房屋買賣服務(wù)合同集錦（33篇）

房屋買賣服務(wù)合同集錦篇1

合同雙方當事人：

售房人：_____

姓名：_______________________

身份證號碼：_______________

聯(lián)系電話：_____________________

買房人：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，

售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣農(nóng)民安居

房達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自己因拆遷所分得的衣民安居房及相應(yīng)的儲藏

室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人戔幣。

二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應(yīng)支付

給甲方定金人民幣元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后

天內(nèi)一次性付清甲方余款。

三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費用由乙方自己承擔，但甲方有

義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。

四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退

還乙方購房定金人民幣元整，并賠償乙方違約金人民

幣元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權(quán)不退還

定金。

五、甲乙雙方交易后，甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及

手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時市場均價的叁

倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽

名日期起生效，如有一方違約，應(yīng)承擔法律責任，并按合同協(xié)議執(zhí)

行。

甲方簽名：乙方簽名：

公證人簽名：______________

年月0

房屋買賣服務(wù)合同集錦篇2

出賣人：

注冊地址:

項目地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號:

企業(yè)資質(zhì)證書號:

法定代表人：聯(lián)系電話:

郵政編碼:

買受人:

【本人】【法定代表人】姓名：國籍

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

常住地址:

郵政編碼：聯(lián)系電話:

【委托代理人】姓名：國籍:

常住地址:

郵政編碼：聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,

買受人和出賣人在平等、自愿、公平守信的原則上就買賣商品房達

成如下協(xié)議：

第一條

出賣人以方式取得位于,編號為

的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土

地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為

該地塊土地面積為,規(guī)劃用途為,土

地使用年限自______年_____月_____日至年_____月______日O

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】

.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為,施工許可證號

為.

第二條

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第區(qū)幢層號房，產(chǎn)權(quán)面積暫定為以.該

商品房的用途為—【商業(yè)】【住宅】。

第三條出賣人與買受人約定按下述方式結(jié)算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為元/平方米，總金

額仟佰拾萬千佰拾元

整出賣人與買受人必須按照以下方式付款：

買受人認購簽訂合同后三天內(nèi)交總房價的3096

買受人主體結(jié)頂交納總房價的50%

買受人竣工驗收后交納總房價的10%

買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記時一并結(jié)清

買受人交定金報名后不認購的，出賣人在5天內(nèi)退回報名押金

第四條

簽訂合同后，三天內(nèi)不交購房款的，出賣人收取購房者的滯納

金，超過十五天的視購房者自動放棄，合司作廢，定金由公司沒收

第五條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商

不成的，可以提交溫州市仲裁委員會仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民

法院起訴。

第六條本合同為認購合同，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購房

合同。未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，協(xié)議具有同等法

律效力。

第七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)，空格

部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第八條本合同共頁，一式份，具有同等法律效力,

合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份，份，

份。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效.

出賣人買受人

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

年月日年月日

簽于簽于

房屋買賣服務(wù)合同集錦篇3

本合同雙方當事人：賣方買方：根據(jù)《民法典》、《中華人民

共和國—市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣

雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵

守。

一、商品房基本情況

1.甲方依據(jù)房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路

號號樓單元層室廳號的商品房出售給乙方。

2.乙方購買商品房套，建筑面積平方米，平方米。房屋建筑面

積以市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。

3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以方式取得，土地使用權(quán)年

限至年一月—日。

4.甲方于年—月—日前將上述所列房屋交付乙方

使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外,

還有等設(shè)施。

二、總價款及付款方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米

元銷售給乙方，總價款元，元。

2.自本合同簽訂之日起—日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金

7Go

3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款

的，應(yīng)于________年一月一日付清全部房款乙方分期付款的，

其購房定金在第次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：合同定額

付款日期定金

年—月—日一期年—月一日二期

一年——月——日三期一一年——月——日四期

一年——月——日五期—____年_—月——日貸款

_年_—月—_0

4.其中第期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款,

且乙方無力支付該款項的，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將其已收取的房款返

還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾

期不申請貸款，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任。

三、面積誤差該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積

誤差超過約定面積外時，乙方可選擇下列任一種方式處理：

1.乙方有權(quán)退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙

方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息

2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按

實際建筑面積調(diào)整

3.

