房屋代理包租合同

房屋代理包租合同篇1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：房屋概況：地址______________小區(qū)，房型_____室_____廳，屋內(nèi)

設施：_________________

第二條：租賃日期：自年月日起至年月日

止，共年月

第三條：租金繳付：甲乙雙方議定：月租金人民幣元，乙方先付

個月的房租和押金為人民幣元，以后按個月一次性支付，押金

退房時退還。

第四條：租期內(nèi)：

1、甲方出租該房屋所產(chǎn)生按規(guī)定需繳納的費用和稅收及物業(yè)管理費等由甲

方自承擔。

2、甲方不得以任何理由提高乙租金。

第五條：租期內(nèi)甲方不得隨意轉租、轉讓；由于包租性質，乙方可視該房屋

情況裝修及添加設施，

乙方可隨意轉租、轉讓，其轉租、轉讓價格甲方不得有任何異議。

第六條：甲方責任：

1.租期內(nèi)，甲方須保證該房屋租賃無任何爭議，如：共有人有異議、債務擔

保、司法查封等，如因爭議造成乙方經(jīng)濟損失以及產(chǎn)生其它后果的由出租人承擔。

2.租期內(nèi)，房屋以及其內(nèi)的設施、物品如自然損壞，由甲方負責維修、更換,

如果由乙方過失造成損失由乙方維修、賠償；

3.租期內(nèi)甲方如因出售、拆遷等原因確須收回房屋，須得征求乙方同意，若

乙不同意，則甲方不得收回房屋，若甲方強制收回房屋，須退還乙方余下租金及

賠償違約金按月租金的六倍支付給乙方，另外若乙方將該房屋裝修，甲方須賠償

乙方的裝修費用及添加設施費用等。

4、如甲方違約和甲方違約后少付或拒付違約金、賠償金，造成乙方損失以

及乙方因此要通過司法方式解決而產(chǎn)生的費用，包括訴訟費、律師費等，也必須

由甲方承擔。

第七條：乙方責任：

1.乙方及承租人應按期交租付費，如拖欠拒付，甲方可從押金中扣除，且乙

方及承租人不得以押金充抵房租繼續(xù)居住。

2.乙方及承租人不得擅自改變房屋結構。

3.乙方及承租人不得在出租房內(nèi)從事任何非法活動。

第八條：雙方合同簽訂后，甲乙雙方交接房屋時，屋內(nèi)水表數(shù)字為電表數(shù)字

為媒氣表數(shù)字為。

第九條：合同期滿乙方需要再租，需辦理簽定合同等續(xù)租手續(xù)。

第十條：補充約定：_

第十一條：本合同經(jīng)雙方簽字即時生效，本合同壹式貳份，雙方各持壹份。

甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：

身份說明：身份說明：

電話：電話：

房屋代理包租合同篇2

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議定遵守事項如下:

房屋座落：區(qū)樓單元號房屋

使用面積：平方米。

第一條

本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住

宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

第二條

房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，

乙方應于日前交清。

第三條

乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

(3)無故拖欠租金______個月以上的。

第四條

甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修

房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修

不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

第五條

甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住

房由甲方解決。如乙方藉故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

第六條

甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂

協(xié)議。

第七條

第一條乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防

火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓悌間、門道、走廊等公用房屋

和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

第八條

乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或

另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

第九條

乙方退租房屋時，應于_____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

第十條

乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

第十一條

乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方

所需房屋按有關規(guī)定辦理。

第卜二條

本租約自立約日起至年______月—日止有效。一或

份，甲乙雙方各執(zhí)份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

第一十三

條其他.

甲方（簽字）乙方（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年一月—日年一月一日

房屋代理包租合同篇3

委托人（甲方）：身份證號：

被委托人（乙方；：*市置業(yè)發(fā)展有限公司

為實現(xiàn)國際輕商貿(mào)城統(tǒng)一管理、統(tǒng)一招商的經(jīng)營目標，甲乙雙方本著誠信互

利的原則，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方營

業(yè)用房及商務套房（以下簡稱房屋）的出租招商事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條代理出租房屋基本情況

甲方委托乙方以甲方名義出租甲方所有的、位于*市**區(qū)號商貿(mào)城內(nèi)房屋：

1、營業(yè)用房：號，建筑面積*平方米，房屋產(chǎn)權證編號（或購房合同編號）；

2、商務套房：，建筑面積*平方米，房屋產(chǎn)權證編號（或購房合同編號）。

第二條代理出租權限

甲方委托乙方以乙方名義辦理本協(xié)議第一條約定房屋的出租、經(jīng)營管理等一

切事項。

第三條房屋代理出租期限

自*年**月**日至**年**月**日止。具體出租日期以乙方與承租方（經(jīng)營商戶）

簽訂的《房屋租賃合同》約定日期為準。

第四條租金

1、營業(yè)用房：號，每月租金數(shù)額為**元人民幣；

2、商務套房：號，每月租金數(shù)額為**元人民幣。

第五條房屋代理出租服務費用收取和租金交付

1、代理出租期限內(nèi)，房屋出租成功年限在一年以上的，乙方向甲方收取一

個月的房屋租金作為代理出租服務費，在第一次支付租金時扣除。房屋出租成功

后乙方在次月15號前（節(jié)假日順延）一次性用銀行匯款方式支付給甲方房屋租金,

租金一年支付一次。

2、租金匯入農(nóng)行卡號：.

