居間租房合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方有房屋出租需求，乙方具有提供房屋居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供居間租房服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.房屋建筑面積：[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。4.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制交易情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方及承租方。2.租金租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。3.押金承租方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金，租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由承租方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還承租方。三、居間服務(wù)內(nèi)容及費用1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負責為甲方尋找合適的承租方，并促成甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。協(xié)助甲方與承租方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房屋交付、租金及押金收取等事宜。提供房屋租賃市場信息及相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)。2.居間服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付時間及方式：在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同之日，甲方向乙方一次性支付全部居間服務(wù)費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)知曉乙方促成的承租方的基本情況及租賃意向。在乙方促成合同簽訂后，有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。2.義務(wù)向乙方如實提供房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等，保證所提供信息真實、準確、完整。積極配合乙方與承租方溝通協(xié)商，按照乙方要求提供相關(guān)文件資料，協(xié)助辦理房屋租賃手續(xù)。按照本合同約定支付居間服務(wù)費用。在租賃期間，保證房屋符合安全使用標準，承擔因房屋質(zhì)量問題給承租方造成損失的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。在促成甲方與承租方簽訂合同后，有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費用。有權(quán)對甲方提供的房屋信息進行核實和調(diào)查。2.義務(wù)以誠實信用的原則為甲方提供居間服務(wù)，盡力促成甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。向甲方如實報告承租方的基本情況、租賃意向及其他相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在居間服務(wù)過程中，妥善保管甲方及承租方提供的文件資料，不得泄露或擅自使用。協(xié)助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，并監(jiān)督合同的履行情況。發(fā)現(xiàn)承租方有違約行為或可能影響合同履行的情況時，及時通知甲方。五、承租方的確定及合同簽訂1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方推薦承租方，并提供承租方的身份證明、聯(lián)系方式、租賃意向等信息。2.甲方對乙方推薦的承租方進行審查，如認為承租方符合其要求，應(yīng)與乙方共同與承租方進行洽談協(xié)商。3.經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂房屋租賃合同，合同主要條款應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、押金支付方式、房屋用途、維修責任、違約責任等。4.乙方促成甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后，應(yīng)及時將合同副本提供給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交付等相關(guān)手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費用及違約金。若甲方違反本合同約定提供虛假房屋信息，導致乙方無法正常履行居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方擅自解除與承租方簽訂的房屋租賃合同，導致乙方無法收取居間服務(wù)費用的，甲方應(yīng)向乙方支付全部居間服務(wù)費用，并按照居間服務(wù)費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未如實報告承租方信息、未促成合同簽訂等，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并按照居間服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方泄露甲方或承租方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔由此給對方造成損失賠償責任。3.承租方違約責任若承租方未按照房屋租賃合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付租金、押金及違約金。若承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔修復或賠償責任。給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔賠償責任。3.若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起