四、合同登記自本合同簽訂之日起—日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同

到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證稅費按國家

規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定

時間內(nèi)辦理登記、瘩證或公證，另一方有權(quán)要求對方按房款的％賠償

并有權(quán)要求解除合同。

五、質(zhì)量標準甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收

合格，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用

說明書》制度凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅

使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方

承擔全部責任°

六、產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)于房屋交付—日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,

甲方應(yīng)予協(xié)助。

七、設(shè)計變更的約定預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)

計方案做重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后天內(nèi)書面通知乙方，

乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一

致，簽訂補充協(xié)議c乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求

之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給

利息。

八、配套設(shè)施的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的

下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

1.

2.

3.

4.

5.

九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用乙方的商品房僅作使用，乙

方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途，除本合同

及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與

該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。甲方不得擅自改變與該商品房

有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

十、合同的變更和解除

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在—日

內(nèi)通知對方變更或解除合同。

2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項

的，除應(yīng)承擔違約責任外，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同而守約方要

求繼續(xù)履行的，對方必須履行。

3.房屋未達到國家—省市規(guī)定的質(zhì)量標準，或未達到雙方約

定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)解除合同。

4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)在—日內(nèi)到合同登記機關(guān)辦

理變更或注銷手續(xù)c十

一、違約責任

1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承

諾期限運行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百

萬分之向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將

該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約

責任：

終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述

日計算至實際還款日的違約金

甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。

2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)按乙方所欠房款

額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍

未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責任：

終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金

在日內(nèi)退還乙方

乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。

3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合司約定的，乙方有權(quán)要求

甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房

款總額%的違約金。十

二、爭議的解決方式甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)

及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁

2.直接向人民法院起訴。十

三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交

____市場登記機關(guān)一份、鑒證或公證機關(guān)一份。十

四、雙方承認的附加條款。十

五、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同

雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫

的文字與印刷文字具有同等效力。十

六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。十

七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《荀品房住宅使用說明書》

同本合同具有同等法律效力。十

八、商品房平面圖作為本合同附件。甲方：

乙方：營業(yè)執(zhí)照號：

營業(yè)執(zhí)照號：或身份證號：地址：

地址：法定代表人

定代表人代理人：

代理人：開戶銀行：

開戶銀行：賬號：

賬號：電話：

電話：—編碼：

房屋買賣服務(wù)合同集錦篇4

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

鑒于：甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋，該房屋未取得宅

基地使用權(quán)證，且甲方向—村民委員會購買該宅基地的建房配套款

24萬元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對甲方所要出售的房屋情況及風險作了充

分的了解，愿意購買該房產(chǎn)。

根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其家庭所有的位于成都市—號共六層的房屋及

其附屬配套裝修和設(shè)施以人民幣元整的價款出售給乙方。

二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方

支付購房定金元，該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協(xié)議反悔，

則雙倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方則不予退還定金。

三、甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調(diào)乙方到方碑

村村委會辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當日，乙方以銀

行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔保、

抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補償全部歸乙方所

有，甲方應(yīng)配合乙方辦理拆遷補償手續(xù)事宜。

六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記，協(xié)調(diào)村

集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并

將水電氣等戶頭過到乙方名下。

七、違約責任

1、甲方應(yīng)當于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議約定

的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額萬分之一計算違約金支付

給乙方。逾期超過2個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時，甲方

應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方。

2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議約定的付款日期及支付方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日萬分之一計算違約金支付給甲方。逾期

超過1個月時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本

協(xié)議所產(chǎn)生的實際損失費用。

3、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住或使用的，

相應(yīng)賠償責任由甲方承擔，乙方有權(quán)向甲方追償。

4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房

屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。

九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與

本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽

字后生效。

甲方：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

乙方：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。

房屋買賣服務(wù)合同集錦篇5

出賣人：________________________

買受人：________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同

條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落市路_______號

房屋_______間，建筑面積平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至,南至

,西至,北至。其房屋包括陽

臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，

由甲方售賣給乙方C

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣

合同之日，付人民幣萬元第二期在交付房屋之

日，付人民幣萬元第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記

之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，

連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移

轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)

予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,

由甲方負賠償責任C

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概

由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由

乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價

的總額3%。計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除

本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠

償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房

價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%。計算的違約金給與甲方。

逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價

款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)

