房屋拆遷補(bǔ)償安置合同

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同「篇一」

甲方：__________________

乙方：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等

自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有一名，其分別為—（男）、

一（女）

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將

依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為一平方米，其中包括套內(nèi)建

筑面積一平方米、公攤建筑面積一平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估

資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為一元/平方米，故甲方擁

有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有一平方米，其中甲方享有專有土

地使用權(quán)的.有一平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過雙方共

同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為—

元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不

便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲

方支付以下補(bǔ)償金：

1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：__________________

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金一元，乙

方承諾將在—年_______月—日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳

戶：—銀行帳號(hào)。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，

絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向

甲方每天支付100元賠償金。

八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹

份。

甲方：乙方：______

年月日年月日

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同「篇二」

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同范文

拆遷人：

法定代表人：______________________

職務(wù)：_____________________________

電話：_____________________________

地址：______________________________

郵編：_____________________________

委托代理人：______________________

服務(wù)單位：_________________________

地址：_____________________________

職務(wù)：_____________________________

電話：_____________________________

被拆遷人：_________________________

法定代表人：______________________

職務(wù)：_____________________________

電話：_____________________________

地址：_____________________________

郵編:

2.內(nèi)墻：；

3.頂棚：；

4.地面：；

5.門窗：；

6.廚房：；

7.衛(wèi)生間：；

8.陽(yáng)臺(tái)：；

9.電梯：；

10.其他：O

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積平方米，經(jīng)評(píng)

估計(jì)人民幣：（￥）o

（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿［主干道、次干道、小街巷］。

（六）被拆除房屋［有］［無］承租使用情況。被拆除房屋由承租使

用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：

（七）被拆除房屋［有］［無］設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。

現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________

第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償。

1.貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第種方式：

（1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格；

（2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定；

（3）當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)

估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定；

（4）當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式o

2.房屋裝潢作價(jià)方式：元（人民幣）

3.被拆遷房屋補(bǔ)償金額：

（1）房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積平方米，按建筑面積

每平方米元（人民幣）計(jì)價(jià)，小計(jì)元（人民幣）;

（2）裝潢補(bǔ)償金額元（人民幣）（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)

償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）；

（3）附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額元（人民幣）。

4.拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

煤氣：元（人民幣）

獨(dú)立電表：元（人民幣）

電話：元（人民幣）

有線電視：元（人民幣）

獨(dú)立水表：元（人民幣）

電熱：元（人民幣）

5.以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元（人民幣）

6.房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于________年

_________月________于前支付給被拆遷人，支付方式：。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)疾。

1.拆遷人提供位于_______區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號(hào)，房

屋的總樓層數(shù),房屋所在的樓層數(shù),房屋的朝向,

結(jié)構(gòu)，用途，房屋號(hào),建筑面積平方米的

［現(xiàn)房］［期房］,產(chǎn)權(quán)調(diào)費(fèi)房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：o

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：；；；

（3）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二；

（4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)________登記備案。

3.被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第（一）、

（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)；

4.按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額

5.產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：,差價(jià)由方于_________年

月三前向方支付，支付方式：o

（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)浜的過渡安置

1.過渡方式按以下第________方式確定。

（1）被拆遷人選擇自行過渡安置；

（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

2.被拆遷人過渡期限自_______年_________月_________日至_________年

月a；

3.被拆遷人選擇自行過渡安置的，麻遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆

遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)

房的.地址：,建筑面積平方米；

4.拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進(jìn)行安

置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后日內(nèi)騰

空周轉(zhuǎn)房C

第三條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（-）拆遷人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)元，

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)________元，共計(jì)__________元。

（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬

遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)元，其

他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)元。

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：,拆遷人應(yīng)于年

月三前支付給被拆遷人，支付方式：。

第四條被拆遷人家庭的全部成員

（18歲以上者）等________人一致簽字同意________作為被拆遷

人代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各

項(xiàng)費(fèi)用，一律由被拆遷人代表人_______領(lǐng)取。拆遷人對(duì)被拆遷人家庭成員中發(fā)

生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

第五條權(quán)利義務(wù)

1.拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)

施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷入和拆

遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委壬合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案；

2.拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，不

得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。需要延長(zhǎng)期限的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)；

3.拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果，接受監(jiān)

督；

4.違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期

不拆除的，由拆遷人報(bào)請(qǐng)房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除，以料抵工；

5.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷；

6.被拆遷人在拆通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給

搬遷補(bǔ)助費(fèi)：

7.被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收;

8.被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購(gòu)買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)

