認購定金協(xié)議書甲方（認購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認購乙方所擁有的標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認購乙方標的物事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情乙方所出售的標的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/車位等]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。該標的物土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/精裝修等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。2.產(chǎn)權狀況乙方保證該標的物產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押、出租或存在其他權利受限情況。該標的物的產(chǎn)權證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權人為[乙方姓名]。二、認購定金金額及支付方式1.定金金額甲方向乙方支付認購定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，享有對標的物優(yōu)先認購的權利。有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供標的物相關信息和資料。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付認購定金。對乙方提供的標的物信息和資料予以保密。在約定的認購期限內(nèi)，積極與乙方協(xié)商簽訂正式買賣合同等相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取甲方支付的認購定金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務向甲方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于產(chǎn)權狀況、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議簽訂后至正式買賣合同簽訂前，不得將標的物另行出售、出租或抵押給第三方。協(xié)助甲方辦理與認購標的物相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、認購期限1.本協(xié)議的認購期限自協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。2.在認購期限內(nèi)，甲方應與乙方協(xié)商簽訂正式買賣合同。若甲方未能在認購期限內(nèi)與乙方簽訂正式買賣合同，且未取得乙方書面同意延長認購期限的，視為甲方自動放棄認購權利，乙方有權沒收甲方已支付的認購定金。五、正式買賣合同的簽訂1.認購期限屆滿前，甲乙雙方應就正式買賣合同的條款進行協(xié)商并簽訂正式買賣合同。正式買賣合同應包含標的物基本情況、價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。2.正式買賣合同的條款應符合法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則進行協(xié)商確定。若雙方在協(xié)商過程中對正式買賣合同的條款存在爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付認購定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認購定金。若甲方在認購期限內(nèi)放棄認購權利，或未按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式買賣合同，乙方有權沒收甲方已支付的認購定金，并有權要求甲方按照標的物認購價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在簽訂正式買賣合同后，未按照合同約定履行付款義務或其他義務，應按照合同約定承擔違約責任。給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定如實告知標的物真實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在本協(xié)議簽訂后至正式買賣合同簽訂前，將標的物另行出售、出租或抵押給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的認購定金。同時，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理與認購標的物相關的手續(xù)，導致甲方無法按時取得標的物產(chǎn)權或其他權益的，乙方應承擔違約責任。每逾期一日，應按照認購定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的認購定金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.