平房贈送協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其所有的平房贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、贈與標的物詳細說明1.平房基本情況該平房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[如私有房產(chǎn)等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如院子、水井、儲物間等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該平房擁有完全的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租或其他限制處分的情形。該平房的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記的產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方可以撤銷贈與，但需提前通知乙方。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實告知平房的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)。在贈與期間，妥善保管平房，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致平房受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付贈與的平房及相關(guān)附屬設(shè)施。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)接受甲方的贈與，按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由受贈人承擔的費用。在接受贈與后，應(yīng)合理使用和維護平房及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)的改造，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致平房受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、贈與財產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將平房的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施的使用說明等交付給乙方，同時向乙方移交平房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、建房審批文件等。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將平房騰空并交付給乙方，確保乙方能夠正常使用。交付時，雙方應(yīng)共同對平房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或需要補充其他資料的，雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)部門的要求及時辦理。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即取得該平房的完全產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實告知平房情況、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、擅自撤銷贈與等，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕接受贈與、未按時承擔過戶費用、擅自改變房屋用途或損壞房屋等，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