甘肅省白銀市會(huì)寧縣東方小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目教師公寓工程造價(jià)設(shè)計(jì)摘要本次畢業(yè)設(shè)計(jì)以甘肅省白銀市會(huì)寧縣東方小學(xué)教師公寓建設(shè)項(xiàng)目為研究對(duì)象，該工程建設(shè)地點(diǎn)位于會(huì)寧縣柴家門鎮(zhèn)新建東方小學(xué)校內(nèi)，長征北路北側(cè)。建設(shè)單位為會(huì)寧縣教育局。主要范圍涵蓋建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等領(lǐng)域；總建筑面積為3738.44平方米，建筑基底面積為934.61平方米。建筑層數(shù)為地上4層，建筑高度為16.7米，層高均為3.6米，室內(nèi)外高差為0.60米；建筑結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度，耐火等級(jí)為二級(jí)。通過工程量清單編制、定額計(jì)價(jià)法的應(yīng)用、施工組織控制性設(shè)計(jì)等措施，對(duì)公寓工程進(jìn)行了精細(xì)化的造價(jià)測算。通過優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、合理選擇材料及施工工藝、強(qiáng)化全過程動(dòng)態(tài)管理，項(xiàng)目總造價(jià)得以控制在合理范圍內(nèi)，有效實(shí)現(xiàn)了成本與質(zhì)量的平衡。本研究為類似教育配套工程的造價(jià)設(shè)計(jì)與成本管理提供了理論依據(jù)和實(shí)踐參考。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；教師公寓；工程量清單；成本控制；BIM技術(shù)遼寧科技學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）第2頁SummaryofconstructioncostdesignofHuiningCounty，BaiyinCity，GansuProvinceAbstractThisgraduationprojectfocusesontheconstructionoftheOrientalPrimarySchoolTeachers'ApartmentinHuiningCounty,BaiyinCity,GansuProvince.TheprojectislocatedwithinthenewlybuiltOrientalPrimarySchoolinChaijiamenTown,HuiningCounty,northofChangzhengNorthRoad.TheconstructionentityistheHuiningCountyEducationBureau.Themainscopecoversarchitecture,structure,watersupplyanddrainage,HVAC,electricalsystems,andmore;thetotalfloorareais3,738.44squaremeters,withabaseareaof934.61squaremeters.Thebuildinghasfourfloorsaboveground,withaheightof16.7meters,eachfloorbeing3.6metershigh,andanindoor-to-outdoorheightdifferenceof0.60meters;thebuildingstructureadoptsareinforcedconcreteframesystem,withadesignservicelifeof50years,aseismicfortificationintensityof7degrees,andafireresistanceratingofClassII.Throughthepreparationofbillofquantities,applicationofquotapricingmethods,andconstructionorganizationcontroldesignmeasures,adetailedcostestimationfortheapartmentprojectwasconducted.Byoptimizingdesignschemes,reasonablyselectingmaterialsandconstructiontechniques,andstrengtheningdynamicmanagementthroughouttheprocess,thetotalprojectcostwaskeptwithinareasonablerange,effectivelyachievingabalancebetweencostandquality.Thisstudyprovidestheoreticalbasisandpracticalreferenceforcostdesignandcostmanagementinsimilareducationalsupportingprojects.Keywords:projectcost;teacherapartment;billofquantities;costcontrol;BIMtechnology目錄TOC\o"1-2"\h\u22269摘要 頁表6.2“樁承臺(tái)基礎(chǔ)”綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼010501005001項(xiàng)目名稱樁承臺(tái)基礎(chǔ)計(jì)量單位m3工程量174.2473清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額項(xiàng)目名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤5-3現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)帶形基礎(chǔ)混凝土10m30.1364.452811.64029.6336.45281.1602.96人工單價(jià)小計(jì)36.45281.1602.96合計(jì)工日:185元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)0清單項(xiàng)目綜合單價(jià)320.56材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)預(yù)拌混凝土C30m31.01276.7279.47其他材料費(fèi)—1.7—0材料費(fèi)小計(jì)—281.16—0表6.3“矩形柱”綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼010502001001項(xiàng)目名稱矩形柱計(jì)量單位m3工程量259.9813清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額項(xiàng)目名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤5-12現(xiàn)澆混凝土柱矩形柱10m30.1504.872888.46041.0550.49288.8504.11人工單價(jià)小計(jì)50.49288.8504.11合計(jì)工日:185元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)0清單項(xiàng)目綜合單價(jià)343.44材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)預(yù)拌混凝土C30m30.9797276.7271.08其他材料費(fèi)—17.76—0材料費(fèi)小計(jì)—288.85—0表6.4“構(gòu)造柱”綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼010502002001項(xiàng)目名稱構(gòu)造柱計(jì)量單位m3工程量31.0084清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額項(xiàng)目名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤5-13現(xiàn)澆混凝土柱構(gòu)造柱10m30.1590.332893.7204859.03289.3704.8人工單價(jià)小計(jì)59.03289.3704.8合計(jì)工日:185元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)0清單項(xiàng)目綜合單價(jià)353.2材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)預(yù)拌混凝土C30m30.9797276.7271.08其他材料費(fèi)—18.29—0材料費(fèi)小計(jì)—289.37—0表6.5“矩形梁”綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼010503002001項(xiàng)目名稱矩形梁計(jì)量單位m3工程量477.2291清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額項(xiàng)目名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤5-18現(xiàn)澆混凝土梁矩形梁10m30