第六條甲乙雙方權利和義務

1、甲方權利

在代理出租期間，甲方按照本協(xié)議的相關收益條款扣除本協(xié)議第五條約定的.

免租及乙方應收取的代理出租服務費用后收取租金。

2、乙方權利

①在代理出租期間，乙方可以根據(jù)天津國際輕工商貿(mào)城（中國北方五金城）

整體規(guī)劃，確定、調(diào)整該房屋的自然格局、經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式，采取多種形式

使用房屋；

②乙方僅為甲方代理房屋出租，甲方租金收益計算以房屋實際出租行為為依

據(jù)，乙方不負責支付甲方房屋空置時期的租金；

③在代理出租期間，乙方可與第三方簽訂使用出租房屋的各種合同。在本協(xié)

議期限屆滿時，甲方如繼續(xù)委托他人出租其所有的房屋，在同等條件下，乙方享

有優(yōu)先權。

3、甲方義務

①甲方應依法為出租房屋所得交納稅費以及物業(yè)管理費等相關費用;

②本協(xié)議生效后，甲方不得再向第三方出租本協(xié)議第一條約定的房屋；

③在代理出租期間，甲方可以轉讓其所有出租房屋的產(chǎn)權，轉讓后，甲方在

本協(xié)議的一切義務隨之轉讓與受讓方；

④甲方保證已經(jīng)決得其產(chǎn)權共有人的同意而簽訂本協(xié)議。在代理出租期間，

甲方的產(chǎn)權共有人對本協(xié)議提出任何異議，均由甲方負責處理。本協(xié)議繼續(xù)履行,

乙方概不承擔任何責任。因甲方的產(chǎn)權共有人提出異議而影響依法對房屋經(jīng)營管

理或第三人對房屋的使用的，甲方應當賠償由此給乙方或第三方造成的一切經(jīng)濟

損失。

4、乙方義務

①本協(xié)議生效后，乙方對出租房屋應積極進行招商出租活動，盡快使房屋成

功出租。

②在代理出租期間，乙方在出租及經(jīng)營管理房屋活動中，與第三方發(fā)生的糾

紛（除甲方原因造成外），由乙方承擔處理糾紛所亦生的費用。

第七條協(xié)議變更和解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，方可變更或者解除本協(xié)議。

第八條違約責任

本協(xié)議生效后，甲乙雙方均應嚴格履行，任何一方違反本協(xié)議約定，均應向

守約方承擔違約責任。

第九條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方

均可向出租房屋所在地基層人民法院提起訴訟。

第1條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等

效力。

第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂之日起生效，原有代理協(xié)議同時廢止。本協(xié)議一

式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方：置業(yè)發(fā)展有限公司（簽章）

代表人（簽字）：

現(xiàn)住址：地址：

聯(lián)系電話：電話：

郵政編碼：傳真：郵政編碼：

招商中心：

代理人（簽字）：

代理人身份證號：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

房屋代理包租合同篇4

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，在乙方成立銷售公司前，甲方委托乙方為“萬泰陽光城”（暫

定名）項目開發(fā)顧問并代理銷售，達成如下協(xié)議：

第一條：委托內(nèi)容

甲方委托乙方提供專業(yè)的市場研究及營銷推廣，并代理銷售房屋。

第二條：委托時間

自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止，雙方約定銷售周

期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。

第三條：代理銷售范圍

“萬泰陽光城”第一期開發(fā)房屋面積約平方米（含商業(yè)面積），其中乙方承銷

平方米。

第四條：銷售價格

根據(jù)雙方市場調(diào)班協(xié)商樓房銷售價格，根據(jù)每棟樓、各樓層位置、每套房獨

立定價，分別細化銷售底價及優(yōu)惠方案，并最終以甲方公布的銷售價格為準（詳

見銷售價格明細表）

第五條：雙方權利和責任

（一）甲方權利和責任

1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關于該項目盡可能詳細的資料，這

些資料包括建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各

戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。

2、甲方承擔沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費用

3、甲方負責辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產(chǎn)權登記等相關工作。

4、項目在建設過程中，若發(fā)生規(guī)劃或設計變更，甲方應及時通知乙方。

5、負責協(xié)調(diào)政府相關職能部門的關系，以保證銷售的'順利展開。

6、委托專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)

權手續(xù)。

7、甲方負責收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的

其他費用等。

8、為乙方提供銷售所需的票據(jù)、認購書、商品房買賣合同等。

9、甲方有權隨時調(diào)閱銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及

提供的數(shù)據(jù)資料進行檢查和監(jiān)督。

10、甲方負責管理銷控表，做銷售登記工作，并根據(jù)銷售實際情況及時調(diào)整

銷售策略。

（二）乙方責任和權利

1、乙方在本合同簽訂后，有核心專業(yè)人員組成專案銷售執(zhí)行小組，營銷人

員不多于10人，專業(yè)人員的個人簡歷需經(jīng)甲方審核確認。

2、乙方負責進行市場調(diào)研，根據(jù)市場情況、負責提供各階段的銷售思路、

銷售方案，銷售價格及付款方式供甲方參考。

3、根據(jù)項目實際情況，以雙方商定的工作目標為導向，合理組織和實施銷

售工作。

4、負責客戶接待，根據(jù)甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的

法定手續(xù)、戶型、建筑面積、建筑標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房合

同條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調(diào)動客戶的購房積極性，實現(xiàn)客戶順

