房屋出租合同樣本簡單（優(yōu)秀7篇）

通過合同可以明確規(guī)定雙

方的權(quán)利和義務(wù)，約束雙方行為.下面是一些房屋出租合同樣本

簡單免費(fèi)閱讀下載，希望對大家寫房屋出租合同樣本簡單有用。

房屋出租合同樣本簡單篇1

甲方：（出租人）惠州市景億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：（承租人）惠州市軍盈物業(yè)服務(wù)有限公司

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑?/p>

賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方同意將惠州市惠城區(qū)豐山路32號景億公司四樓

租給乙方使用，房屋面積100平方米，租期從20—年8月1日

起至20_年8月31,租金為每月20_元。屆滿時，本合同自

然失效，若甲方繼續(xù)出租，新一輪租約甲乙雙方重新簽訂合同為

準(zhǔn)。

第二條租金按月繳交，交租時間為每月10日前交納，每月

均開具收據(jù)。

第三條乙方應(yīng)一次性預(yù)交3個月租金6000元，其中租房

押金20_元，剩余4000元可抵作租金。租期屆滿時，甲方一次

性退還押金給乙方。乙方應(yīng)按時繳交當(dāng)月租金，逾期30天時，

甲方有權(quán)收回該房，并且不退還押金，乙方提前解除合約或違約

將不退還押金。

第四條乙方用水、電表計(jì)量，按供水、供電部門規(guī)定自理,

本款所繳交的款項(xiàng)，乙方在每月繳清，逾期不交時，苦由此造成

損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方方可對出租房屋

進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。本合同期滿時，對出租房屋的裝修改

善或增設(shè)的他物的所有權(quán)屬于甲方，乙方一切裝修不得拆除。

第六條在租賃期內(nèi)，乙方如要將房屋轉(zhuǎn)租他人，或改變租賃

用途必須經(jīng)過甲方同意方可轉(zhuǎn)租。

第七條在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)維護(hù)公共衛(wèi)生整潔，在租賃期內(nèi)，

乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律、法令及治安條例等規(guī)定，不得從事非法活

動，否則由此引起的后果，由乙方負(fù)責(zé)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽訂即生效，具有同等法律效力，未盡

事宜，由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一

份。

甲方：惠州市景億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：惠州市軍盈物

業(yè)服務(wù)有限公司

代表人：代表人：

簽字日期：20_年4月19日

房屋出租合同樣本簡單篇2

甲方（房東）：

乙方（二房東）：

丙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平

等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其

依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用，

由丙方向乙方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。

第一條：甲方自愿將轉(zhuǎn)租給乙方使用，租期從年—

月一日至年一月一日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租

給丙方，丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計(jì)40000元（大

寫：肆整），年月日丙方向乙方支付定金200元

（大寫：貳萬圓整），丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余200

元（大寫：貳萬圓整）尾款在乙方交房給丙方之日（年—

月一日）起，丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi)，一次性付清

余款200元（大寫：貳萬圓整）。

第二條：租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常

經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的

租賃合同。

第三條：由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須

經(jīng)過甲方同意。

一平方米房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

二、租賃用途

2-1租賃用途:（法律法規(guī)明令禁止的不準(zhǔn)使用）；

2-2甲乙方均保證不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3一1甲、乙雙方約定，甲方于一年—月—日前向乙方

交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為一個月，自一年—月一日起至一

年—月—日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方租賃的租期。

3—2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)租期

限屆滿后—日內(nèi)返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)乙方需繼續(xù)承租

該房屋，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)

甲方同意后，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金總計(jì)：人民幣

元整（￥：）o

4—2押金：人民幣元（大寫）,租賃期限或合同

解除后，除乙方損壞房屋及房間配套設(shè)施，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)

返還給乙方。

五、其它相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

5—1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、網(wǎng)

絡(luò)通信等經(jīng)營及生活費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時,

由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。

6—2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用

不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

6-3在轉(zhuǎn)租期間，甲方或所有權(quán)人需要對該房屋進(jìn)行改建、

擴(kuò)建或裝修的39；,影響到乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方

應(yīng)退還乙方押金及剩余房租。

七、房屋返還時的狀態(tài)

乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收許可，并相

互結(jié)清各自的費(fèi)用，甲方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租

8—1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并

由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

九、解除本合同

9-1在轉(zhuǎn)租期間，甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人租賃合同被解除,

本合同也隨之終止。

9—2租賃期間，乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對方，甲方

應(yīng)退還乙方押金及乙方已繳納未到期的租金，除乙方損壞房屋及

設(shè)備未照價賠償外，甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已

繳租金。

9一3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除

合同：

1、延遲交付房屋15日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方安全、健康的「

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、如與甲方合租的，甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付給他

人租住。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、擅自改變房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式4份，

雙方各執(zhí)2份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

房屋出租合同樣本簡單篇4

訂立合同雙方：

出租方：（個人或單位），以下簡稱甲方；

承租方：（個人或單位），以下簡稱乙方。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自

己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的

規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋座落地址0

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、

地面質(zhì)量（見下表）

I房屋名稱I規(guī)I等I間數(shù)I面積I平方米I年租賃I門

數(shù)I窗數(shù)I地面質(zhì)量|

I（樓、正|格|級|（間）|（平方|單價|金額|（合

I（眼）I（土、磚I

I、廂、平IIII米）I（元）I（元）I）I

I、水泥）I

I、廈）

第三條租賃期限

租期為一年一月—日，從一年一月一日起至

—年—月一日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙

方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣一元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。

租金在當(dāng)月一天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在—O

（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定：沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平

合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方

不得任意抬高租金。）

第五條出租方與承租方的變更

L租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得

乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該三方

即成本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得

甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享

有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任

L甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按

延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的—%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重

大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代

甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)°

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須前一個月書

面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余

租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的—%計(jì)算。

第七條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲

延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的

規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一月以上，甲方可

以從乙方履約金（如乙方付有履約金）口扣除租金，并可收回出租

之房屋。

2?租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前—

個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩

余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如

因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠

償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房

屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、

花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆

除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷

—后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處

理。

6,租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲

方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,

也可由當(dāng)?shù)胤抗懿块T或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成

的，按下列第一種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第九條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，

乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第十條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害毀損，本合同則自然

終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條房屋如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份,

交—市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人（或單位）：—（蓋章）承租人（或單位）：—（蓋章）

地址：地址：

工作單位：工作單位：

一年一月一日訂

房屋出租合同樣本簡單篇5

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著

平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在（巷、里）號座房號的房地產(chǎn)

出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限

月租金額（幣種：人民幣）元

小寫

大寫

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個人銀行

帳號付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（人民行幣）元保證金（可以收

取不超過個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日

將保證金退回乙方.

第五條雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《中華人民共和國民法典》、《廣東省城

鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)

的規(guī)定和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安

全、消防安全、治安、及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

L依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供

房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書

面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,

或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按

當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題。

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房

屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)

用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從年月日開始向物業(yè)管理處

繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；

若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法

律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)

任方承擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,

甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商外理。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街

（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)

商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請

仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋出租合同樣本簡單篇6

出租方（以下簡稱甲方）

名稱：

承租方（以下簡稱乙方）

名稱；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與

乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)

過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于門面租賃給乙方。

2、甲方為乙方提供的房內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上

述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營設(shè)備、商品歸乙方所有,

甲方原有債務(wù)乙方不承擔(dān)。

第二條租賃期限

租賃期年月日起至年月日

第三條租金及支付方式

租金為元/年（到租期前不得以任何理由漲價），按年以現(xiàn)金

或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提前一個月支付。

第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同

期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者：或在租

賃合同期內(nèi)房租加價。

3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置

的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能

移動拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的

賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要

對上述門面進(jìn)行裝修。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切

費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三

者，但不得轉(zhuǎn)賣。

第六條、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有

損壞或故障時，甲方應(yīng)及時修復(fù)完好。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不

當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，

甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

第七條、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月

向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重

新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

第八條、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)來按約定期限交付租金，超過15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或

用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門