房屋買賣協(xié)議書范文

房屋買賣協(xié)議書范文1

甲方：（賣方）___________________

身份證號碼:_____________________________

乙方：（買方）___________________

身份證號碼：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)

定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協(xié)商，一致同意，

就買賣房屋達成以下條件：

一、買賣房屋基本情況

1、房屋坐落:市?。▍^(qū)）街道

小區(qū)棟單元號。

2、房屋結構：結構。

3、房屋面積：共計平方米。

4、房產證號：o

二、房屋總售價：

大寫人民幣元（小寫元）。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣

元整（一元）；

第二次付款：在年月日前，乙方將購房

款人民幣元整（元）付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房

款人民幣元整（元）付清給甲方。

四、甲乙雙方責任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、

抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法

律責任和經濟損損失C

2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原

因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙

倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方

有權沒收乙方已付的.購房款。

五、雙方約定其他事項

1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與

合同書具有同等法律效力。

2、本合同書目雙方簽定合同之日生效。

3^本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

身份證：___________________________

乙方：

身份證：___________________________

年月日房屋買賣協(xié)議書范文2

出賣人（日方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市

______________________________的房屋（建筑面積平

方米）以人民幣仟佰拾萬

仟佰拾元整（￥元）的價款出售

給乙方。（含地下室號平方米，附屬設施見附件）

二、乙方支付甲方保證定金萬元，如甲方反悔本

協(xié)議，雙倍賠償；如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。

三、本協(xié)議簽定時，甲乙雙方都K具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契

稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

乙方一次性將房款交付甲方。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方對的房屋使

用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙

方，并將原購房協(xié)議、購房票據(jù)（第一手及前手）等相關能證明

產權歸屬資料。

五、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為

合同欺詐，乙方不能實現(xiàn)購房合同時，甲方應雙倍退還購房款；

六、違約責任：

1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲

方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分

之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權解除本協(xié)

議。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償

乙方經濟損失人民幣萬元。

2、乙方全部或部分不能按本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式履行

的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過三個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的

扣除損失賠償金后退還。

3、如果甲方出售的'房屋存在質量問題影響到乙方居住安全

和使用的，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因

重大客觀原因導致本協(xié)議的解除，甲方應按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

七、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功

能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還

乙萬O

八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應協(xié)助乙方辦理補

償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解

決；協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向區(qū)（縣）人民法院起訴。

十、其他約定：本協(xié)議自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本

協(xié)議未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件與本協(xié)議

具有同等法律效力。

H、本協(xié)議正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，

有見證人的，見證人各執(zhí)一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

年月_____日房屋買賣協(xié)議書范文3

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協(xié)

議，以資共同信守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有坐落,建筑

面積平方米，使用面積平方米（房權證號：

________________）售賣給乙方。

二、雙方議定上述房產的交易價格為：總價：人民幣

元整（大寫：—-）

三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買

賣協(xié)議之日，付人民幣元；第二期，在房屋產權、土地

權過戶后付清，付人民幣元。每期付款，甲方收到后出

具收據(jù)。

四、甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將交易的房

產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、暖、燃氣、物

業(yè)等費用結清，然后過戶給乙方。

五、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋

產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，

甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭

受的損失，由甲方負賠償責任。

六、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，

概由甲方負責。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花

稅由乙方負擔；由二套房引起的費用由甲方負責。其他稅費按有

關法律規(guī)定，各自承擔。

七、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的‘日期交付房屋，每逾期1天按房

價的總額%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，

乙方得解除本協(xié)議。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙

方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

八、乙方全部或一部分不履行本協(xié)議第三條規(guī)定的日期給付

房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日%計算的違約

金給與甲方。逾期超過個月時，甲方得解除本協(xié)議。解

約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項

權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影

響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與協(xié)議約定的不符，

經鑒定屬實，甲方應于3日內予以修理，如逾期不修理，乙方自

行修理，費用將由甲方負責。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，

乙方得解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協(xié)

議第七條規(guī)定承擔違約責任。

十一、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭

議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

十二、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力。

十三、本協(xié)議一式份，甲乙方各執(zhí)份。

出賣方（甲方）：_________________

購買方（乙方）：__________________

簽訂日期：房屋買賣協(xié)議書范文4

甲方（出售方）:

