裝修發(fā)包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該房屋裝修工程發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：室內(nèi)裝修：包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、墻面地面工程、門窗安裝工程等，具體裝修項目及要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和工程預(yù)算為準(zhǔn)。裝修風(fēng)格：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的環(huán)保、優(yōu)質(zhì)材料，并提供材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)清單。對于主要設(shè)備（如空調(diào)、熱水器等），應(yīng)明確品牌、型號及性能參數(shù)，確保符合甲方使用需求。3.工程期限：本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計或增加工程項目，經(jīng)乙方確認(rèn)后，工期順延；不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工，工期順延；因甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款等原因，導(dǎo)致工程延誤，工期順延；經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程內(nèi)容及工期進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方使用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照合同約定的時間和方式支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。在工程竣工后，按照合同約定及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度安排，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)：具備合法有效的裝修資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程內(nèi)容、工期及質(zhì)量要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃和安全保障措施，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)環(huán)保規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不對周邊環(huán)境造成影響。按照合同約定使用材料和設(shè)備，不得擅自更換或使用不合格產(chǎn)品。如因乙方使用不合格材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或現(xiàn)場實際情況與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更設(shè)計或施工內(nèi)容。負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗收。工程竣工驗收合格后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為[保修期限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞或其他問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。三、工程款支付方式1.合同總價款：本裝修工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除因甲方變更設(shè)計或增加工程項目外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫預(yù)付款金額]元整（小寫：￥[具體預(yù)付款金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點描述，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫進(jìn)度款金額]元整（小寫：￥[具體進(jìn)度款金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫驗收款金額]元整（小寫：￥[具體驗收款金額]元）。剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在保修期滿且無質(zhì)量問題后[質(zhì)保金支付期限]天內(nèi)，由甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫質(zhì)保金金額]元整（小寫：￥[具體質(zhì)保金金額]元）。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行有關(guān)裝修工程的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗收通知期限]天向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，通知甲方進(jìn)行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應(yīng)在[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請，甲方應(yīng)再次組織驗收。如因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，視為甲方認(rèn)可乙方提交的工程竣工報告及相關(guān)資料，工程自動進(jìn)入保修期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更設(shè)計或增加工程項目，導(dǎo)致乙方施工成本增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程內(nèi)容、工期及質(zhì)量要求組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工、整改造成的全部費用及工期延誤的違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備或使用不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方使用不合格材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費用的[保修違約賠償比例]向甲方支付違約金。因乙方未履行保修義務(wù)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定或安全保障措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人