莊基糾紛協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方因莊基使用問題產生糾紛，為妥善解決該糾紛，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、糾紛標的物及相關情況說明1.莊基位置本糾紛所涉及的莊基位于[莊基地詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。該莊基面積為[X]平方米，土地性質為[集體土地/國有土地等具體性質]。2.莊基現(xiàn)狀目前該莊基上建有[房屋數(shù)量及結構等詳細情況，如一層磚混結構房屋[X]間等]，房屋建筑面積為[X]平方米。莊基周邊配套設施情況：[如有道路、水電等配套設施，需詳細說明其現(xiàn)狀及歸屬等]。3.莊基歷史沿革[詳細闡述莊基的取得歷史，包括何時由誰取得，有無相關審批手續(xù)及文件等，如甲方于[具體年份]經[審批部門名稱]批準，取得該莊基使用權，審批文件編號為[具體文號]等]。在莊基使用過程中，雙方及相關第三人對莊基的使用、管理等情況：[例如，雙方曾于[具體年份]就莊基部分區(qū)域的使用達成過口頭約定，約定由乙方臨時使用莊基西側部分區(qū)域用于堆放雜物，期限為[X]年等情況說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的方式使用莊基，不得擅自改變莊基用途及現(xiàn)狀。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方恢復莊基原狀、賠償損失等，并追究乙方違約責任。對莊基享有合法的使用權及相關權益，有權依據本協(xié)議約定獲取因莊基使用產生的相關利益（如有）。2.義務甲方應向乙方提供莊基的合法使用依據，包括但不限于莊基審批文件、產權證書等相關資料的復印件，并保證資料的真實性、合法性。協(xié)助乙方辦理與莊基使用相關的必要手續(xù)（如有），在合理范圍內提供便利條件。按照本協(xié)議約定履行自身義務，不得干擾乙方正常使用莊基，不得擅自收回或變更莊基使用范圍。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內，乙方有權合理使用莊基及其上建筑物、附屬設施等，以滿足自身生產生活需要（具體使用方式見本協(xié)議相關條款）。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，保障乙方正常使用莊基。對因莊基使用產生的合理費用支出，有權要求甲方按照本協(xié)議約定承擔相應份額（如有）。2.義務乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的用途、范圍使用莊基，不得擅自改變莊基用途，不得在莊基上進行違法建設或從事其他損害莊基及周邊環(huán)境的行為。負責莊基及其上建筑物、附屬設施的日常維護、保養(yǎng)，保證其處于安全、正常使用狀態(tài)。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關費用（如有），并及時履行其他約定義務。三、莊基使用約定1.使用用途乙方使用莊基的用途為[具體用途，如居住、農業(yè)生產等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變莊基用途。2.使用范圍乙方可使用莊基的范圍為：[詳細描述使用范圍，包括莊基整體范圍及具體允許使用的區(qū)域等，如莊基上全部建筑物及莊基東側[X]米、南側[X]米范圍內的土地等]。3.使用期限本協(xié)議約定的莊基使用期限為[X]年，自協(xié)議生效之日起計算。使用期限屆滿后，乙方應按照本協(xié)議約定返還莊基，如有續(xù)租需求，應提前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。四、費用及支付方式1.費用約定乙方應向甲方支付莊基使用費用，費用標準為每年人民幣[X]元。若因莊基使用產生其他費用，如水電費、管理費等，按照實際發(fā)生金額由雙方按照[各自承擔比例或其他約定方式]分擔。2.支付方式乙方應于每年[具體支付日期]前，將當年莊基使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回或變更莊基使用范圍、干擾乙方正常使用莊基等，導致乙方無法正常使用莊基的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的剩余期限內的莊基使用費用，并按照剩余費用的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變莊基用途、超出使用范圍使用莊基、未按時支付莊基使用費用等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元。同時，乙方應立即停止違約行為，恢復莊基原狀。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方逾期支付莊基使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還莊基，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方還應按照上述違約金標準支付逾期期間的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不