乙方（購買方）：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方

購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積

平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給

乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元

（大寫：元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房

款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理

過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁

定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他

共有人書面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給

第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負

責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負

責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承

擔。

五、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦

理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確

認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產

生的'費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，

并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方

所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，乙方

應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不

可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合

同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，

若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)

先效力。

八、其他約定事項：

九、本協(xié)議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

電話：電話：

年月日年月日房屋買賣協(xié)議書范文5

賣方：（甲方）

身份證號：__________________

買房：（乙方）

身份證號：__________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲

方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具

體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房

屋位于,房屋占地面積約為平方米，院

子占地面積約為平方米，房屋為—樓，一樓為一個門面，

2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米,

一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房

屋平面圖見本合同附件；

第二條房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣

萬元整（￥）；

第三條付款方式

簽訂合同之日一次性付清；

第四條別約定

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程

中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批

的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此

引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極

配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移

給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國

家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極

配合；

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補

充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第H條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。鹤≈罚郝?lián)

系電話：_____________

乙方（簽印）：聯(lián)系電話：

簽訂日期：一年一月—日

房屋買賣合同范本（2）

甲方（賣方）：乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經土地所有權

人同意，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）

出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙

方。該院落具體位置為:

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平

米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一

次性付清。

四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔

保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電

費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支

付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產

權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、

房屋的'改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,

如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交

乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償

款、回遷房等）全部歸乙方所有。

八、其它

1.本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)

議。

2.本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：身份證號：

住址：電話：

乙方（買方）：身份證號：

住址：電話：

村委會意見：_______________

村委會蓋章：年—月—日房屋買賣協(xié)議書范文6

賣方（以下稱甲方）：______________________________

買方（以下稱乙方）：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣甲、乙雙方本著平等、

自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議:

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于市

_______________________________________,產權證第

號，建筑面積平方米的

房產一套。

第二條：付款方式

1.雙方議定上述房產出售價格為￥：

元整。此房價款為甲方凈價，甲方不

支付交易中的任何費用。

2.甲方收到乙方定金￥：元整，待

乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需

積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）

3.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款￥：

元整。（以收據(jù)收條為準）

4.余款￥：元整，由銀行直接劃撥

給甲方

5.買賣上述房產交易過程中產士的一切費用，均由乙方承

擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合

所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條：雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產

權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，

不含虛假內容，若有違反上述約定造成的.責任由甲方承擔。

2.甲方應在年月日將該房產交付乙方（以

銀行劃撥余款日為準）。（室內現(xiàn)有物品家電、家具等隨房屋交接

贈送給乙方）。

3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的

費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起日內將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同

內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內（書面通

知發(fā)生三日內）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方

定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解

決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

___________________________________甲方:

乙方:

___________________________身份證號：

____________________身份證號：___________________________

電話：電話：

現(xiàn)住址：

_____________________現(xiàn)住址：_____________________________

簽約日期：年—月―0簽約日期：年

—月—日雙方身份證復印件粘貼處：房屋買賣協(xié)議書范文7

出賣方（甲方）：身份證號：

買受方（乙方）：身份證號：

第一條、房屋的基本情況°

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

;位于第______層，共_____（套）（間），

房屋結構為,建筑面積

_____________平方米。

第二條、價格。

該房屋售價總金額為（人民幣）元

整。

第三條、付款方式。

分兩次付清，乙方于年月日向甲方付

元，剩余元于

_____年月日付清。

第四條、交付期限。

出賣方應于本合同生效后，將該房屋付給買受方。

第五條、關于產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地

產產權登記機關規(guī)定的.期限內向房地產產權登記機關辦理權屬

登記手續(xù)。

第六條、出賣方保證。

在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項

及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，

由出賣方承擔全部責任。

第七條、其他

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)

議。

2、本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國和有關法

律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成時，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會仲裁。

4、本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。本合同一式兩份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出賣方（甲方）：________________