利設(shè)定或其他糾紛°乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙

方權(quán)利的行使，概由甲方負

責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，

經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得

自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,

乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同

第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋

占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用

權(quán)及其他有關(guān)費用C

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房

產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方：

乙方：

日期：

房屋買賣服務(wù)合同集錦篇6

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其

他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于的房屋，面積

為平方米，含內(nèi)部設(shè)施為.權(quán)屬為私有房產(chǎn)一事，

達成如下協(xié)議:

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣—元整，￥

元，大寫元。本房款一次性付清。

二、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所

要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以

辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日為幫助乙方辦理，不得借

故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方

受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費

全部由乙方承擔，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔。產(chǎn)權(quán)證辦

好后由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)

人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。

四、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由甲方上述

房產(chǎn)正式交付乙方C房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使

用權(quán)一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原

因，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔。

五、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭

糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權(quán)項,

若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔

民事訴訟責任，因比給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。甲方

除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。

六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前

未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,

乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部

交易稅賽，并給予乙方萬元的賠償。

七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨

的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、

垃圾清運費等費用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費證件交于乙方，否則乙方

有權(quán)要求甲方支付違約金元。

八、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途

毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不

能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹

日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無

兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，

甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方

所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另

付違約金元。

九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程

中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如

不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴°

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生

法律效力。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同

具同等法律效力。

甲方：乙方：證明人：

身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：

地址：地址：日期：

日期：日期：日期：

房屋買賣服務(wù)合同集錦篇7

甲方：

乙方：

丙方：

房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處

一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號的房屋，建筑面積平方米，出售

給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣元，乙方由

二00年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于二00年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾

紛，由甲方責任。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核，上

述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。

甲方：章

乙方：章

日期：

房屋買賣服務(wù)合同集錦篇8

甲方：住址：矣六街道—一組號身份證號：乙方：住址：矣六

街道—一組號身份證號：甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經(jīng)過

反復(fù)協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款：

一、甲方將坐落在矣六街道—一組號，房屋面積平方米，賣給

己方居住使用。

二、房屋價款為：人民幣300000元。此價款含房地合一價。

三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合司之日起，乙方一次性付

清房價款人民幣300000元。

四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住

使用，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，今后若遇國家占用或城中村改造，

房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。

六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權(quán)辦理，

甲方不得干涉。

七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋

買賣價款的雙倍違約金600000元，還應(yīng)承擔由此引起的經(jīng)濟損失及

法律責任。

八、本合同條款雙方認可無爭議，雙方簽字后生效。

甲方:

乙方:

中證人：

月一日

城中村房屋買賣合同范文二

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在—區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切?/p>

區(qū)8號樓一單元301室及1單元2號車庫房地產(chǎn)賣給乙方。

2、本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā)，本合同

生效后，乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品

房認購合同。甲方當初在購買此房時，付清首付款后，以此房為抵

押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬元人民幣，期限為合同簽訂時,

甲方已還貸款十三個月。

3、購房款分為兩部分，一是，現(xiàn)金部分，乙方需付給甲方現(xiàn)金

人民幣。二是，貸軟的部分，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩余

貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還，

4、貸款部分，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在

續(xù)還剩余貸款時應(yīng)在每月的三—日前還清當月貸款，不能給甲方

造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄，由乙

方賠給甲方由此帶來的一切損失。

5、此合同一式兩份，自雙方簽字后生效，不得反悔。

6、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽名：

身份證號：電話：

甲方簽名：

身份證號：電話：

月一日

城中村房屋買賣合同范文三

出賣人：配偶：

身份證號碼：身份號碼：

買受人：

身份證號碼：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方認購房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以

