合同編號(hào)：_________甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務(wù)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________一、引言依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方辦公樓電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同以明確權(quán)利義務(wù)，保障電梯安全可靠運(yùn)行。二、服務(wù)內(nèi)容（一）維保電梯基本信息乙方為甲方位于_________（地址）的辦公樓內(nèi)共__臺(tái)電梯提供維保服務(wù)，電梯具體信息如下：序號(hào)品牌型號(hào)安裝地點(diǎn)投入使用時(shí)間--------------------------------1...............（二）維保服務(wù)范圍1.日常維護(hù)：乙方按《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（GB/T____-2015）及電梯廠商要求，每__日/周/月對(duì)電梯開(kāi)展例行檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等工作，重點(diǎn)檢查曳引系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、門系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等關(guān)鍵部件，確保設(shè)備運(yùn)行參數(shù)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.故障維修：小修：因日常損耗導(dǎo)致的部件故障（如按鈕失靈、門鎖卡頓等），乙方免費(fèi)提供維修服務(wù)及更換價(jià)值低于__元的零部件；中修/大修：因設(shè)備老化或意外損壞需系統(tǒng)性維修（如曳引機(jī)更換、導(dǎo)軌修復(fù)等），乙方應(yīng)提前書面告知甲方維修方案、費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（或約定費(fèi)用分擔(dān)方式）。3.應(yīng)急救援：甲方電梯發(fā)生困人、沖頂、蹲底等突發(fā)故障時(shí)，乙方須在接到通知后__分鐘內(nèi)（市區(qū)）/__分鐘內(nèi)（郊區(qū)）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，__分鐘內(nèi)完成困人救援，并在__小時(shí)內(nèi)出具故障分析報(bào)告。4.技術(shù)支持：乙方為甲方提供電梯安全操作、日常檢查培訓(xùn)（每年不少于__次），并免費(fèi)解答甲方關(guān)于電梯使用、維護(hù)的技術(shù)咨詢。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。合同期滿前__個(gè)月，雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)延續(xù)__年（或協(xié)商續(xù)簽）。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用總額本合同項(xiàng)下電梯維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年（或____元/月），總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。（二）支付方式1.支付周期：按__（月/季/年）支付，甲方應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始后__個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：____________________________2.發(fā)票要求：乙方應(yīng)在甲方付款前__個(gè)工作日內(nèi)，提供符合國(guó)家規(guī)定的增值稅__（專用/普通）發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款且不承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：監(jiān)督乙方維保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)不符合約定的服務(wù)提出整改要求；要求乙方提供維保記錄、故障報(bào)告等書面資料；因乙方服務(wù)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致電梯故障或安全事故，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.義務(wù)：向乙方提供電梯出廠資料、安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、使用登記證等相關(guān)文件；為乙方維保作業(yè)提供必要的工作條件（如停電通知、場(chǎng)地通行等）；按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；電梯發(fā)生故障或異常時(shí)，及時(shí)通知乙方并采取必要的安全防護(hù)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求甲方提供電梯運(yùn)行記錄、故障信息等資料；按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)：嚴(yán)格遵守《特種設(shè)備安全法》及相關(guān)安全規(guī)范，確保維保作業(yè)安全；配備具有特種設(shè)備作業(yè)資格的技術(shù)人員開(kāi)展維保工作，人員變動(dòng)應(yīng)提前__日書面告知甲方；建立電梯維保檔案，詳細(xì)記錄每次維保內(nèi)容、故障處理情況，每月向甲方提交《電梯維保月度報(bào)告》；維保作業(yè)完成后，向甲方出具《維保合格確認(rèn)單》，由甲方簽字確認(rèn)；對(duì)維保過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。六、維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方維保服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.電梯運(yùn)行平穩(wěn)，平層精度誤差不超過(guò)±__mm，運(yùn)行速度符合設(shè)計(jì)要求；2.電梯門系統(tǒng)開(kāi)關(guān)靈活、無(wú)卡阻，門鎖裝置可靠有效；3.安全保護(hù)裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器等）性能完好，動(dòng)作可靠；4.電梯各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)（如電壓、電流、溫度等）符合設(shè)備技術(shù)要求；5.維保后電梯應(yīng)通過(guò)甲方組織的試運(yùn)行驗(yàn)收，且__日內(nèi)無(wú)同類故障重復(fù)發(fā)生。七、違約責(zé)任（一）甲方違約1.甲方逾期付款的，每逾期一日，按當(dāng)期應(yīng)付金額的__‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)__日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此產(chǎn)生的電梯安全風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.甲方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同未履行部分金額__%的違約金。（二）乙方違約1.乙方未按約定開(kāi)展維保工作或維保質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣減當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的__%，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.乙方應(yīng)急救援響應(yīng)超時(shí)或未按要求完成救援的，每發(fā)生一次，向甲方支付違約金__元；因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致電梯困人超過(guò)__分鐘的，額外賠償甲方__元/人·分鐘（以實(shí)際被困人數(shù)及時(shí)間計(jì)算）。3.乙方維保作業(yè)違反安全規(guī)范，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于設(shè)備損失、人員傷亡賠償、行政罰款等），并向甲方支付合同總金額__%的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__（甲方/乙方）所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)，如“提交________仲裁委員會(huì)仲裁”）。九、其他條款1.保密條款：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等承擔(dān)保密義務(wù)，期限至信息公開(kāi)或雙方書面同意解除保密義務(wù)之日止。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。3.合同變更與解除：雙方協(xié)商一致可變更或解除合同；乙方連續(xù)__次維保質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或發(fā)生重大安全事故的，甲方有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人/授權(quán)代表：________法定代表人/授權(quán)代表：________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日合同使用說(shuō)明1.本合同中“__”處需根據(jù)實(shí)際情況填寫，涉及金額、時(shí)間、比例等條