小區(qū)保潔協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方，需要對(duì)小區(qū)提供保潔服務(wù)；乙方具備提供保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方承擔(dān)[小區(qū)名稱]保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、綠化帶、停車場(chǎng)、樓梯間、電梯轎廂、大堂、走廊、天臺(tái)、地下室等。2.小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備表面，如路燈、指示牌、健身器材、宣傳欄等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.每日清掃小區(qū)公共區(qū)域的垃圾，確保無(wú)明顯垃圾堆積，垃圾日產(chǎn)日清。2.定期對(duì)小區(qū)道路、樓梯間、電梯轎廂等進(jìn)行拖地、擦拭，保持地面干凈整潔，無(wú)污漬、灰塵。3.每周對(duì)綠化帶進(jìn)行清理，清除雜草、雜物，修剪綠化植物周邊的枯枝敗葉。4.定期清潔小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備表面，保持設(shè)施設(shè)備外觀干凈、無(wú)灰塵。5.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)垃圾桶的清理、消毒，定期更換垃圾袋。6.按照衛(wèi)生防疫要求，在疫情期間等特殊時(shí)期，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行專項(xiàng)消毒殺菌工作。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域地面應(yīng)保持干凈，目視無(wú)雜物、無(wú)污漬，道路、樓梯間、走廊等區(qū)域的清潔率達(dá)到[X]%以上。2.電梯轎廂內(nèi)地面、四壁應(yīng)保持清潔，無(wú)灰塵、無(wú)污漬，每日擦拭不少于[X]次，轎廂內(nèi)張貼的廣告、標(biāo)識(shí)應(yīng)保持整潔。3.綠化帶應(yīng)無(wú)明顯雜草、雜物，綠化植物生長(zhǎng)良好，修剪整齊。4.公共設(shè)施設(shè)備表面應(yīng)干凈光亮，無(wú)灰塵、無(wú)銹跡，設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。5.垃圾桶應(yīng)及時(shí)清理，周邊無(wú)散落垃圾，垃圾收集容器應(yīng)定期消毒，消毒頻率不少于每周[X]次。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或解除本協(xié)議。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放場(chǎng)所、水源、電源等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)業(yè)主或使用人與保潔服務(wù)相關(guān)的事宜，如處理業(yè)主對(duì)保潔服務(wù)的投訴等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作需要，合理安排保潔人員和工作時(shí)間，但應(yīng)提前通知甲方。在保潔服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，組織專業(yè)的保潔人員為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，不得損壞業(yè)主或使用人的財(cái)物。如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。如遇特殊情況（如突發(fā)公共衛(wèi)生事件、自然災(zāi)害等），應(yīng)按照甲方要求積極配合開展相關(guān)保潔應(yīng)急工作。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供保潔服務(wù)所需的人員工資、福利、清潔工具及用品費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自[協(xié)議生效日期]起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前[X]個(gè)月，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行保潔服務(wù)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方保潔人員違反甲方小區(qū)管理規(guī)定，給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方擅自停止保潔服務(wù)或未按照協(xié)議約定的期限提供服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的未履行期間的服務(wù)費(fèi)用，并按照未履行期間服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自停止服務(wù)給甲方造成的其他損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