認(rèn)購(gòu)確權(quán)協(xié)議書(shū)甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意認(rèn)購(gòu)乙方所擁有的[標(biāo)的物具體名稱]，并就相關(guān)權(quán)利義務(wù)及確權(quán)事宜達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本認(rèn)購(gòu)確權(quán)協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情[詳細(xì)描述標(biāo)的物的基本情況，包括但不限于名稱、位置、面積、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等信息]。例如，若標(biāo)的物為房產(chǎn)，需明確房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]等詳細(xì)信息。2.權(quán)利狀況說(shuō)明乙方保證對(duì)上述標(biāo)的物擁有合法、完整、有效的所有權(quán)，且該標(biāo)的物不存在任何形式的抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利受限的情況。同時(shí)，標(biāo)的物未涉及任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他可能影響甲方正常認(rèn)購(gòu)及后續(xù)確權(quán)的法律問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物，并在滿足相關(guān)條件后要求乙方協(xié)助辦理確權(quán)手續(xù)。在協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的狀況進(jìn)行合理的了解和查詢，但應(yīng)遵守乙方的合理安排及相關(guān)保密規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。具體支付方式及金額如下：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣[X]元整。在[具體支付節(jié)點(diǎn)]前，支付剩余認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)人民幣[X]元整。配合乙方提供辦理認(rèn)購(gòu)及確權(quán)手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照乙方的要求，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的驗(yàn)收和檢查，但不得損害標(biāo)的物的原有狀況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在瑕疵等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在收到甲方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定為甲方辦理相關(guān)認(rèn)購(gòu)手續(xù)，并積極協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的確權(quán)手續(xù)。具體協(xié)助事項(xiàng)包括但不限于提供必要的文件、配合辦理登記備案、協(xié)助解決可能出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)糾紛等。在協(xié)議履行期間，妥善保管標(biāo)的物，確保標(biāo)的物的安全和完整，不得擅自處置標(biāo)的物或?qū)?biāo)的物進(jìn)行有損甲方權(quán)益的行為。三、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付及處理1.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.款項(xiàng)用途甲方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)僅用于本次標(biāo)的物的認(rèn)購(gòu)及后續(xù)相關(guān)手續(xù)的辦理，乙方應(yīng)確?？铐?xiàng)?？顚Ｓ?。3.定金條款甲方支付的定金在滿足本協(xié)議約定的條件下，可轉(zhuǎn)為認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的一部分。若甲方違反本協(xié)議約定，無(wú)權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還甲方定金。4.剩余款項(xiàng)支付在甲方支付定金后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付剩余認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。若甲方未按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。四、確權(quán)手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間在甲方按照本協(xié)議約定支付全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)且乙方收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同啟動(dòng)標(biāo)的物的確權(quán)手續(xù)辦理工作。2.辦理流程乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理確權(quán)所需的基礎(chǔ)文件和資料，并提交給相關(guān)登記機(jī)關(guān)。甲方應(yīng)積極配合乙方，按照登記機(jī)關(guān)的要求提供個(gè)人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、問(wèn)詢等手續(xù)。辦理過(guò)程中如遇需要繳納相關(guān)稅費(fèi)、登記費(fèi)用等情況，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]按照法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)繳納。3.確權(quán)結(jié)果通知乙方應(yīng)在確權(quán)手續(xù)辦理完成后及時(shí)通知甲方，并向甲方提供確權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件。若確權(quán)過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題導(dǎo)致確權(quán)手續(xù)無(wú)法順利完成，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并積極采取措施解決問(wèn)題，爭(zhēng)取盡快完成確權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的資料或文件存在虛假、違法或不完整的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理認(rèn)購(gòu)及確權(quán)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金。若甲方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總金額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的數(shù)據(jù)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理認(rèn)購(gòu)及確權(quán)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的標(biāo)的物信息存在虛假、隱瞞或重大遺漏等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。若乙方擅自處置標(biāo)的物或?qū)?biāo)的物進(jìn)行有損甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，本協(xié)議方可解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)及費(fèi)用。3.不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)