裝修房東協(xié)議書甲方（房東）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方具備裝修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方的該房屋進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/已有部分裝修等情況描述]。2.裝修范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行整體裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等所有室內(nèi)空間。裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的以下具體要求：客廳地面采用[具體品牌及型號]的[材質(zhì)]地板，墻面使用[具體工藝及材料]進(jìn)行粉刷并張貼[壁紙品牌及型號]壁紙；臥室地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)及規(guī)格]地板，墻面安裝[墻布品牌及型號]墻布；廚房櫥柜采用[櫥柜品牌及材質(zhì)]定制，配備[具體型號]的爐灶、抽油煙機(jī)等廚房電器；衛(wèi)生間潔具選用[潔具品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，防水工程應(yīng)達(dá)到[防水標(biāo)準(zhǔn)]，確保無滲漏；陽臺地面做[地面處理方式]處理，安裝[晾衣架品牌及型號]晾衣架。3.裝修工期裝修工期自本協(xié)議簽訂之日起[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束，共計(jì)[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期安排進(jìn)行施工，確保按時(shí)完工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的原始設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料，協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區(qū)域等。在裝修期間，如因甲方原因?qū)е乱曳酵９せ蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)。在裝修過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，但應(yīng)做好溝通解釋工作。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定的裝修范圍及要求以及甲方提出的具體要求進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量。自行采購裝修所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明等資料。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，合理安排施工人員和施工時(shí)間，確保裝修工期按時(shí)完成。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)出該房屋，不得在現(xiàn)場堆積。在裝修期間，定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出整改意見，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行保修。保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修款項(xiàng)及支付方式1.裝修總價(jià)款本裝修工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、木工工程完工等]后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[尾款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于乙方的停工損失、工人窩工損失、材料設(shè)備閑置損失等，并按照本協(xié)議約定的裝修總價(jià)款的[工期延誤違約金比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍及要求、裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修總價(jià)款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修總價(jià)款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定的裝修總價(jià)款的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方采購的材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料和設(shè)備問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在裝修過程中違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和