買受方（乙方）：________________

年月日房屋買賣協(xié)議書范文8

賣方（甲方）：___________________

買方（乙方）：___________________

身份證號：______________________________________

身份證號：______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙

方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事

宜，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用（筑面積）

第，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售

房屋建平方米，準確面積以房產證為準。元整（￥元）。甲

方將房屋交付給乙方使元（￥：元）。

二、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修

好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方

需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產

權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交

易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合

同》。

3、甲方在本合同簽訂后的'24個月內辦理好房產證，辦理房

產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個

月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責任與權利

1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以

任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結

構安全。

五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、

法規(guī)和政策執(zhí)行。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議，曰甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)

商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙

方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效

力。

甲方：乙方：

日期：—年—月—日日期：一年—月—日房屋買賣協(xié)議

書范文9

甲方（出賣人）:

姓名：—___性別:__—年齡：____—籍貫:

地址：____電話：—___身份證號：一—

乙方（買受人）：

姓名：性別：年齡：籍貫:

地址：____電話：―___身份證號：一

鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售

的______房屋的.買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

本房屋位于，總建筑面積為平方米，共有口層，

房屋戶型為o該房屋產權歸甲方所有，權證登記證號為

,土地證號為。

二、房屋價款及付款方式

1.本房屋交易總額為萬元，買受人應于本協(xié)議簽訂之

日起一次性支付全部房款。若買受人未能及時支付房款的，應每

日按日息%。計算交違約金。

2.買受人承諾本房款來源合法并無任何糾紛。

三、房屋移交及交付標準

1.甲方應在本協(xié)議簽訂后天內將該房屋及房屋產權

證書、土地使用權證書、契稅完稅證明等證件完整移交給買受人。

2.甲方應當保證將房屋及其所配套的設施、裝修工程按照國

家相關規(guī)定及本地建筑規(guī)范要求進行裝修并交付買受人。

四、房屋權屬及質量承諾

1.甲方承諾該房屋權屬清晰，否則應增加賠償金額及過戶程

序，甲方還應承擔一切因房屋權屬引起的糾紛、訴訟費用等相關

費用，并賠償買受人因此遭受的經濟損失。

2.甲方保證本房屋的主體結構、屋頂、地基及外立面等部分

的質量狀況，采暖、供水、供電等設施質量無質量問題。

3.甲方保證本房屋通過物業(yè)驗收，符合落戶標準°

五、房屋過戶及稅費

1.房屋過戶應當按照當?shù)赜嘘P規(guī)定辦理過戶手續(xù)。過戶費用

及稅費由買受人承擔。

2.雙方分別應在上述過戶時間承擔自己的相關責任，并及時

支付自己的權利義務。

六、爭議解決

因本協(xié)議引起的一切爭議及糾紛，雙方應當協(xié)商解決。如協(xié)

商不成，則應向當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

七、其他事項

1.雙方共仿一式，甲、乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議，具有同等法律

效力。

2.如因買受人違反合同的規(guī)定及影響本協(xié)議的履行，甲方保

留尋求法律手段繼續(xù)維護合法權益的權利。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：年月日房屋買賣協(xié)議書范文10

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名:（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

姓名：（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下

協(xié)議：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于

__________________________________________________位于第

層戶，房屋結構為,房產面積

平方米，房屋包含物品及設施：

第二條價格：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣

325000元（大寫叁拾貳萬伍仟元整），（含附屬設施費用）；

2、甲、乙雙方達成一致意見，乙方除擔負改名后多出的契

稅外其它全部費用由甲方擔負，并保證乙方產權。甲方不履行本

合同，乙方有權解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支

付總房款10%的違約金。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付定金20000元（大寫貳

萬元整），支付定僉后甲方將產權改到乙方名下。首款280000元

（大寫貳拾捌萬元整）。余款25000元（大寫貳萬伍仟元整），余

款乙方拿到房產證付清。

第四條房屋的違約責任:

乙方于本合同簽訂當日內向甲方又付定金后甲方不得向他人

交易，甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，甲方應向乙方退

還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。

注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、定

金及支付總房款10%的違約金。

2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、定金同

時，乙方支付總房款10%的違約金。

第五條關于產權過戶約定：

由于甲方原因導致乙方取得房屋所有權證的，乙方有權追究

甲方違約責任，乙方有權解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履

行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付

款、定金、及支付總房款10%的違約金。

第六條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保

證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合

房屋出售的‘法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、

氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行

處理，于乙方無關。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙

方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：

簽訂日期：年月______日房屋買賣協(xié)議書

范文11

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：國籍：

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：__________

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：國籍：電話：

地址：郵政編碼：

買受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：國籍：

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：__________

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：國籍：電話：

地址：郵政編碼：

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第

層，共（套）（間），房屋結構為,

建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方

米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋

用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附

著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產

權證號）為.

