西餐廳合同協(xié)議甲方（西餐廳所有者）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（合作方/承租方等，根據(jù)實(shí)際情況填寫）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家西餐廳（以下簡(jiǎn)稱“本西餐廳”），乙方有意與甲方就本西餐廳相關(guān)事宜達(dá)成合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一、西餐廳基本情況1.餐廳位置：本西餐廳位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地為[自有/租賃，若為租賃需注明租賃期限及相關(guān)租賃情況]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：提供各類西餐菜品、飲品及相關(guān)餐飲服務(wù)，包括但不限于牛排、意大利面、葡萄酒等。餐廳裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格描述]，擁有舒適的用餐環(huán)境，設(shè)有[餐廳內(nèi)具體區(qū)域劃分及數(shù)量，如用餐區(qū)[X]個(gè)、包房[X]間等]。3.設(shè)施設(shè)備：餐廳配備了齊全的餐飲設(shè)施設(shè)備，包括但不限于爐灶、烤箱、冷藏設(shè)備、餐具、桌椅等（詳細(xì)清單見附件一）。二、合作方式及內(nèi)容（根據(jù)實(shí)際合作情況填寫，如合作經(jīng)營(yíng)、租賃等）[合作方式，如合作經(jīng)營(yíng)]1.雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)本西餐廳。甲方以西餐廳現(xiàn)有場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及品牌等無(wú)形資產(chǎn)出資，占股[X]%；乙方以現(xiàn)金出資[具體金額]，占股[X]%。2.合作期間，雙方按照股權(quán)比例分享利潤(rùn)、承擔(dān)虧損及風(fēng)險(xiǎn)。3.由雙方共同組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)西餐廳的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于菜品研發(fā)、人員招聘與培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。[租賃方式]1.甲方將本西餐廳租賃給乙方使用，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]。3.租賃期間，乙方享有本西餐廳的使用權(quán)，但不得擅自改變餐廳的主體結(jié)構(gòu)及經(jīng)營(yíng)范圍。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取相應(yīng)的收益（若為合作經(jīng)營(yíng)，按股權(quán)比例分紅；若為租賃，收取租金）。對(duì)西餐廳的經(jīng)營(yíng)管理有知情權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合本合同約定及法律法規(guī)要求。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)保證西餐廳場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的合法性及安全性，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明文件。協(xié)助乙方辦理西餐廳經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。在合作經(jīng)營(yíng)期間，按照股權(quán)比例投入相應(yīng)的資金用于西餐廳的發(fā)展及運(yùn)營(yíng)；在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)餐廳的主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)（具體維修保養(yǎng)范圍及責(zé)任劃分雙方另行協(xié)商確定）。向乙方提供西餐廳現(xiàn)有的客戶資源信息及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料（如有）。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合作經(jīng)營(yíng)期間，按照股權(quán)比例享有西餐廳的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)及利潤(rùn)分配權(quán)；在租賃期間，享有本西餐廳的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助其開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)西餐廳的經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)自主決定菜品研發(fā)、人員招聘與辭退、市場(chǎng)營(yíng)銷策略等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付合作經(jīng)營(yíng)的出資款或租金。合法經(jīng)營(yíng)西餐廳，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)西餐廳的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)西餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于菜品采購(gòu)、人員管理、財(cái)務(wù)管理等，確保餐廳運(yùn)營(yíng)的正常進(jìn)行。定期向甲方提供西餐廳的經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以便甲方了解餐廳經(jīng)營(yíng)狀況（若為合作經(jīng)營(yíng)）。在租賃期間屆滿或合同解除后，按照本合同約定將西餐廳場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還甲方（正常損耗除外）。四、費(fèi)用及支付1.租金/出資款：如前文所述，租金為每月人民幣[X]元（若為租賃）；乙方的出資款為人民幣[具體金額]（若為合作經(jīng)營(yíng)）。2.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)共同承擔(dān)西餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方每月結(jié)算支付；物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的金額及支付方式由[雙方協(xié)商承擔(dān)比例或支付方式]承擔(dān)；稅費(fèi)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定由雙方依法繳納。3.支付方式：租金/出資款及其他費(fèi)用的支付方式按照本合同約定執(zhí)行，乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及品牌保護(hù)1.本西餐廳的品牌、商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有（若有相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、許可他人使用或侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.合作經(jīng)營(yíng)期間，雙方共同擁有因經(jīng)營(yíng)西餐廳而產(chǎn)生的新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如菜品研發(fā)成果、營(yíng)銷策劃方案等。對(duì)于共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商確定使用方式及權(quán)益分配，任何一方不得擅自將其用于與本西餐廳經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的目的。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)西餐廳的品牌形象，不得從事任何有損西餐廳品牌聲譽(yù)的行為。如因一方原因?qū)е挛鞑蛷d品牌受損，受損方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取措施消除不良影響。六？違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金/出資款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變西餐廳的經(jīng)營(yíng)范圍、主體結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方書面同意將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還西餐廳場(chǎng)地，并按照合同未履行部分的租金/出資款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及品牌保護(hù)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地/西餐廳所在地/被告住所地等有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同期間，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行清算，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用及款項(xiàng)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的義務(wù)，如乙方應(yīng)將西餐廳場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備返還甲方等。3.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，傳真發(fā)送成功后視為送達(dá)；以直接送達(dá)方式送達(dá)的，對(duì)方簽收后視為送達(dá)。如因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確或變更后未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。4.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。5.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但