷方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征遷項目名稱及原因]需要，對乙方位于[被征遷房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施進行征遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就征遷賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被征遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設備等]。2.附屬設施房屋周邊的附屬建筑物，如[詳細列舉附屬建筑物名稱及面積，如車庫[X]平方米、雜物間[X]平方米等]。庭院內(nèi)的綠化及其他設施，包括[詳細描述，如樹木[品種及數(shù)量]、花草[種類及面積]、圍墻[長度及高度]等]。3.土地使用權乙方對上述房屋及附屬設施所占用的土地享有合法的使用權，土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地]，土地面積為[X]平方米。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的房屋及附屬設施進行征遷。要求乙方提供與征遷相關的合法有效文件及資料，如房屋產(chǎn)權證書、土地使用證等。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和方式，向乙方支付征遷賠償款。負責辦理征遷過程中的相關手續(xù)，確保征遷行為符合法律法規(guī)規(guī)定。在征遷過程中，妥善保護乙方的房屋及附屬設施，避免因甲方原因造成不必要的損壞。協(xié)助乙方解決征遷過程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛，如相鄰關系糾紛等。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協(xié)議約定支付征遷賠償款。對征遷賠償款的支付方式、時間等提出合理的建議和要求。在征遷過程中，對甲方的征遷行為進行監(jiān)督，確保征遷行為合法合規(guī)。2.義務按照甲方要求，及時提供與征遷相關的文件及資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在征遷通知規(guī)定的時間內(nèi)，騰空房屋及附屬設施，并將房屋及相關鑰匙等交付給甲方。積極配合甲方辦理征遷過程中的各項手續(xù)，如簽訂相關文件、接受調(diào)查等。不得在征遷范圍內(nèi)進行新建、擴建、改建等影響征遷工作的行為。三、征遷賠償款及支付方式1.征遷賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的征遷賠償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.賠償款構成房屋補償款：人民幣[X]元，按照房屋評估價值確定，評估機構為[評估機構名稱]，評估報告編號為[具體編號]。附屬設施補償款：人民幣[X]元，根據(jù)附屬設施的實際情況及市場價值評估確定。土地補償款：人民幣[X]元，依據(jù)土地性質(zhì)、面積及當?shù)赝恋厥袌鰞r格綜合計算。搬遷補助費：人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。臨時安置補助費：人民幣[X]元，按照乙方搬遷后的臨時安置時間及相關標準計算。3.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征遷賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并交付給甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的征遷賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[具體賬號]戶名：[乙方姓名]四、房屋交付及驗收1.交付時間乙方應在收到甲方預付款后的[X]日內(nèi)，騰空房屋及附屬設施，并將房屋交付給甲方。2.交付標準房屋交付時應保持原有結構完整，內(nèi)部設施齊全且能正常使用，附屬設施應保持交付前的狀態(tài)。乙方應清理房屋內(nèi)的所有物品，不得留存任何雜物。3.驗收程序甲方在收到乙方交付的房屋后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括房屋結構、面積、內(nèi)部設施、附屬設施等是否符合本協(xié)議約定及交付標準。如驗收合格，雙方簽署房屋驗收確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征遷賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在征遷過程中因自身原因造成乙方房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或按照損壞部分的市場價值進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照征遷賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的與征遷相關文件及資料存在虛假、違法等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，在征遷范圍內(nèi)進行新建、擴建、改建等影響征遷工作的行為，甲方有權要求乙方立即停止，并恢復原狀，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，