利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款。

5、乙方銷售上述房產(chǎn)時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利

益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同，如有上述情況發(fā)生

所產(chǎn)生的糾紛一切責任由乙方承擔。

6、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應

的福利待遇和安全保障，如因勞務或其他因素而與銷售人員產(chǎn)生的糾紛由乙方負

責承擔，與甲方無關，如因此給甲方造成的損失，甲方有權從乙方預留提成款中

扣除。

7、乙方代理期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求填寫各種房屋銷售合同（協(xié)議）文本，并

負責

8、負責收集貸款客戶資料，協(xié)助完成按揭貸款的相關工作。

第六條：乙方服務內(nèi)容：

（一）市場調(diào)查

1、本城市整體房地產(chǎn)狀況調(diào)研。

2、本城市及周邊城市房地產(chǎn)市場供求狀況調(diào)所。

3、目標客戶群體的調(diào)研與劃分。

4、本區(qū)域競爭樓盤調(diào)研（價格、目標客群、產(chǎn)品）。

（二）銷售組織

1、客戶接待及銷售執(zhí)行。

2、認購書及《商品房買賣合同》的填寫。

3、催收房款。

4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。

5、銷售控制。

6、促銷活動執(zhí)行。

7、價格控制。

房屋代理包租合同篇5

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，在乙方成立銷售公司前，甲方委托乙方為“萬泰陽光城”（暫

定名）項目開發(fā)顧問并代理銷售，達成如下協(xié)議：

第一條：委托內(nèi)容

甲方委托乙方提供專業(yè)的市場研究及營銷推廣，并代理銷售房屋。

第二條：委托時間

自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止，雙方約定銷售周

期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。

第三條：代理銷售范圍

“萬泰陽光城”第一期開發(fā)房屋面積約平方米（含商業(yè)面積），其中乙方承

銷平方米。

第四條：銷售價格

根據(jù)雙方市場調(diào)研協(xié)商樓房銷售價格，根據(jù)每棟樓、各樓層位置、每套房獨

立定價，分別細化銷售底價及優(yōu)惠方案，并最終以甲方公布的銷售價格為準（詳

見銷售價格明細表）

第五條：雙方權利和責任

（一）甲方權利和責任

1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關于該項目盡可能詳細的資料，這

些資料包括建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各

戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。

2、甲方承擔沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費用

3、甲方負責辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產(chǎn)權登記等相關工作。

4、項目在建設過程中，若發(fā)生規(guī)劃或設計變更，甲方應及時通知乙方。

5、負責協(xié)調(diào)政府相關職能部門的關系，以保證銷售的順利展開。

6、委托專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)

權手續(xù)。

7、甲方負責收琰客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的

其他費用等。

8、為乙方提供銷售所需的票據(jù)、認購書、商品房買賣合同等。

9、甲方有權隨時調(diào)閱銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及

提供的數(shù)據(jù)資料進行檢查和監(jiān)督。

10、甲方負責管理銷控表，做銷售登記工作，并根據(jù)銷售實際情況及時調(diào)整

銷售策略。

（二）乙方責任和權利

1、乙方在本合同簽訂后，有核心專業(yè)人員組成專案銷售執(zhí)行小組，營銷人

員不多于10人，專業(yè)人員的個人簡歷需經(jīng)甲方審核確認。

2、乙方負責進行市場調(diào)研，根據(jù)市場情況、負責提供各階段的銷售思路、

銷售方案，銷售價格及付款方式供甲方參考。

3、根據(jù)項目實際情況，以雙方商定的工作目標為導向，合理組織和實施銷

售工作。

4、負責客戶接待，根據(jù)甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的

法定手續(xù)、戶型、建筑面積、建筑標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房合

同條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調(diào)動客戶的購房積極性，實現(xiàn)客戶順

利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款。

5、乙方銷售上述房產(chǎn)時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利

益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同，如有上述情況發(fā)生

所產(chǎn)生的糾紛一切責任由乙方承擔。

6、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應

的福利待遇和安全保障，如因勞務或其他因素而與銷售人員產(chǎn)生的糾紛由乙方負

責承擔，與甲方無關，如因此給甲方造成的損失，甲方有權從乙方預留提成款中

扣除。

7、乙方代理期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求填寫各種房屋銷售合同（協(xié)議）文本，并

