建房安全合協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應的建房資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[具體地址]。2.房屋規(guī)格層數(shù)：[X]層。建筑面積：約[X]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準。戶型結(jié)構(gòu)：[詳細描述戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。3.建房要求建筑風格：[描述期望的建筑風格，如歐式、中式等]。建筑材料：乙方應使用符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范的建筑材料，具體材料品牌及規(guī)格如下：水泥：[品牌及型號]。鋼材：[品牌及型號]。磚塊：[規(guī)格及質(zhì)量要求]。門窗：[材質(zhì)及規(guī)格]。施工工藝：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。具體施工工藝要求如下：基礎(chǔ)工程：[詳細說明基礎(chǔ)的類型、深度、施工流程等]。主體結(jié)構(gòu)：[包括梁柱的尺寸、配筋要求，墻體的砌筑方式等]。防水工程：[屋面、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水處理要求]。水電安裝：[電線、水管的鋪設(shè)要求，插座、燈具、潔具的安裝標準等]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉工程進度、質(zhì)量等情況，要求乙方及時匯報。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付建房款項。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，如土地使用證、規(guī)劃許可證等（若需甲方提供）。在施工現(xiàn)場提供必要的施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。負責協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響建房施工。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取建房款項。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和標準，符合本協(xié)議約定的各項要求。制定詳細的施工計劃和進度安排，并定期向甲方匯報工程進度。在施工過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況導致工程進度延誤，應及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。負責施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現(xiàn)場的建筑材料和設(shè)備，防止丟失、損壞。在工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負責采購本協(xié)議約定的建筑材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。對采購的材料質(zhì)量負責，若因材料質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、質(zhì)量檢驗報告、竣工驗收報告等。自工程竣工驗收合格之日起，按照國家規(guī)定承擔保修責任，保修期限為[X]年。在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修，如因乙方原因拒絕維修或拖延維修，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔。三、建房款項及支付方式1.建房總款項：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款項的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付建房總款項的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付建房總款項的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；屋面防水、內(nèi)外墻裝飾等工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付建房總款項的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付建房總款項的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。保修金：工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付乙方保修金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付建房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤的，責任由甲方承擔。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的文件和資料，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述進行施工，工程質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和標準或本協(xié)議約定的要求，乙方應負責無償返工，直至工程質(zhì)量達到合格標準。因返工造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照建房總款項的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工計劃和進度安排進行施工，導致工程延誤，每逾期一日，應按照建房總款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照建房總款項的[X]%向甲方支付違約金。因工程延誤給甲方造成的其他損失，乙方應予以賠償。3.若乙方在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定采購建筑材料或提供的材料質(zhì)量不符合要求，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償更換合格材料，并承擔返工、維修等費用。如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定提供完整的竣工資料或拒絕承擔保修責任，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方還應按照建房總款項的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.