權(quán)調(diào)換的，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅；

9.拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)；

10.拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按

照建筑成本購(gòu)買產(chǎn)權(quán)。

第六條逾期安置違約責(zé)任

（-）拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證被拆

遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知被

拆遷人，按下列約定處理：

1.拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆遷人加付臨時(shí)

安置補(bǔ)助費(fèi)；

2.逾期個(gè)月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償

費(fèi)的%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過個(gè)月，

拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的%向被拆遷人加

付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；

3.逾期12個(gè)月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房；

4.；

5?o

（二）被拆遷人在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知（通知方式為

）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通

知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再

享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

（-）拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第（二）款和附件二約定。達(dá)不

到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償

元（人民幣）；

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

1.本款規(guī)定以［建筑面積］［套內(nèi)建筑面積］［使用面積］（本款中均簡(jiǎn)稱面積）

為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置；

2.本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登

記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

（三）安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按

種方式進(jìn)行處置：

1.雙方自行約定：

2.雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積

時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%剖分

的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于

被拆遷房屋價(jià)值，拆遷人按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積

時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部

分的房屋價(jià)款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。面積誤

差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積X100%

第八條拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）

（1）逾期在日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全

額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之

的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

（2）逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付

款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之（該比率應(yīng)

不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

（3）本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款

的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2.o

第九條不可抗力

1.如果木合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全

部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止；

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式

將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向

另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需

要延期履行的書面資料7聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不

可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影

響；

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不

可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)

義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同

的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須

為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任；

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即

使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合

同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不

限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否

宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十條爭(zhēng)議處理

（-）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋；

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)

部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁：

2.依法向人民法院起訴。

第十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、

合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。

該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十二條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可

以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，

與本合同具有同等的法律效力。

第十三條合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專

用章之口起生效。有效期為年，白年月□

至年月Ho本合同正本一式份，雙方各執(zhí)

份，具有同等法律效力。

拆遷人（蓋章）：被拆遷人（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同「篇三」

甲方：____________________________

乙方：____________________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)

有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，

特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條、房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱：―，建設(shè)地點(diǎn)：________,建設(shè)單位：—，《拆遷許可

證》文號(hào)_______O

第二條。

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋—間，建筑面積一平方米，使用面積—

平方米，居住面積一平方米。

（二）乙方有正式戶口—人，常住人口—人，應(yīng)安置人口人，分別是（姓

名、性別、年齡、關(guān)系等）—O

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于—o

第三條、拆遷安置

（-）乙方安置到一，房屋一間，建筑面積一平方米，使用面積平方

米，居住面積一平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

（二）乙方臨時(shí)過渡到—,房屋一間。

（三）乙方臨時(shí)過渡期限自一年—月—日至一年一月—日。甲方

保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知—日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房

用。

第四條、安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合—頒發(fā)的—標(biāo)準(zhǔn)；

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合一；

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

第五條、拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與—簽訂房屋租賃合同并交納房租

及其它費(fèi)用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于—O

（三）甲乙雙方應(yīng)另行簽訂—買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，

該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。

第六條、房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)—元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）

元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元；其它補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)人民幣

____元

第七條、被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1、作價(jià)補(bǔ)償

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷

補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

甲方以一地點(diǎn)，—房屋，一間，一平方米，補(bǔ)償乙方。

乙方需支付：

（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)元；

（2）面積差價(jià)元；

（3）房屋成新差價(jià)一元。

第八條、乙方在一年一月—日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條、乙方私自咨建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在一年—月—H前自行

拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知—日內(nèi)遷入

安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款一元。

第十一條、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月—元支

付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條、甲方應(yīng)在本合同第三條、第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方

按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法

之一處理：

1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的‘安置房屋。

2、逾期個(gè)—月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條、的臨時(shí)過渡費(fèi)的—附句乙

方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過一個(gè)月，甲方按本合同第十一條、的臨時(shí)過渡費(fèi)的

____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十三條、特殊情況卜.安置逾期的處理果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提

供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的一天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安

置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：—第十四條、―本合

同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部

門備案

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年一月—日________年一月一日

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同「篇四」

甲方（拆遷人）：_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：—職務(wù)：_

乙方（被拆遷人）：_地址：—郵碼：—電話：_法定代表人：—職務(wù)：_

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、

政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議C

第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱—，建設(shè)地點(diǎn)—，建設(shè)單位—《拆遷許可證》文號(hào)—0

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋一間，建筑面積一平方米，使用面積—平

方米，居住面積一平方米。（二）乙方有正式戶口一人，常住人口一人，應(yīng)安

置人口—人，分別是:姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到—，房屋—間，建筑面積一平方米，使用面積—平方