負責

8、負責收集貸款客戶資料，協(xié)助完成按揭貸款的相關工作。

第六條：乙方服務內(nèi)容：

（一）市場調(diào)查

1、本城市整體房地產(chǎn)狀況調(diào)研。

2、本城市及周邊城市房地產(chǎn)市場供求狀況調(diào)所。

3、目標客戶群體的調(diào)研與劃分。

4、本區(qū)域競爭樓盤調(diào)研（價格、目標客群、產(chǎn)品）。

（二）銷售組織

1、客戶接待及銷售執(zhí)行。

2、認購書及《商品房買賣合同》的填寫。

3、催收房款。

4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。

5、銷售控制。

6、促銷活動執(zhí)行。

7、價格控制。

第七條：代理傭金

1、該項目委托期限內(nèi)代理傭金為底價傭金。

雙方制定銷售任務（詳見銷售任務責任書），如按約定完成，甲方付給乙方的

提成傭金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個人提成傭金為0.1%（包含底薪

2500元），乙方聘用的銷售業(yè)務人員提成傭金為0.6%（包含底薪1000元及提成傭

金0.5%）]o

第八條：傭金核算方式

1、傭金的發(fā)放標準

依據(jù)第七條銷售任務責任書的約定，作為核算乙方提成傭金的標準，如乙方

按雙方約定的銷售額，在區(qū)間內(nèi)，增加傭金的0.01%,111-119%區(qū)間

增加傭金0.02%,在120-129區(qū)間內(nèi),增加擁金0.03%,在130%T39%區(qū)間,增加

擁金004樂在140%以

如乙方?jīng)]有按雙方約定的銷售額回款，在90虹99%區(qū)間內(nèi)，扣減傭金的

0.02%,80-89%區(qū)間扣減傭金0.04%。，在70-79區(qū)間內(nèi)，扣減擁金0.06%,在69%

以下，甲方有權解除與乙方的代理銷售合同。乙方未提取的傭金甲方分期分批結

算，并扣除后續(xù)為其客戶服務的其他銷售人員的應得服務費用0.2%。

在雙方約定的銷售周期內(nèi)，乙方如連續(xù)3個月不能完成雙方約定的銷售任務,

并且未按期主動離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部傭金的10%作為對甲方補

償，超過40大，乙方向甲方支付全部傭金20%作為對甲方的經(jīng)濟補償，超過60

天，甲方有權將未發(fā)放給乙方的傭金全部扣除以補償甲方的經(jīng)濟補償。

2、結算方式：

(D每個月的月底以甲方的財務扎帳日為傭金結算日，結算時由乙方上報銷

售回款明細表及傭金情況明細表，經(jīng)甲方審核后，在10日內(nèi)將傭金結算給乙方。

(2)在乙方獨立成立銷售公司前，自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前，

開始預收的房款提成傭金低于乙方及業(yè)務員的底薪總和時，底薪暫由甲方墊付，

在銷售合同簽定后從乙方相應提成傭金中分批扣減。

(3)在銷售合同未簽定前，對于一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方

向乙方結算該套房屋實收款銷售傭金的50%o如遇退房的在下月扣減乙方相應提

成傭金。

(4)銷售合同簽訂后，每月甲方發(fā)放給乙方的總提成傭金預留15%,作為保

證金，在乙方協(xié)助所售的房屋辦理完入住手續(xù)后，雙方核算后10日內(nèi)支付。

(5)乙方收到傭金應按實收傭金數(shù)給甲方開據(jù)相應數(shù)額的發(fā)票。

第九條：合同生效及其他：

1、雙方協(xié)商同意后，對本合同的修改、補充等應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議

具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。

2、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向烏

魯木齊市新市區(qū)人民法院提起訴訟。

3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年—月—0

房屋代理包租合同篇6

委托人（甲方）______________________

代理人（乙方）______________________

第一條（訂立合同的基礎和目的）

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商

一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易

（買賣/租賃）合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條（委托的事項）

（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1、座

落：______________________

2、建筑面積：

3、權

屬：

（一）委托事項

1、

2、______________________

3、______________________

第三條（傭金支付）

（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第

種方式計算支付傭金；（任選一種）

1、按該房地產(chǎn)（總價款/月租金計）%,具體數(shù)