資共同信守執(zhí)行。

1、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房小區(qū)單

元西戶室轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,

否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金。

2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣—萬元，萬圓整。

乙方分一次付清，首付款_______,并預(yù)留尾款_____萬元，待房

屋產(chǎn)權(quán)證下來過戶完畢后于—日內(nèi)付清。

3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房

屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓。

4、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，待到辦

理茲相關(guān)證件時甲方應(yīng)主動積極配合乙方辦理相關(guān)事宜，如屆時該

房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部房款，同

時支付交易總房款的200%做為補償金。

5、甲方應(yīng)積極配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更

改為乙方名字，如乙方不能與開發(fā)商直接辦理更名手續(xù)，以甲方名

義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，

且甲方應(yīng)當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關(guān)的資

料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，承擔交易

總金額300%的賠償金，乙方保留追訴權(quán)。如因甲方的延誤，致使影

響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

6、乙方在本協(xié)議生效成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及

其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,

否則視為違約。

7本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不

得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納

的所有認購款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當支付交易總金額300%的違

約金。

8、本協(xié)議雙方應(yīng)當共同執(zhí)行，不得無故反悔。在本協(xié)議履行過

程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民

法院起訴。

9、其它約定

10、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份為憑，—市公證處一份。

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方

乙方

_______月日

房屋買賣服務(wù)合同集錦篇9

本合約訂于年月日

合約之第一方（以下簡稱甲方）：

姓名：身份證號碼：

身份證地址：

合約之第二方（以下簡稱乙方）：

姓名：身份證號碼：

身份證地址：

合約之第三方：（以下簡稱丙方）

注冊號碼：地址：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，雙方就共同委托丙方作為獨家中介方，

向甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)自愿達成如下條款：

一、甲乙雙方共同委托丙方出售及購入位于號房的商品房壹

套（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積（以【房地產(chǎn)權(quán)證面積】【商

品房買賣合同面積】為準）為irf,結(jié)構(gòu)為，甲方持有【房地產(chǎn)權(quán)證】

【商品房買賣合同】，號碼為：該房屋產(chǎn)權(quán)屬所有。

二、乙方對該房屋作出充分了解，乙方自愿購買該房屋，甲方

自愿將該房屋出售給乙方。

三.房屋售價：甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣(大寫)仟

佰拾萬仟

佰拾元整(￥元)(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

房款的支付方式及期限：

1、()一次性付款

(1)定金/部分定金：人民幣須在簽本合約之同時付清；

(2)定金余款：人民幣須于或之前付清；

(3)首期樓款：(不含定金)人民幣須在雙方到十堰市房產(chǎn)交易

中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)

轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日付清；

(4)樓價余款：人民幣須于新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當日付清。

(5)在簽署本合約后年月日前甲乙雙方配合丙方完成本次交

易遞件手續(xù)。

2、()按揭付款

(1)定金/部分定金：人民幣，須在簽本合約之同時付給甲方；

(2)定金余款/部分首期樓款人民幣，須于年月日前付給甲

方。

(3)甲方應(yīng)在收到定金后個工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要

的資料，且協(xié)助乙方申請銀行按揭。乙方應(yīng)在簽署本合約后日內(nèi)提

供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托

丙方指定之按揭機構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請

元貸款，年限年的銀行按揭貸款（以銀行枇準的結(jié)果為準）。

（4）首期樓款（不含定金）：人民幣元整（￥）乙方應(yīng)在雙方到十

堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、

領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日付清；

（5）樓價余款：人民幣元（￥）須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登

記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號，如銀行實際放款額與

原申請額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足

該房屋樓款。

（6）在簽署本合約后年月日前甲乙雙方配合丙方完成本次交

易遞件手續(xù)。

3、（）注銷抵押后一次性付款

1.【定金】【部分定金】：人民幣元整（￥）,乙方在簽署本

合約同時交付甲方

2.定金余額：人民幣元整（￥）,乙方須在年月日前交付

甲方。

3.首期樓款（不含定金）：人民幣元整（￥）乙方應(yīng)在簽署本合

約后年月日前交付甲方。

4.房價余款：人民幣元整（￥）,乙方應(yīng)在新房屋產(chǎn)權(quán)證出證

當日支付給甲方。

詳細約定如下：

（一）甲方自行辦理提前還貸手續(xù)

1）甲方收取定金后日內(nèi)自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續(xù);

2）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起日內(nèi)一次性還清銀行貸

款，甲方承擔提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和費用，并須在出具治清

貸款證明等資料后日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)。

3）首期樓款乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房

買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當

日付清；

4）乙方應(yīng)在本次交易過戶完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當日將房價

余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。

（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)

1）甲方需于簽署本合約后個工作日內(nèi)提供齊全辦理公證授權(quán)委

托書所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權(quán)委

托手續(xù)。由丙方全權(quán)代辦提前還貸、取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相