米，居住面積一平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

（二）乙方臨時(shí)過渡到—，房屋—間。

（三）乙方臨時(shí)過渡期限自一年—月—日至一年一月—日。甲方保

證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知—日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房

內(nèi)。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

（-）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合—頒發(fā)的—標(biāo)準(zhǔn)：

（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合—；

（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.—2.—3.—

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與—簽訂房屋租賃合同并交納房租及

其他費(fèi)用。

(二)乙方被安置房屋的.產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該

合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束

力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)一元；臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)

元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)一元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)一元；其他補(bǔ)助費(fèi)一元；共計(jì)人民幣

—元。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋一間，建筑面積一平方米，按每平方米一元作

價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)—元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除

房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以一地點(diǎn)，―房屋，一間，一平方米，補(bǔ)償乙方；

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)—7L;

(2)面積差價(jià)一元；

(3)房屋成新差價(jià)一元。

3.—第八條乙方在一年一月一日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在一年一月—日前自行拆

除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知—日內(nèi)遷入安

置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款一元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月一元支付

乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條中方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期

回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿一天前通知乙方，并按以下方法

之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期一個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的一％向乙方

加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過一個(gè)月，甲方按本合同第十?條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的

%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

3.一天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)

第十三條特殊情況下安住逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提

供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安巴房屋建設(shè)延期；

3.一出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的一天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門

備案。

甲方：—

代表人：

—年_月_日

乙方：—

代表人：

一年一月—日

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同「篇五」

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、

政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

i、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位

,《拆遷許可證》文號(hào)。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________間，建筑面積平方米，使用

面積平方米，居住面積平方米。

2.乙方有正式戶口人，常住人口_______人，應(yīng)安置人口

人,分別是o

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于o

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于,共套_________間，

層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補(bǔ)償

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整；

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣整；

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整；

4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣元整；

5.其他費(fèi)用為人民幣元整。

五、搬遷

乙方在_________年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，

舊房由甲方拆除。

六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

甲方在年月日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總

額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地

證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙

方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）________等________人一致簽字同

意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方

付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中

發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的

%向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置

住房，應(yīng)向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要

求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)

管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金

元，甲方并瓦向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可

抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_______均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任

何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均己完成，本合同的簽署人是甲方

的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)

信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任

何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約

定的除外。保密期限為年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成

重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社

會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事

故情況書面告知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或

者需要延期履行的書面資料-，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

十三、通知

1.

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和

要求等，必須用書面形式，可采用__________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）

方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下:

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)

方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任

十四、爭(zhēng)議的處理

（-）本合同受________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)

部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為r

閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十六、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙

方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部

分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

有效期為年，自年月日至年月日。

本合同正本一式份,雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；合同副本—

份，送留存一份

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

_________年______月______日_________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同「篇六」

甲方（拆遷人）：

地址：郵編：電話：法定代表人：職務(wù)：―

乙方（被拆遷人）：

地址：郵編：電話：法定代表人：職務(wù)：―

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、

政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位,《拆遷許可

證》文號(hào)O

第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋—間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房一間，建筑面積一

平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房—間，建筑面積一平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房—間，建筑面積

一平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房—間，建筑面積一平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房一間，建筑面

積一平方米，其它______________________0

（二）乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________0

（三）乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有O

第三條被拆遷房屋補(bǔ)償

（一）被拆遷房屋—間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房—間，建筑面積—平方米，按每

平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房一間，建筑面積—平方米，按每平方米一元作價(jià)

補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房」可，建筑面積一平方米，按每平方米一元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)

廈房—間，建筑面積—平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房」訶，建筑

面積—平方米，按每平方米一元作價(jià)補(bǔ)償。其它：。小計(jì)：

____________yc0

（-）被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為小計(jì)：

____________yiuQ

（三）被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為小計(jì)

_兀0

（四）被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)_______元。（注：含所有費(fèi)用）。

第四條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)一元，臨時(shí)過渡費(fèi)—元，按合同約定期限提前搬家

獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元。

第五條補(bǔ)償款支付方式

補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向

乙方支付該總補(bǔ)償款的50%,第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲

方將乙方剩余的50%補(bǔ)償款一次性支付給乙方。

第六條搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于20xx年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并

由乙方拆遷。

第七條違約責(zé)任

（一）甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方

的補(bǔ)償款之外，向乙方J6付違約金10萬元。

（二）乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)

償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有

同等法律效力，自簽字m