額為幣元支付給乙方；

2、按提供服務所需成本計幣元支付給乙方。

（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第（

）項的，應當按按照合同約定的傭金%,具體數(shù)額為幣

________________元，給付甲方。

第四條（預收、預支費用處理）

乙方（預收/預支）甲方費用幣元，用于

甲方委托的,本合同履行完畢后，雙方按照合

同約定再行清結。

第五條（合同在履行中的變更及處理）

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，

征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更

事項。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文

件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條（違約責任）

（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、完成的事項違反合同約定的；

2、擅自解除合同的；

3、與他人私下串通，損害甲方利益的；

4、其他過失損害甲方利益的。

（二）雙方商定，甲方有1、列情形之一的，承擔違約責任：

1、擅自解除合同的；

2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；

3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方校照本合同約定的傭金總額的

_____%,計幣元作為違約金支付給對方。違約

方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。

第七條（發(fā)生爭議的解決方法）

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，

按本合同約定的下列第（

）項進行解決：

1、向

仲裁委員會申請仲裁K

3

2、向法院提起訴訟K

2

第八條（訂立合同數(shù)量）

本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

補充條款：

（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

甲方（名字/名稱）

乙方（名稱）

身份證/其他證件號碼

營業(yè)執(zhí)照號碼

住/地址

住/地址

郵編號碼

郵編號碼

聯(lián)系電話

聯(lián)系電話

本人/法定代表人（簽章）

法人/法定代表人（簽章）

代理人（簽章）

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽章）

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書（編號）

年

月

日

年

月

日

簽于：

簽于：

房屋代理包租合同篇7

出售方（甲方）：_______

地址：_

身份證號碼：_______

電話/手機：

代理方（乙方）：

地址：________

總機：

傳真：________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

第一條委托代理項目：甲方將擁有產(chǎn)權（或處置權）的市

（即：）全權委托乙方代理出售。該房建筑面積門，非住宅面積

第二條委托出售價格：人民幣元，大寫元。并附送a、固定裝修b、家私

c、家電d、

第三條房款結算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房

屋,但乙方應嚴格按照委托出售價格與甲方結算。

第四條甲方承諾如下事項

1、保證上述委托房屋產(chǎn)權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方

承擔造成損失的補償。

2、同意承購方（同意打“J”）：a、一次性付款b、按揭付款。

3、同意交易稅費（同意打"J”）：a、按國家規(guī)定各付b、買方包稅c、賣

方包稅

4、同意該房屋交割前結清所有的物業(yè)管理費、水電費、有線電視收視費等

使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。

5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。

第五條甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權證明文件原件（指房地產(chǎn)權證、

購房合同、房款收據(jù)或發(fā)票），并留存復印件。

系產(chǎn)權共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權委托書及受托人身份

證原件及復印件。房屋內(nèi)無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。

第六條委托期限：自簽定合同日起個月，即至20________年月日止（若

乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則委托期至產(chǎn)權及房屋轉移到承購方完畢

止）O

第七條銷售費用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方

負擔，與甲方無關。

第八條產(chǎn)權權屬變更及房款給付：

第1種：該房未辦產(chǎn)權證只需更名。甲方須在接到乙方通知（電話或信息）三

天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù)；

乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)（或發(fā)票）后的三天內(nèi)將房

款一次性付給甲方。

第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及

承購方將權屬變更資料交予市房地產(chǎn)登

記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房

款總額的40樂余款在取得承購

方房產(chǎn)證的當天或次日付清；如果承購方是按摒付款，則乙方付給甲方房款

總額的30%（以銀行把準貸款須

交的.首期為準），余款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。

第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元,

甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所

欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權證。清償后，產(chǎn)權權屬變更

及房款給付與“第2種”相同。

第九條違約責任：

1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀

行同期利息支付滯納金給甲方，

超過15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲

方。

2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內(nèi)來辦理產(chǎn)

權過戶更名手續(xù)，應承擔相應責任

由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托

價格的15%的違約金給乙方。

3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已

收保證金不予退還。

笫I條房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的當天或次日，甲方須將結清了物

業(yè)管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承

購方另有約定的除外c

第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%

及高于委托價部分。

第十二條委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨家銷售,

甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再委托他

人銷售，否則，除按上述標準支付傭金外，同時應按出售價的15%支付違約金給

乙方，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具

同等效力。補充條款：

甲方（簽章）：

乙方（筌章）：

代理人：

經(jīng)辦人：

房屋代理包租合同篇8

出租方：

承租方：

根據(jù)租房條例及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商

一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共x個月，甲方從x年x月x日起將出租房屋交付乙方使用，至x年

X月X日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金x個月或空置x月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，

乙方擁有優(yōu)先承租權°租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可

與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金x元，由乙方在x月x日交納給甲方。先付后用。甲方

收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租

憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，

做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正

常使用。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的'修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工：

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,

竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,

本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先

購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方

的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償

X元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方

X元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的X%,以天數(shù)計算向甲

方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租

賃合同。同時按約定租金的5%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的

3%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進

行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔

責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承

擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可

向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲

裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報

送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同有效期限：年月日

房屋代理包租合同篇9

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房產(chǎn)中介出售甲方房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議:

一、基本信息

房地產(chǎn)基本情況：甲方所擁有的房地產(chǎn)位于房產(chǎn)證

號:，屬于:o附上住房條件清單。

二、銷售價格和支付方式：

1.甲方確認本合同規(guī)定的房屋銷售底價為人民幣銷

售價格低于甲方底價的，須經(jīng)甲方書面批準;

2.甲方確認乙方將收取房款。

3.甲方同意乙方客戶采用以下付款方式：

4.結算方式：雙方約定，購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房屋所有權證

過戶交接后，方可辦理房款結算手續(xù)。一次性付款結算方式：

（1）一次性付款是指買受人與甲方簽訂房屋買賣合同當日，將全部房款支付

至乙方賬戶；

（2）甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，乙方將在

房產(chǎn)證過戶之日起三日內(nèi)將產(chǎn)權過戶款項轉移給甲方。按揭貸款的結算方式：買

方與甲方簽訂購房合同后，向乙方支付首付款，然后開始向銀行申請按揭貸款。

貸款受理手續(xù)批準后，首付款由乙方支付，按揭款由按揭銀行支付。為確保房屋

交易安全，甲方必須在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，收到乙方通知后，憑身份證向乙

方收取房款。委托他人提現(xiàn)的，應當憑經(jīng)公證的授權委托書（注明代收房款）和委

托人身份證明代收。甲方為法人的，應以合同規(guī)定的銀行及賬號轉賬。

三、代理期限和代理權限：

1.本合同的‘代理期限為個月，自合同期滿后，本合

同自動終止。

2.甲方全權委托乙方以不低于甲方售價的價格與客戶簽訂訂房協(xié)議，并代表

甲方收取房款。

3.在本合同的代理有效期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介出售該房地產(chǎn)。

4.如果寄售商品尚未售完，甲方授權乙方在寄售底價內(nèi)降價_____%出售。

5.收取代理費：

（1）乙方的代理費是本合同項下出售的房地產(chǎn)，成功出售后按總成交額的

%收取。如果乙方的實際銷售價格超過甲方規(guī)定的底價，甲方將獲得

-%,乙方將獲得%O代理費由甲方以人民幣支付，由乙方從收取的

房款中扣除。

（2）甲方與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首付款后，乙方

可獲得本合同規(guī)定的全部代理費。

（3）甲方委托乙方在信息公示系統(tǒng)上發(fā)布該物業(yè)的廣告，并帶購房者到現(xiàn)場

看房。雙方同意甲方向乙方支付信息發(fā)布費、證書鑒定費和服務費共計人民幣

_______兀O

四、雙方的權利和義務：

1.甲方應向乙方提交以1、產(chǎn)權證明，并保證其真實性和準確性。

1）經(jīng)乙方核實原件無誤后，將土地使用權證、房屋所有權證、業(yè)主身份證等

有效證件的復印件及原件返還給甲方。

2）以一方名義同居八年以上的已婚夫婦，應取得另一方的書面同意。

3）原購房協(xié)議（另外:如房屋為集體土地，需提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村辦公室、村委會城