關(guān)稅費及交易過戶等相關(guān)手續(xù)，直至該事項辦理完成為止。甲方承

諾放棄親自使處理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物

業(yè)。同時甲方須承擔辦理公證委托、提前還貸及撤銷抵押所產(chǎn)生的

一切手續(xù)費用。

2）乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起工作日內(nèi)，

將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入該房屋貸款賬戶內(nèi)，銀行到賬后即視為

甲方已收取相應(yīng)房款，并當即出具相對應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。

3）乙方應(yīng)在本次交易過戶完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當日將房價

余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。

4）在簽署本合約后年月日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易

遞件手續(xù)。

4.（）撤銷抵押后按揭付款

申請貸款種類：□個人住房貸款口商業(yè)貸款口公積金貸款口

單純抵押貸款

1?【定金】【部分定金】：人民幣元整（￥）,乙方應(yīng)在簽署

本合約同時交付給甲方。

2.定金余額：人民幣元整（￥）,買方須在年月日前交付給

甲方。

3.甲方應(yīng)在收到定金后個工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的

資料，且協(xié)助乙方申請銀行按揭。乙方應(yīng)在簽署本合約后日內(nèi)提供

齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙

方指定之按揭機構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請元

貸款年限年的銀行按揭貸款（以銀行批準的結(jié)果為準）。

4.首期樓款（不含定金）：人民幣元整（￥）乙方應(yīng)在雙方到十

堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、

領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日付清；

5.乙方按歸類上述方式的足額按期付洽甲方款項（定金及定金余

額除外）后，按照下列第種方式轉(zhuǎn)給甲方：

（一）甲方收取定金后日內(nèi)自行向抵押銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起申請之日起日內(nèi)一次性

還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和費用，并須

在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵

押手續(xù)。

2）經(jīng)銀行審批同意放貸，乙方與銀行簽訂《個人購房借款合同》

后，乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》、

完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日將首期樓款

付給甲方；

3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣元整（￥）,于辦理交易

過戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。

如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳

日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。

（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，由丙方全權(quán)

代辦提前還貸及取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費及交易過戶等

相關(guān)手續(xù)，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自行使處分

該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)。同時甲方須承擔辦理公證委托、

提前還貸及注銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費用。

2）乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的工作日內(nèi)，

將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入甲方貸款賬戶為，銀行到賬后即視為甲

方已收取相應(yīng)房款，并當即出具相對應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。

3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣元整（￥）于辦理交易過

戶及抵押登記手續(xù)完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。

如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳

日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。

4）在簽署本合約后年月日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易

遞件手續(xù)。

交易費用支付方式：

年月日前，甲方向丙方預(yù)付辦理委托事項所需費用人民幣元

整（￥）,乙方向丙方預(yù)付辦理委托事項所需費用人民幣元整（￥）,

待業(yè)務(wù)完結(jié)后，丙方按支出憑據(jù)向【甲】【乙】方報銷；如實際發(fā)生

費用與預(yù)付金額不符的，按多還少補方式處理。

四、甲乙雙方稅費支付方式及期限：

（如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費，無論何種情況，甲乙雙方應(yīng)按

其新規(guī)定執(zhí)行，一方拒不執(zhí)行的，則視為違約方。）

五、房屋、物業(yè)的交割

L該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，而乙方或其授權(quán)代表已檢查并同意

以現(xiàn)狀購入該房屋;該房屋之現(xiàn)狀是指【空屋】【有家具電器（詳見

家具電器清單）】【該物業(yè)現(xiàn)附有租約，買賣同意連同現(xiàn)有之租約一

起購入物業(yè)，甲方協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租約】，故乙方不得借

此拒絕交易。甲方應(yīng)于年月日前交付該房屋予乙方。

2.在簽署本合約之同時，甲方同意交付人民幣元整（￥元）予

丙方保管作為該房屋之雜費保證金。甲方在交付該房屋予乙方使用

之日期前，必須付清一切有關(guān)該房屋之雜費（如水電、煤氣、物業(yè)管

理費、電話費及有線電視收視費等），待結(jié)清相關(guān)雜費后，由丙方無

息原款退還該保證金予甲方；如甲方未按約定結(jié)清該房屋相關(guān)費用，

則乙方有權(quán)從該保證金中扣除相等數(shù)額之費用。

3.甲方在移交房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣、衛(wèi)生、

有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況。

4.甲方應(yīng)在移交該房屋之日同時向乙方移交該房屋的水電、煤

氣、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項

資料。

5.甲乙雙方到房產(chǎn)局過戶后個工作日內(nèi)甲方開始辦理該物上戶

口遷出手續(xù)。

六、基于甲乙雙方之信任并獨家委托藥方全權(quán)代理本次交易服

務(wù)，且丙方在買賣該房屋時提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)（信貸事宜）,

甲乙雙方同意在合約生效當日向丙方支付中介代理費，具體詳見附

件《買賣服務(wù)承諾書》。如甲乙雙方逾期支付中介代理費或信貸業(yè)

