屋頂整修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋頂存在需要整修的情況，乙方具備屋頂整修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就屋頂整修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀甲方屋頂目前存在[詳細(xì)描述屋頂存在的問題，如屋頂漏水、瓦片破損、防水層老化等具體情況]等問題，影響了房屋的正常使用和安全性。2.整修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方屋頂進(jìn)行全面整修，具體包括但不限于以下工作：拆除原有破損的瓦片、防水層等相關(guān)部件；對屋頂基層進(jìn)行清理、修復(fù)和平整處理；重新鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)的防水卷材，確保防水層的密封性和耐久性；安裝新的瓦片，要求瓦片材質(zhì)符合[具體材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]，顏色與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)；對屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行檢查和疏通，確保排水順暢，無積水現(xiàn)象；對整修后的屋頂進(jìn)行整體檢查和驗(yàn)收，確保符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.整修標(biāo)準(zhǔn)整修工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，特別是關(guān)于屋頂工程的相關(guān)規(guī)定。具體要求如下：防水層應(yīng)具備良好的防水性能，在經(jīng)過[規(guī)定時長]的蓄水或淋水試驗(yàn)后，無滲漏現(xiàn)象；瓦片鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，瓦片之間的縫隙均勻一致，無松動、翹角等情況；排水系統(tǒng)應(yīng)排水通暢，坡度符合設(shè)計(jì)要求，雨水口、落水管等部件無堵塞、破損現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的整修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議；在乙方完成整修工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對整修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；對整修過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂結(jié)構(gòu)信息等，以便乙方更好地了解屋頂情況，制定整修方案；協(xié)助乙方辦理與屋頂整修相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)報備等（如有需要）；為乙方的整修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查、施工等；按照本協(xié)議約定及時支付整修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付整修費(fèi)用；在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停整修工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如有）；根據(jù)實(shí)際整修情況，有權(quán)要求甲方對整修方案進(jìn)行合理調(diào)整（如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場實(shí)際情況發(fā)生重大變化等原因?qū)е拢?，但?yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定的整修標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行屋頂整修工作，確保整修質(zhì)量；制定詳細(xì)的整修施工計(jì)劃，并提前告知甲方，施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施、安全保障措施等內(nèi)容；在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；施工過程中應(yīng)保持現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)房屋周邊環(huán)境；負(fù)責(zé)對整修工作中涉及的材料、設(shè)備等進(jìn)行采購和質(zhì)量把控，所采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等資料；在整修工作完成后，向甲方提供整修工作報告，包括整修內(nèi)容、質(zhì)量情況、使用注意事項(xiàng)等，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。三、整修費(fèi)用及支付方式1.整修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂整修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的整修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付整修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成屋頂基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付整修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成全部整修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余整修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[具體開工日期]天內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。2.竣工日期預(yù)計(jì)自開工之日起[預(yù)計(jì)工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部整修工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤若乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成整修工作，每逾期一天，應(yīng)按照整修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照整修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并與甲方協(xié)商解決工期延誤問題。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期乙方對整修后的屋頂提供[質(zhì)量保證期限]個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方整修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)滲漏、瓦片損壞等問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.售后服務(wù)質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時間]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[到達(dá)現(xiàn)場時間]天內(nèi)安排人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時履行售后服務(wù)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照整修費(fèi)用的[售后服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付整修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停整修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方正常施工，導(dǎo)致工期延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果甲方擅自變更整修方案或提出不合理的要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分及工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的整修標(biāo)準(zhǔn)和工期完成整修工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見本協(xié)議“工期”及“質(zhì)量保證及售后服務(wù)”條款）。若乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在施工過程中造成甲方房屋或其他財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如果乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的整修工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照整修費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.