管部門）

4）房屋平面結構圖、附屬設施清單、鑰匙等。

5）房屋是否有擔保及其他債權債務的書面聲明。

6）有代理人的，出具經(jīng)公證的業(yè)主授權委托書原件和受托人身份證明。甲方

保證該房地產(chǎn)產(chǎn)權清晰，如發(fā)生權屬糾紛、債權債務糾紛，由甲方負責清理，因

此甲方必須賠償給乙方及其客戶造成的經(jīng)濟損失。

2.乙方與客戶簽訂訂房協(xié)議后，甲方應在收到乙方通知后三天內(nèi)到乙方簽署

銷售確認書，并與乙方客戶簽訂購房合同。如果甲方因地址和電話號碼變更而未

能通知甲方，給甲方造成的一切損失由甲方承擔..甲方的聯(lián)系電話和地址以本合

同規(guī)定的地址為準，并以郵寄方式送達。

3.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，如雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證過戶手

續(xù)，應支付代理費。

4.本代理合同規(guī)定的房地產(chǎn)代理義務，在房產(chǎn)證過戶、雙方結清房款時完成。

5.原則上，乙方要求甲方在房產(chǎn)證過戶后才能將房產(chǎn)交付給買家。特殊情況

下，甲方如需提前交房，應書面通知乙方。

6.乙方是房地產(chǎn)中介，依法承擔中介的權利和義務。

五、違約責任：

1.在委托代理期間，乙方將委托出售該房地產(chǎn)，并與買方簽訂訂房協(xié)議。如

果買方未能履行訂房協(xié)議中規(guī)定的條款，乙方有權終止訂房協(xié)議并沒收押金；乙

方與買方簽訂協(xié)議后，如甲方反侮，甲方應支付違約金，違約金為乙方客戶向乙

方支付的定金..

2.甲方不得委托乙方以外的任何中介機構或個人出售該房地產(chǎn)，否則視為違

約，并承擔違約責任。甲方自行出售委托財產(chǎn)的，應提前三天書面通知乙方，否

則乙方仍將作為未售出財產(chǎn)出售，由此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔..

六、乙方必須嚴格遵守誠實、信用、高效的服務原則，積極、主動、熱情地

為甲方提供代理服務。乙方必須嚴格遵守甲方的相關商業(yè)秘密，不得泄露。

七、雙方同意由本合同引起的任何爭議應由無錫仲裁委員會仲裁。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同附件是主合同不可分割的一部

分。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

九、如有其他事項，可簽訂補充協(xié)議。

甲方:______________

乙方:______________

代表:______________

代表:______________

地址：

電話號碼:_____________

銀行賬號:______________

簽約日期:年月日

房屋代理包租合同篇10

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)以及大津

市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂以下合

同，并承諾共同遵守：

第一條：房屋基本情況

1、甲方將座落于的房屋

（以下簡稱“該房屋”）委托乙方出售，并保證提供的信息真實有效。

2、該房屋基本情況：房屋性質所有權人房型

朝向樓層總層數(shù)結構單雙氣房齡約

總面積（建筑/計租）：各部分面積：

第二條：合同期限

合同期限為叁個月，自年月日至年月日。合同到期后7日

內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同期限自動延期

叁個月，

本合同繼續(xù)有效。

第三條：銷售價格

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的銷售價格為：人民幣(大寫)。

此價格下，該房屋辦理產(chǎn)權或租賃權及配套設施過戶的相關費用由甲方承擔;

該房

屋包含的裝修、配套、附屬設施有：。

第四條：支付中介服務費

該房屋售出，簽訂《房屋買賣合同》時，甲方向乙方支付實際成交價格的1%

作為

中介服務費，如中介服務費低于400元，按照400元支付。

第五條：甲方的責任

1、甲方應向乙方提供以下文件：

(1)該房屋的產(chǎn)權證(或租賃合同，其它權屬證明)原件及其相關證件。

(2)產(chǎn)權人或承租人的身份證復印件。

(3)o

2、房屋售出，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行,

視同違

約，追究甲方違約責任：

(1)“該房屋”的實際情況與產(chǎn)權證(租賃合同)所標內(nèi)容相符。

(2)“該房屋”的基本情況應屬實。

(3)“該房屋”的所有權或使用權沒有糾紛。

(4)“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好，并能正常使用。

(5)“該房屋”沒有拆改現(xiàn)象，如已拆改，應取得合法有效的證明。

(6)甲方應積極辦理過戶手續(xù)。

(7)“該房屋”不屬于行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

(8)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂合同時，已取得其他共有

人書面同意。

3、房屋委托代理銷售期間，如出現(xiàn)買方，甲方應按乙方通知與買方簽訂《房

屋買賣

合同》，甲方不得以任何借口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無

法簽訂，

視同違約。

4、甲方向乙方承諾在該房屋售出后售出日期以簽訂《房

屋買賣合同》之日為準?！斗课葙I賣合同》對.騰房時間另有約定的從其約定。

第六條：乙方的責任

1、乙方應如實將甲方所提供的信息免費網(wǎng)上發(fā)布(如因網(wǎng)絡技術故障，造成

信息有

誤、丟失，乙方應盡快修復故障)，并積極向客戶推薦。

2、該房屋售出后，待過戶手續(xù)完畢，且買賣雙方確認該房屋相關事宜全部

交接清楚

三日后，向甲方付清全部房款。

第七條：合同的終止和變更

1、本合同到期，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時，雙方的合

同關系即

告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。若因不可抗力造成

合同

不能繼續(xù)履行，雙方互不負違約責任。

2、如合同期內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本協(xié)議到乙方處更改

發(fā)布信息。

第八條：違約責任

1、任何一方違反合同約定的，須支付該房屋委托銷售價格的2%作為違約金,

如違

約金低于800元，按照800元支付。

2、甲方如果私自與乙方客戶交易，由甲方向乙方支付成交價總額3%的違約

金。

第九條：約定其它事宜。

第十條：

1、本合同一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自筌訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在

