PAGE房屋設(shè)計外包合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬委托乙方進行房屋設(shè)計工作，乙方具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[具體房屋項目名稱]（二）項目地點[房屋具體地理位置]（三）設(shè)計范圍1.初步設(shè)計對房屋整體布局進行規(guī)劃，包括各功能區(qū)域（如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）的分布與面積規(guī)劃。確定房屋的外觀風(fēng)格，包括建筑造型、外立面材質(zhì)及色彩等初步方案。提供初步的結(jié)構(gòu)設(shè)計思路，確保房屋結(jié)構(gòu)的合理性與安全性。2.方案設(shè)計根據(jù)甲方反饋對初步設(shè)計進行優(yōu)化，形成詳細的設(shè)計方案。繪制詳細的平面圖、立面圖、剖面圖，標(biāo)注各部位尺寸、標(biāo)高及裝修做法。提供三維效果圖，直觀展示房屋的外觀和內(nèi)部空間效果。對房屋的水電、暖通等設(shè)備系統(tǒng)進行初步設(shè)計和規(guī)劃。3.施工圖設(shè)計完成房屋建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各專業(yè)的施工圖紙設(shè)計。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工要求。提供詳細的工程做法說明、材料清單及設(shè)備選型建議。二、設(shè)計周期（一）初步設(shè)計階段自本合同簽訂且乙方收到甲方提供的基礎(chǔ)資料之日起[X]個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計，并提交設(shè)計成果供甲方審核。（二）方案設(shè)計階段在甲方對初步設(shè)計審核通過后[X]個工作日內(nèi)完成方案設(shè)計，并提交設(shè)計成果供甲方審核。（三）施工圖設(shè)計階段在甲方對方案設(shè)計審核通過后[X]個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并提交最終設(shè)計成果。（四）特殊情況如因甲方原因（如資料提供不及時、審核意見反饋不及時等）導(dǎo)致設(shè)計周期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，設(shè)計周期相應(yīng)順延。三、設(shè)計費用及支付方式（一）設(shè)計費用本項目設(shè)計費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方完成本合同約定的設(shè)計工作所需的全部費用，包括但不限于設(shè)計人員的薪酬、設(shè)備使用費用、資料費、差旅費等。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.初步設(shè)計完成：乙方完成初步設(shè)計并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.方案設(shè)計完成：乙方完成方案設(shè)計并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工圖設(shè)計完成：乙方完成施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的設(shè)計費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的修改意見。有權(quán)要求乙方對設(shè)計成果進行解釋和說明。按照合同約定獲得乙方提交的設(shè)計成果。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付設(shè)計費用。及時向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于地形地貌圖、地質(zhì)勘察報告、規(guī)劃設(shè)計條件等，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。對乙方提交的設(shè)計成果及時進行審核，并在規(guī)定的時間內(nèi)反饋審核意見。未經(jīng)乙方同意，不得將乙方的設(shè)計成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本合同約定以外的其他項目。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取設(shè)計費用。要求甲方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料和必要的協(xié)助。在設(shè)計過程中，如甲方提出不合理的要求，乙方有權(quán)拒絕并說明理由。2.義務(wù)按照合同約定的設(shè)計周期和質(zhì)量要求完成設(shè)計工作，并提交符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計成果。對甲方提供的基礎(chǔ)資料進行保密，不得向第三方泄露。對設(shè)計成果承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。根據(jù)甲方的合理要求，對設(shè)計成果進行修改和完善，直至達到甲方滿意的效果。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬（一）設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方享有署名權(quán)。（二）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計成果用于其他項目或向第三方展示。六、保密條款（一）雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。（二）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。（三）本保密條款的效力不受本合同終止或解除的影響。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付設(shè)計費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作直至甲方支付費用及違約金，由此造成的設(shè)計周期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.如甲方提供的基礎(chǔ)資料不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方設(shè)計工作無法正常進行或設(shè)計成果不符合要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方未經(jīng)乙方同意將設(shè)計成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本合同約定以外的其他項目，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計費用總額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的設(shè)計周期完成設(shè)計工作，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照設(shè)計費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提交的設(shè)計成果不符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償修改直至達到要求。如經(jīng)多次修改仍無法達到要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照設(shè)計費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付設(shè)計費用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決（一）雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民