.1390.542836.36031.7539.05283.6403.18人工單價(jià)小計(jì)39.05283.6403.18合計(jì)工日:185元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)0清單項(xiàng)目綜合單價(jià)325.87材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)預(yù)拌混凝土C30m31.01276.7279.47其他材料費(fèi)—4.17—0材料費(fèi)小計(jì)—283.64—0表6.6“金屬（塑鋼、斷橋）窗”綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼010807001003項(xiàng)目名稱金屬（塑鋼、斷橋）窗計(jì)量單位m2工程量7.35清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額項(xiàng)目名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤8-67隔熱斷橋鋁合金普通窗安裝推拉100m20.012502.566331.950365.7625.03663.3203.66人工單價(jià)小計(jì)25.03663.3203.66合計(jì)工日:185元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)593.75清單項(xiàng)目綜合單價(jià)691.99材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)硅酮耐候密封膠kg0.987239.639.09聚氨酯發(fā)泡密封膠(750mL/支)支1.427218.6226.57鋁合金隔熱斷橋推拉窗(含中空玻璃)m20.9543622.18593.75其他材料費(fèi)—3.91—0材料費(fèi)小計(jì)—663.32—0表6.7“金屬(塑鋼）門”綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼010802001006項(xiàng)目名稱金屬(塑鋼）門計(jì)量單位m2工程量5.76清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額項(xiàng)目名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤8-9塑鋼成品門安裝推拉100m20.012850.2922294.750298.328.5222.9502.98人工單價(jià)小計(jì)28.5222.9502.98合計(jì)工日:185元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)171.73清單項(xiàng)目綜合單價(jià)254.43材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)塑鋼推拉門m20.9698177.08171.73硅酮耐候密封膠kg0.667139.626.42聚氨酯發(fā)泡密封膠(750mL/支)支1.162618.6221.65—3.15—0—222.95—0表6.8“石臺(tái)階”綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼010403008001項(xiàng)目名稱石臺(tái)階計(jì)量單位m3工程量7.533清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額項(xiàng)目名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤4-110石平臺(tái)10m30.1987.714359.5156.3102.5798.77435.955.6310.26人工單價(jià)小計(jì)98.77435.955.6310.26合計(jì)工日:185元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)0清單項(xiàng)目綜合單價(jià)550.61材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)干混砌筑砂漿DMM10m30.168610.62102.58其他材料費(fèi)—333.37—0材料費(fèi)小計(jì)—435.95—0表6.9“天棚抹灰”綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼011301001002項(xiàng)目名稱天棚抹灰計(jì)量單位m2工程量7.0369清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額項(xiàng)目名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤12-31立面砂漿找平層、界面劑素水泥漿(有107膠)100m20.01120.0673.36021.571.20.7300.2213-1混凝土天棚一次抹灰(10mm)100m20.011126.65693.1563.01192.7111.276.930.631.9314-232內(nèi)墻涂料天棚面二遍100m20.01818.81490.530146.948.194.9101.47人工單價(jià)小計(jì)20.6612.570.633.61合計(jì)工日:185元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)0清單項(xiàng)目綜合單價(jià)37.47材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)干混抹灰砂漿DPM10m30.0113610.626.9其他材料費(fèi)—5.67—0材料費(fèi)小計(jì)—12.57—0表6.10“墻面一般抹灰”綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼011201001002項(xiàng)目名稱墻面一般抹灰計(jì)量單位m2工程量276.862清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額項(xiàng)目名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤9-192墻面砂漿防水(防潮)聚合物水泥防水砂漿10mm厚100m20.01904.28806.8543.5678.769.048.070.440.799-193墻面砂漿防水(防潮)聚合物水泥防水砂漿每增減5mm100m20.01361.68403.7323.4632.233.624.040.230.3212-2一般抹灰外墻(14+6mm)100m20.011527.731421.31129.36289.6915.2814.211.292.912-30立面砂漿找平層、界面劑墻面界面劑100m20.01120.0616.28021.571.20.1600.22人工單價(jià)小計(jì)29.1426.481.964.22合計(jì)工日:185元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)0清單項(xiàng)目綜合單價(jià)61.81材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)干混抹灰砂漿DPM10m30.0232610.6214.17其他材料費(fèi)—12.33—0材料費(fèi)小計(jì)—26.49—0結(jié)論本課題緊密圍繞會(huì)寧縣東方小學(xué)教師公寓建設(shè)展開，通過全面、細(xì)致的工作，對(duì)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)、施工組織控制性設(shè)計(jì)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行深入研究與分析，形成如下結(jié)論：1.工程計(jì)量與計(jì)價(jià)成果(1)工程量計(jì)算：依據(jù)施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則及相關(guān)圖集規(guī)范，對(duì)本課題各分部分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行精確計(jì)算。從基礎(chǔ)工程的土方開挖、基礎(chǔ)澆筑，到主體結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑、鋼筋綁扎，再到裝飾裝修工程的墻面地面處理、門窗安裝等，均嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)流程進(jìn)行，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與可靠性。(2)工程造價(jià)組成：本課題涵蓋了直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤及稅金等。其中，直接費(fèi)包括人材機(jī)費(fèi)等直接構(gòu)成工程實(shí)體費(fèi)用。通過調(diào)研問價(jià)，結(jié)合當(dāng)?shù)匦畔ⅲ_定各類材料與人工的價(jià)格。在材料采購時(shí)，要充分考慮各種因素，要對(duì)主要材料進(jìn)行多渠道比較，選擇性價(jià)比最優(yōu)的供應(yīng)商。間