履約過程

中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：惠農(nóng)區(qū)祥豪房屋中介信息服務中心

經(jīng)手人：經(jīng)手人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：石嘴山市惠農(nóng)區(qū)民生街北段1號（靜安市場營業(yè)房）

聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

聯(lián)系電話：

房屋代理包租合同篇11

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信務實的原則，就位于三門峽市，甲方開發(fā)的

“圣通國際花園”綜合樓盤項目（以下簡稱該項目），約萬建筑平米達成銷售推

廣資金管理總代理意向，具體相關事宜如下：

第一條代理內(nèi)容

1.1在合作合同期內(nèi)，甲方指定乙方為該項目的全國獨家銷售推廣總代理商。

負責本項目在全國范圍內(nèi)的所有營銷推廣及各銷售渠道之整合、總體銷售調(diào)配。

第二條合作期限

2.1本合同自簽定之日起，至小區(qū)房屋銷售、結算結束；

2.2甲、乙雙方本著：合作就是一家人的思想，同心同德、相互積極配合

工作，計劃方案的變更等合作，以書面函件的方式進行工作通知與回復。

第三條廣告費

3.1乙方負責提供各階段廣告推廣計劃，呈報甲方審定，廣告費由甲方直接

支付。

3.2該廣告費系指：所有因本項目而產(chǎn)生之案場包裝、報紙、雜志、海報、

樓書、網(wǎng)站、短信、戶外看板、贈品、沙盤、促銷活動等一切與項目銷售推廣有

關的費用支出；

3.3為了保障銷售有效進行，甲方為乙方提供銷售辦公案場，乙方提供營銷

方案，甲方給予裝修并配置必要辦公、水電、通訊設備。

第四條：價格的確定

4.1甲、乙雙方協(xié)商制定科學的價格策略，入市前制作詳細《價目表》作為

銷售底價，經(jīng)雙方簽字蓋章確定，作為銷售代理的底價；

4.2根據(jù)市場行情及時調(diào)整價格。調(diào)整后超出雙方確認的《價目表》底價的

部分為溢價部分；

第五條傭金提成

5.1對于底價部分銷售提成，底價定為元每平米按照銷售底價的計提，對

于溢價部分的銷售業(yè)績，甲方、乙方按照5：5比例分配，乙方傭金按月結算。

5.2結算標準：

①購房客戶一次,生付款達到合同房款的100%^,甲方按以上標準支付乙方

傭金。

②購房客戶辦理按揭首付款到位時，甲方按以上傭金標準支付乙方傭金。

5.3傭金結算只與乙方合法代表人或授權人結算即可；各分銷商的結算由乙

方另行支付。

5.4傭金結算稅費由甲方承擔；

第六條甲、乙雙方的責任和權利

6.1甲方責權

1、負責保證該項目的合法性。申辦有關售樓的法律批文，并為該項目的成

交客戶以政府部門認可的程序辦理買賣手續(xù)。向乙方提供關于代理項目的有關法

律批文副本或復印件，并保證一切文件資料的合法性和準確性。若發(fā)生與之有關

的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責處理。

2、配合乙方紿客戶辦理有關銷售手續(xù)事宜，并提供該項目的戶型平面圖、

裝修標準、各戶型銷售面積（甲方應向乙方提供合法的銷售面積，套內(nèi)使用面積

及公攤面積證明）以及《商品房銷售（預售）合同》、所需的收據(jù)等有關文件資料。

3、對乙方提交的有關報告進行審查驗收，審枇乙方提供的廣告宣傳計劃以

及營銷計劃，并必須在7個工作日給予明確答復或修改意見，并以甲方簽字或蓋

章形式認可為準。

4、首次公開發(fā)售之前，應在項目現(xiàn)場提供給乙方一處已裝修好的售樓處，

并提供相應的辦公設備（電話、復印機等），并負責因銷售而產(chǎn)生的電話費、電費

及水費。

5、負責該項目的所有宣傳推廣過程中一切合同文件的簽署。

6、甲方指定專人或部門負責人與乙方協(xié)調(diào)處理代理期內(nèi)的相關事務，除此

之外的個人或部門無權干涉乙方在代理期內(nèi)的各項事務。

7、提供甲方正式委托乙方為項目銷售獨家代理的委托書。

8、有乙方財務人員負責統(tǒng)一收取購房客戶的全部購房款或定金打入乙方指

定賬戶，甲方所得資金的30%需支付前期已支出或需支出的部分（如收取的保證

金和房屋銷售款等），待全部事項處理完成后，按甲乙雙方約定所得銷售款的30%

歸甲方所有。其余資金用做乙方的建筑工程款和房屋銷售傭金款，直至抵扣完全

部工程款和銷售傭金款，剩余部分歸甲方所有。

9、按合同約定向乙方支付本項目的代理費用及其它有關費用。

10、甲方負責項目廣告費用支出，總體廣告費控制在總銷售額的他根據(jù)實

施情況由乙方制作廣告計劃，由甲方負責確認廣告計劃并負責付款。

6.2乙方責權

1、乙方在整個策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國、河南省

有關法律、法規(guī)。

2、本合同簽訂后，乙方需組成項目工作組，并確定項目經(jīng)理、銷售主管及

銷售員，盡快開展銷售工作。

3、乙方在簽署本合同后的個工作日內(nèi)制訂《項目營銷策劃推廣方案》，并

開始銷售實施。

4、協(xié)助甲方為客戶簽署該項目的認購書及其購房合同，并負責對購房合同

條款向認購者作出合理、合法的解釋。

5、協(xié)助甲方向客戶索要各種辦理銀行按揭的資料，配合甲方交房及售后服

務工作。

第七條協(xié)議的變更、補充、終止

7.1在對方不違反合同約定的前提下，雙方均不可單方面解除本合同。

7.2經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款及其他合同附件與本合同具

有同等法律效力；

7.3當雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

時，雙方同意向項目所在地法院提請上訴；

7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共3頁，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

__________年一月—0

年一月一日

房屋代理包租合同篇12

出售方（甲方）：____________________________

地址：____________________________

身份證號碼：__________________

電話/BB機/手機：___________________

代理方（乙方）：___________________

地址：__________________

總機：

傳真：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

第一條委托代理項目：甲方將擁有產(chǎn)權（或處置權）的市

（即：）全權委托乙方代理出售。該房建筑面積m2,非住宅面積

m'o