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標

明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權

證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實

際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以

下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測

面積的土%（不包括土%）時，房價款保持不

變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土%（包

括土%）時，甲乙雙方同意按下述第種方式

處理：

L買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之

日起天內將買受方已付款退還給買受方，并按

利率付給利息。

2,每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.__________________________________________________________

第三條土地使用權性質C

該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用

權年限自______年月日至年月

日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為

;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無

須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）

每平方米元，總金額為（幣）億千

百拾萬千百拾元整。

第五條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）

億千百拾萬千百

拾元整，并應于本合同生效之日起日內將該房

屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證

書交給買受方，并應收該房屋全部價款之日起日內，

將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的,時間付款，出賣方對買受

方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期

之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期

超過天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方

有權按下述第種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的%向出賣方支

付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實

際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應付款的%向出賣方支付違約金,

合同繼續(xù)履行。

3.

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本

合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按

已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定

的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在

個月內按利率計算；自第個月起,

月利息則按利率計算。逾期超過個月，則

視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第種約

定，追究出賣方的違約責任。

L終止合同，出賣方按買受方累計已付款的%向買

受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，

實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的%向買受方支付

違約金，合同繼續(xù)履行。

3.______________________

第九條關于產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地

產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登

記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日

起天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，

出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內將買受方

已付款退還給買受方，并按已付款的%賠償買受方損失。

第十條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押

債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述

未清事項，由出賣方承擔全部責任C

第十一條

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交

納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另

有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附

件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人

民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條

本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條

本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙

雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

年月日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

年月日房屋買賣協(xié)議書范文12

甲方（出賣人）：

姓名:______性別：_—年齡：__籍__貫:

地址:______電話：____身份證號：一—

乙方（買受人）：

姓名:______性別：―—年齡：_—__籍_貫:

地址:電話：身份證號：

鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售

的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

本房屋位于,面積約為平方米，房屋構造為

,房齡年。該房產權證號為,土地證號為

二、房屋交付及交付標準

甲方應在本協(xié)議簽訂后_____日內將房屋及相關房產證件、

土地證件等資料交付乙方；雙方自此簽訂本協(xié)議生效之日起共同

協(xié)商房屋移交時間，并簽訂交房交接書。房屋的交付應當符合有

關法律法規(guī)和建設標準。

三、房屋價款、稅費及付款方式

1.房屋總價為萬元，其中乙方已于年月

日向甲方支付萬元作為定金。

2.乙方應在年月日前付清剩余款項。

3.房屋過戶需要繳納契稅、營業(yè)稅等相關稅費，具體金額按

照當?shù)囟悇詹块T的規(guī)定執(zhí)行。

4.若雙方在約定的時間內未按照本協(xié)議規(guī)定完成付款，一方

有權要求解除本協(xié)議，并承擔相應的違約責任。

四、房屋權屬及承諾

1.甲方聲明該房屋的產權歸其所有，無任何法律糾紛和爭議。

2.甲方承諾該房屋不存在采暖、供水、供電等設施的質量問

題，并保證該房屋的主體結構、屋頂、地基及外立面等部分不存

在任何質量問題。

五、爭議解決

因本協(xié)議引起的'一切爭議及糾紛，雙方應當協(xié)商解決。如協(xié)

商不成，則應向當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

六、其他事項

1.合同的正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的

法律效力。

2.本協(xié)議未涉及的事宜，雙方應進行協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)

議。

3.本協(xié)議自簽署之日起生效，至該房屋所有權移交完畢并交

付清款為止。

甲方（出賣人）：乙方（買受人）：

日期：年月日房屋買賣協(xié)議書范文13

甲方（出賣人）：

姓名：性別：年齡：籍貫：

地址：電話：______身份證號：

乙方（買受人）:

姓名：