要回房屋協(xié)議書房屋返還協(xié)議書甲方（房屋返還方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋接收方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就房屋相關(guān)事宜存在特定法律關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋返還協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等情況如下：[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面地面材質(zhì)、門窗樣式等；附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具、電器等，逐一說明品牌、型號(hào)等具體信息]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋。在乙方返還房屋過程中，有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供房屋返還所需的相關(guān)證明文件或資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書等。協(xié)助乙方辦理房屋返還過程中的相關(guān)手續(xù)，如交接手續(xù)等。確保在房屋交付給乙方時(shí)，房屋不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照約定的方式使用房屋。有權(quán)要求甲方在房屋返還過程中履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方返還房屋。在返還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔，不得故意損壞或拆除。清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，不得留存任何與房屋使用無關(guān)的物品。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的文件和信息。三、房屋返還時(shí)間及方式（一）返還時(shí)間乙方應(yīng)于[具體日期]前將房屋返還給甲方。（二）返還方式1.乙方應(yīng)在返還期限屆滿前，通知甲方辦理房屋交接手續(xù)的時(shí)間和地點(diǎn)。2.雙方應(yīng)在約定的時(shí)間和地點(diǎn)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)和交接。交接時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并在交接清單上簽字確認(rèn)。3.如乙方未能按時(shí)返還房屋，應(yīng)提前通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方書面同意后方可延期返還。但延期最長不得超過[X]日。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的查驗(yàn)1.雙方交接房屋時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、水電、門窗、家具、電器等是否完好。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用或賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.甲方應(yīng)在查驗(yàn)過程中如實(shí)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，并在交接清單上注明。交接清單應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、費(fèi)用承擔(dān)1.在房屋返還過程中，因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞需要修復(fù)的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如乙方未能按時(shí)返還房屋，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如房屋空置損失等）的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.房屋返還過程中涉及的其他合理費(fèi)用（如交接手續(xù)辦理費(fèi)用等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋返還手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)返還房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方在房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情形，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方在返還房屋時(shí)故意損壞或拆除房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀，并按照修復(fù)或賠償金額支付違約金。違約金金額為修復(fù)或賠償金額的[X%]。3.若乙方未清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，導(dǎo)致甲方無法正常接收房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未