第二條委托出售價格：人民幣_______元，大寫________元。并附送a、固

定裝修b、家私c、家電d、

第三條房款結算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋,

但乙方應嚴格按照委托出售價格與甲方結算。

第四條甲方承諾如1、事項

1、保證上述委托房屋產(chǎn)權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方

承擔造成損失的補償。

2、同意承購方（同意打"J”）：a、一次性付款b、按揭付款。

3、同意交易稅費（同意打“J”）：a、按國家規(guī)定各付b、買方包稅c、賣

方包稅

4、同意該房屋交割前結清所有的物業(yè)管理費、水電費、有線電視收視費等

使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。

5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。

第五條甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權證羽文件原件（指房地產(chǎn)權證、

購房合同、房款收據(jù)或發(fā)票），并留存復印件。系產(chǎn)權共有人或委托他人還須提

供共有人身份證和授權委托書及受托人身份證原件及復印件。房屋內(nèi)無人居住及

無財物，須提供該房屋鑰匙。

第六條委托期限：自簽定合同日起個月，即至200

年月日止（若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則委托期至產(chǎn)權及房屋轉

移到承購方完畢止）c

第七條銷售費用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負

擔，與甲方無關。

第八條產(chǎn)權權屬變更及房款給付：

第1種：該房未辦產(chǎn)權證只需更名。甲方須在接到乙方通知（電話或信息）

三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù)；

乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)（或發(fā)票）后的三天內(nèi)將

房款一次性付給甲方。

第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權證。甲方須在接到乙方通知三大內(nèi)同乙方及

承購方將權屬變更資料交予市房地產(chǎn)登

記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房

款總額的40樂余款在取得承購

方房產(chǎn)證的'當天或次日付清；如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房

款總額的30%（以銀行批準貸款須

交的首期為準），余款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。

第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元,

甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所

欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權證。清償后，產(chǎn)權權屬變更

及房款給付與“第2種”相同。

第九條違約責任：

1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀

行同期利息支付滯納金給甲方，

超過15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲

方。

2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內(nèi)來辦理產(chǎn)

權過戶更名手續(xù)，應承擔相應責任

由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托

價格的15%的違約金給乙方。

3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已

收保證金不予退還。

第十條房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的當天或次日，甲方須將結清了物業(yè)

管理費及水電費等使用費用，并已近出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購

方另有約定的除外。

第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%

及高于委托價部分。

第十二條委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨家銷售，

甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再委托他

人銷售，否則，除按上述標準支付傭金外，同時應按出售價的15%支付違約金給

乙方，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同

等效力。補充條款：

甲方（簽章）：________________________

乙方（簽章）：________________________

代理人：________________________________

經(jīng)辦人：________________________________

房屋代理包租合同篇13

委托方（甲方）：

身份證號碼：

受托方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)及重慶市相關地方法規(guī)的規(guī)定，甲,

乙雙方在公平，公開，公正的基礎上簽訂本協(xié)議，甲方自愿將本協(xié)議第一項所列

房屋獨家委托給乙方銷售，甲乙雙方充分了解以下全部內(nèi)容后簽訂本協(xié)議；

一、甲、乙雙方約定該套房屋的委托價格（包括該房屋的裝修及附屬設施）

為：人民幣元；（小寫元）；

二、甲方尢需向乙方支付傭金，乙方銷售該房屋的溢價部分（超出委托價格

的部分）作為乙方的傭金、借款墊資費、廣告費、通信及交通費用等。

三、委托期限為年月日起60工作日內(nèi)，委托期限滿前兩日，若甲方未辦

理書面終止手續(xù)，則視為甲方同意繼續(xù)委托，本合同繼續(xù)生效，直至甲方書面

終止。

四、相關費用：

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，關于該房屋交易的稅費由買方承擔.

2、在簽訂本協(xié)議之日，乙方有權在不改動房屋主體結構的情況下，進行裝