姐弟書面協(xié)議書甲方：[姐姐姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]。乙方：[弟弟姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]。鑒于甲方與乙方系姐弟關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)相關(guān)位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房產(chǎn)系雙方父母遺留的財(cái)產(chǎn)，目前由雙方共同繼承共有。房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于固定裝修、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、門窗等。2.家庭財(cái)產(chǎn)相關(guān)雙方父母遺留的其他動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)，如家具、家電、車輛等（具體清單詳見附件一）。以家庭名義持有的銀行存款、有價(jià)證券、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)益（如有，需明確說明相關(guān)賬戶信息及權(quán)益情況）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)的居住、使用、收益權(quán)，對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)的分配權(quán)等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理處分，如出租、出借等，但需提前通知乙方。2.義務(wù)妥善保管共有財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重大修繕或?qū)ζ渌匾?cái)產(chǎn)進(jìn)行處置，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得一致意見。如實(shí)向乙方告知共有財(cái)產(chǎn)狀況及相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定的方式和比例承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)支出。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定享有對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)的居住、使用、收益權(quán)，對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)的分配權(quán)等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理處分，如出租、出借等，但需提前通知甲方。2.義務(wù)與甲方共同承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，積極配合甲方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理和維護(hù)。遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。按照本協(xié)議約定的方式和比例承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)支出。三、財(cái)產(chǎn)分配與使用1.房產(chǎn)使用雙方約定該房產(chǎn)由雙方共同居住使用，各自享有獨(dú)立的居住空間。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)整體或部分出租、出借、轉(zhuǎn)讓給他人居住或使用。在房產(chǎn)使用過程中，雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的整潔和安全，合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，不得浪費(fèi)或故意損壞。如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前協(xié)商并確定方案，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偅?.家庭財(cái)產(chǎn)分配對(duì)于雙方父母遺留的其他動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)，按照附件一清單進(jìn)行分配。如有新增財(cái)產(chǎn)或部分財(cái)產(chǎn)需要調(diào)整分配，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。以家庭名義持有的銀行存款、有價(jià)證券、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)益，雙方應(yīng)根據(jù)各自的貢獻(xiàn)及實(shí)際情況協(xié)商確定分配比例，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理權(quán)益變更手續(xù)。四、共有財(cái)產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等日常使用費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際使用情況分?jǐn)?。每月[具體日期]前，雙方應(yīng)核對(duì)上月費(fèi)用并進(jìn)行結(jié)算支付。房產(chǎn)的維修費(fèi)用（包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)維修、管道疏通、門窗更換等），在[X]元以內(nèi)的，由使用該部分設(shè)施設(shè)備的一方承擔(dān)；超過[X]元的，由雙方共同承擔(dān)，按照[甲方承擔(dān)比例]：[乙方承擔(dān)比例]的比例分擔(dān)。2.其他家庭財(cái)產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用家具、家電等動(dòng)產(chǎn)的維修費(fèi)用，由使用該動(dòng)產(chǎn)的一方承擔(dān)；如因雙方共同使用導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，按照上述房產(chǎn)維修費(fèi)用超過限額時(shí)的分擔(dān)比例執(zhí)行。車輛的保養(yǎng)、維修、保險(xiǎn)等費(fèi)用，由車輛使用方承擔(dān)。五、財(cái)產(chǎn)處分1.房產(chǎn)處分未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自出售、贈(zèng)與、抵押該房產(chǎn)。如因特殊情況確需處分房產(chǎn)的，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并在同等條件下優(yōu)先考慮對(duì)方是否購買。若一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，另一方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如另一方同意出售，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)稅費(fèi)及必要費(fèi)用后，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。2.其他家庭財(cái)產(chǎn)處分對(duì)于價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)（具體價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定），處分時(shí)應(yīng)提前通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行處分。處分所得款項(xiàng)按照雙方對(duì)該財(cái)產(chǎn)的權(quán)益比例進(jìn)行分配。對(duì)于價(jià)值較小的動(dòng)產(chǎn)，一方在合理范圍內(nèi)有權(quán)自行處分，但應(yīng)告知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如一方擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損，則擅自處分方應(yīng)返還相應(yīng)財(cái)產(chǎn)或賠償另一方因此遭受的損失，并按照擅自處分財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)支出，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц稖{金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)代為支付，并要求違約方承擔(dān)代為支付的全部費(fèi)用及違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)應(yīng)采取合理措施盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，