務(wù)傭金的，每逾期一天，按應(yīng)付費用的現(xiàn)向丙方支付違約金，直到

全部支付完畢之日止。

七、責任與權(quán)利

1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與合法性；沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)

債務(wù)糾紛；已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住成年人同意；原租賃關(guān)系終

止或原承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與合法性進行核實。

3.甲方在簽署本合約后須將該房屋之權(quán)屬證明原件交由丙方保

管直至交易完成當日。

4.甲、乙雙方均有權(quán)對丙方為其提供的房屋買賣中介服務(wù)工作

進行監(jiān)督。

5.丙方對房屋、物業(yè)的交接有監(jiān)督權(quán)并有權(quán)督促甲方盡快移交

的權(quán)利。

八、違約責任

L上述約定甲乙雙方須共同遵守、履行，任何一方逾期履行或

違約都須承擔違約責任（雙方另行約定除外）。

2.甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項外，并須以定金同

等數(shù)目之金額作為違約金賠償乙方損失，但乙方不得再為此而向甲

方進一步追究責任或要求賠償損失，且不得迫使甲方履行此合約。

3.乙方違約則甲方有權(quán)沒收乙方已付定金作為違約金彌補損失,

而甲方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進

一步追究責任或要求賠償損失。

4.基于丙方全權(quán)代理本次交易服務(wù)，故違約方除承擔上述違約

責任外還須承擔丙方應(yīng)收取之中介服務(wù)費。甲乙雙方任何一方違約

都須在拾日內(nèi)履行違約責任，逾期壹日按該房屋成交價之％。計付

予守約方作為損失賠償。

5.如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾

紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔.0

6.如甲方（或乙方）未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項材料，造成辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或房屋

抵押登記的時間往后拖延，則委托服務(wù)的期限相應(yīng)延遲，同時丙方

有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類款項，由此引起的一切責任全部由甲方（或乙方）

承擔。

7.若非本合同三方中任何一方原因而導致本合同交易未能按期

完成，三方均同意有關(guān)交易日期相對順延。

8.如甲方不按本合同第五款之規(guī)定交付物業(yè)、房屋交接的，乙

方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的實際損失。如

甲方原因造成物業(yè)、房屋交接逾期，每逾期一天以總房款的萬分之

三的違約金給乙方C

9.因政府行為、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素致使本次交易無

法進行，雙方不算違約。

九、補充條款：

十、其他條款：

a）甲乙雙方到十堰市房產(chǎn)局簽署的《存量房買賣合同》（下稱該

合同）時作為本合同的補充協(xié)議，如該合同的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一

致時以本合同為準c其他合同、協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致時也以本

合同為準。

b）在本合同執(zhí)行過程中如有爭議，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方

均同意依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

c）本合同共頁，一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具有

同等法律效力。如有未盡事宜，甲、乙、為三方協(xié)商解決，修改本

合同條款由甲、乙、丙三方共同簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同

具有同等法律效力C

甲方：乙方：

丙方：公司電話：

經(jīng)辦人：電話：

房屋買賣服務(wù)合同集錦篇10

填寫說明

L合同當事人訂立合同前，須認真協(xié)荀各項條款。合同一經(jīng)簽

字或蓋章即生效，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋

章確認。

2.合同空格部分若為空白句，應(yīng)用/劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同

當事人簽字或蓋章確認。

3.合同自訂立之日起30日內(nèi)，當事人應(yīng)到商品房買賣合同登記

備案機關(guān)登記備案c合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，

應(yīng)及時到原備案機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。

4.本合同不得翻印。

合同編號：___________

出賣人：_____________________

法定代表人：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

注冊地址：__________________________________

郵政編碼：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________

開戶行：_____________________________________

帳號：_______________________________________

委托代理人：_______________

法定代表人：___________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

注冊地址：_____________________________________

郵政編碼：_____________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：

開戶行：_______________________________________

帳號：_________________________________________

買受人：______________________

國籍/法定代表人：_____________________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：_________________________________________

