征拆協(xié)議書范本甲方（征收方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被征收方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[具體位置]的土地及地上附著物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地乙方被征收土地位于[詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)用地/住宅用地/商業(yè)用地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.地上附著物房屋：乙方在上述土地上建有[房屋數(shù)量]棟房屋，總建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]，建成時(shí)間為[年份]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門、道路、水電設(shè)施、通訊設(shè)施、排水設(shè)施、綠化景觀等。圍墻長(zhǎng)度為[X]米，大門[X]個(gè)，道路面積為[X]平方米，水電設(shè)施配套齊全，通訊設(shè)施可正常使用，排水設(shè)施管徑為[X]厘米，綠化景觀面積為[X]平方米。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對(duì)乙方土地及地上附著物進(jìn)行征收。有權(quán)要求乙方提供與征收相關(guān)的各類資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、地上附著物清單等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征收過程中所需的各類審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。在征收過程中，保障乙方及相關(guān)人員的合法權(quán)益，不得因征收行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)甲方征收行為的合法性及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議，并通過合法途徑解決。在征收過程中，有權(quán)要求甲方保護(hù)其房屋及附屬設(shè)施的安全，不得故意損壞。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，及時(shí)提供與征收相關(guān)的各類資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。積極配合甲方開展征收工作，包括但不限于協(xié)助丈量土地、清點(diǎn)地上附著物、辦理相關(guān)手續(xù)等。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的騰空和交付工作，不得無故拖延。三、征收補(bǔ)償款及支付方式1.征收補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償款、房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成房屋及附屬設(shè)施的騰空和交付工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、搬遷及騰空期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[X]日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的騰空和交付工作。2.乙方在搬遷過程中，應(yīng)采取必要的措施確保房屋及附屬設(shè)施的安全，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付的預(yù)付款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在征收過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷及騰空工作，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致征收工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，