戶外廣告牌租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的戶外廣告牌事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于___________________________（詳細(xì)地址：_________________________，位于______號樓/層，具體位置描述：_________________________，廣告牌規(guī)格：______米×______米，結(jié)構(gòu)形式：_________________________）的戶外廣告牌（以下簡稱“廣告牌”）出租給乙方使用。廣告牌現(xiàn)狀：_________________________。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月/年。2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及條件按屆時市場情況及雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方在本合同租賃期內(nèi)，每月/每季/每年向甲方支付租金人民幣______元（大寫：_________________________）。2.支付周期：租金支付周期為______（月/季/年），即每______月/季/年支付一次。3.支付方式：乙方應(yīng)于每個支付周期開始前的______日內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_________________________戶名：_________________________賬號：_________________________4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金，逾期超過______日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條廣告內(nèi)容與形式1.乙方租賃廣告牌的目的在于進(jìn)行合法的廣告宣傳。乙方在使用廣告牌前，其擬發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、夸大或非法內(nèi)容，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)在廣告牌安裝前，將最終確定的廣告設(shè)計(jì)文件提交甲方審核。甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并在收到乙方提交的設(shè)計(jì)文件后______日內(nèi)提出書面意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見進(jìn)行修改，直至甲方書面同意。甲方審核意見不影響廣告牌的正常租賃使用。3.乙方自行負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝及后續(xù)維護(hù)，安裝和拆除工作須確保不損壞廣告牌的主體結(jié)構(gòu)，施工應(yīng)符合安全規(guī)范。如因乙方安裝或使用原因造成廣告牌主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對出租的廣告牌擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間乙方能夠合法、持續(xù)地使用該廣告牌進(jìn)行廣告宣傳，不受任何第三方合法權(quán)益的合法限制。2.甲方負(fù)責(zé)廣告牌主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及其附屬設(shè)施（如照明系統(tǒng)等，若有）的日常檢查、維修和保養(yǎng)，確保廣告牌處于安全、正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聫V告牌主體結(jié)構(gòu)損壞或無法正常使用所需的維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告牌安裝前的相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)（若需），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)確保廣告牌的位置及其周邊環(huán)境在租賃期間符合國家及地方的規(guī)劃要求和相關(guān)規(guī)定。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)合法使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳，但不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)和規(guī)格。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第三條的約定按時足額支付租金。3.乙方自行承擔(dān)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、拆除及所有相關(guān)費(fèi)用，并確保施工安全，辦理施工許可（若需），對施工過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持廣告牌及安裝區(qū)域周圍的清潔衛(wèi)生。5.乙方在使用廣告牌期間，應(yīng)確保其廣告內(nèi)容及形式符合本合同第四條的約定，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容違法或侵權(quán)引發(fā)的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買與廣告牌使用相關(guān)的公眾責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并將保單復(fù)印件交甲方備案。因乙方原因造成第三方損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方僅根據(jù)保險(xiǎn)合同承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第七條廣告牌的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，廣告牌主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)發(fā)生非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.廣告牌附屬設(shè)施（如照明、電源等，若有）的維修，如屬甲方責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)；如屬乙方使用不當(dāng)或自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方發(fā)現(xiàn)廣告牌存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行檢查并組織維修。若甲方逾期未予維修，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)自行維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且甲方仍需承擔(dān)因延誤造成的損失。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供廣告牌，或提供的廣告牌存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方逾期支付租金的，按本合同第三條第四款執(zhí)行。3.乙方發(fā)布違法或侵權(quán)廣告，給甲方造成聲譽(yù)損害或?qū)е录追奖恍姓幜P的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方擅自改變廣告牌結(jié)構(gòu)、規(guī)格，或拆除、損壞廣告牌主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償全部損失。5.任何一方違反本合同約定單方面解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個月租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。第九條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方連續(xù)______個月未支付租金的；(3)乙方發(fā)布違法廣告，經(jīng)甲方書面要求后拒不修改或整改的；(4)因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。3.租賃期滿，本合同自動終止。4.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成廣告的拆除工作，并將廣告牌及其附屬設(shè)施（若有）恢復(fù)原狀或按照甲方要求處理，交還甲方。逾期未處理的，視為乙方放棄對廣告牌的使用權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條保險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)按照本合同第六條第五款的規(guī)定購買相關(guān)保險(xiǎn)。2.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。3.本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣告牌所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）、或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送時視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十三條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條其他本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本合同標(biāo)的的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定。任何修改或補(bǔ)充均