郵政編碼：_____________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：_________________________________

國籍/法定代表人：_____________________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：_________________________________________

郵政編碼：_____________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權(quán)屬登記

條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、

誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________________

商品房座落：_______區(qū)、縣_______路、道、街

O設(shè)計用途,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)

為層。建筑面積

平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部

位分攤建筑面積平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：o以出讓方式取得土地使用權(quán)的，

土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至

年月日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元，價款

為元，計O

第三條商品房交付及交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格

的，不得交付。

甲方于_______年_______月日前，將符合上述條件的商

品房交付乙方使用c如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第

一種方式處理：

1.變更合同。

2.解除合同。

3._____________________

第四條乙方付款形式及付款時間

雙方約定，乙方按下列第種形式付款：

L一次性付款°

2.分期付款。

3.其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品

房，逾期在日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息

自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,

按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第種約定，

追究甲方違約責任：

L合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約

定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行

同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的%。。

向乙方支付違約金C

解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自

2.同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款

之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房

價款的%。。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支

付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。

3.___________________________________________

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在日內(nèi)

的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)

付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第種約定，

追究乙方違約責任：

L合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同

約定的應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率

計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的______%oo向甲方支付

違約金。

2.解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房價款的%。。向甲方支

付違約金。

3.

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房

建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保

持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退

少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方

的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任。

在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保

證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不

承擔責任。

第九條商品房配套設(shè)施運行的約定

下列配套設(shè)施運行日期約定如下：

1.上水：

2.下水:

3.供電:

4.燃氣:

5.暖氣:

6.

上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取

補救措施，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失,

并且每項還應(yīng)按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

第十條商品房設(shè)計變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境

布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方

協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解

除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙

方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款

利率計算。此外，甲方還應(yīng)按商品房價款的%向乙方支付違

約金。

第十一條商品房交接

商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提

供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明

書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房權(quán)屬登記

雙方約定，在下列第種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬登記:

1.自初始登記完畢之日起日。

2.訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90

日；訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。

3.___________________________________________________

由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的，按

下列第_______種約定處理：

1.合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房價款的%向乙方支付

違約金。

2.解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息

自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期

貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)按商品房價款的%向乙方支

付違約金。

3.____________________________________________

第十三條前期物業(yè)管理

甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》

及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認，并

承諾遵守。

第十四條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存

在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列

第種方式處理：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,

備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,

從其約定。

甲方：乙方：

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

年_______月日年月0

附件一商品房屋平面圖

附：商品房方位圖；分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎

縫章。

附件二商品房抵押、租賃等情況

附件三商品房質(zhì)量、設(shè)備等情況

附件四商品房房屋設(shè)計、環(huán)境布局等情況

附件五補充合同

合同登記備案欄：

經(jīng)辦人：____________________

_______年_______月H

房屋買賣服務(wù)合同集錦篇11

甲方：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

乙方：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款:

第一條甲方自愿將坐落于市小區(qū)幢室房屋出賣給乙方。

第二條雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

元，小寫。

第三條乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

第四條甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清楚、

有合法的土地使用權(quán)。

第五條從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有

關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。

第六條乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后

天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方

名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。

第七條本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束期間

無任何擔保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的

電話費、水電費、物業(yè)管理賽、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均

由甲方承擔。

第八條本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后

天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違

約時房屋總價款的%即元作為違約金。

第九條交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當將本房屋所屬的維修基金等專屬

款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲

方，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有

逾期則每天按照合同總價款的%支付違約金。

第十一條甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本

合同。

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商

解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

3.o

第十三條本協(xié)議一式份，執(zhí)份，具有同等法律效力，自雙方簽

字之日生效，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過

戶。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

簽訂時間：

簽訂地點：

簽訂地點：

房屋買賣服務(wù)合同集錦篇12

立合同人以下簡稱

賣方：甲方：

買方：乙方：

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定

金人民幣。

1、房屋狀況

房屋座落：幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途。

2、該房屋的所有權(quán)證號為：國有土地使用權(quán)證號為：

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“：出讓、劃撥本合同一

經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)司時轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾

元整，乙方在

年月日前分次付清，付款方式：

乙方支付房款具體約定為：

1、于前，支付甲方房款

2、于前，支付甲方房款

3、

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲

方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