意向認籌協(xié)議書甲方（認籌方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商/出售方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對乙方開發(fā)建設(shè)或出售的[具體項目名稱]（以下簡稱“該項目”）有認籌意向，乙方同意接受甲方的認籌申請，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認籌該項目事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目位置：[詳細地址]3.認籌物業(yè)：物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]具體房號：[若為住宅，需注明樓號、單元號、樓層及房號等詳細信息]4.認籌物業(yè)基本情況：建筑面積：[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）戶型結(jié)構(gòu)：[詳細描述戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]裝修狀況：[毛坯/精裝，若為精裝，需簡要說明裝修標(biāo)準(zhǔn)]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解該項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)進度、房屋戶型、面積等情況。在認籌成功后，享有優(yōu)先選擇所認籌物業(yè)的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供真實、有效的個人信息及認籌所需資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等（如有需要）。在認籌期間，按照乙方通知的時間、地點參加認籌活動，履行認籌手續(xù)。按照本協(xié)議約定及乙方要求繳納認籌金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)審核甲方提供的認籌資料，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權(quán)解除本協(xié)議并沒收認籌金。根據(jù)認籌情況及項目銷售安排，合理安排選房順序等相關(guān)事宜。2.義務(wù)向甲方如實告知該項目的基本情況、銷售政策、認籌流程等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在認籌期間，為甲方提供必要的咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于認籌及項目的疑問。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，妥善保管甲方的認籌資料及認籌金，不得擅自挪用或泄露甲方信息。三、認籌金相關(guān)事宜1.認籌金金額：甲方應(yīng)向乙方繳納認籌金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.繳納方式：甲方應(yīng)在[具體繳納時間]前，通過以下方式將認籌金繳納至乙方指定賬戶：銀行轉(zhuǎn)賬：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]其他方式（如有）：[詳細說明其他繳納方式，如現(xiàn)金繳納地點等]3.認籌金用途：認籌金作為甲方參與該項目認籌的誠意金，在甲方成功認購該項目物業(yè)時，可轉(zhuǎn)為購房定金或部分購房款；若甲方未成功認購，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)無息退還甲方認籌金。四、認籌成功及認購相關(guān)規(guī)定1.認籌成功條件：乙方取得該項目預(yù)售許可證后，按照認籌規(guī)則確定甲方認籌成功。認籌成功的標(biāo)準(zhǔn)為甲方在認籌客戶中符合乙方規(guī)定的選房資格條件（如認籌順序、房源匹配等）。乙方應(yīng)在認籌成功后及時通知甲方。2.認購流程：甲方認籌成功后，應(yīng)在乙方通知的時間內(nèi)與乙方簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱“合同”）及相關(guān)附屬協(xié)議。簽訂合同前，甲方應(yīng)按照乙方要求支付首期購房款（含認籌金轉(zhuǎn)為定金部分），并提交辦理購房手續(xù)所需的全部資料。乙方應(yīng)在甲方簽訂合同并足額支付首期購房款后，為甲方辦理合同網(wǎng)簽備案等相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時繳納認籌金，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納認籌金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已繳納的認籌金。若甲方提供虛假認籌資料或違反認籌規(guī)則及本協(xié)議約定導(dǎo)致認籌失敗或無法簽訂合同，乙方有權(quán)沒收甲方已繳納的認籌金，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。甲方認籌成功后，若拒絕按照乙方通知簽訂合同或未按時足額支付首期購房款，乙方有權(quán)沒收甲方已繳納的認籌金，甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實告知甲方項目相關(guān)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方認籌資料或認籌金，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照認籌規(guī)則及本協(xié)議約定確定甲方認籌成功或未及時通知甲方認籌成功，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定，未在甲方認籌成功后按照約定與甲方簽訂合同或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力