2026年DIY手工坊租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供DIY手工坊租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、乙方同意將其合法擁有的位于__________________的DIY手工坊租賃給甲方使用。該手工坊建筑面積約為_______平方米，包含_______個獨立工作區(qū)域，配備有_______套手工制作設(shè)備、_______套工具以及_______類原材料，具體清單詳見附件一《DIY手工坊設(shè)備設(shè)施清單》，該清單作為本合同不可分割的組成部分。

2、手工坊的室內(nèi)裝修風格為_______風格，包含_______個展示區(qū)、_______個教學(xué)區(qū)以及_______個休息區(qū)，裝修完成時間為_______年____月____日。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿后，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______個月以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、租金實行固定制，每月租金為_______元（大寫：人民幣_______元整），全年租金合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬號為：__________________，開戶行為：__________________。

3、首期租金于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，其余租金按月支付。

四、押金

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付押金，金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、押金用于擔保甲方履行本合同項下的各項義務(wù)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。

3、租賃期滿，甲方按照本合同約定歸還租賃物，并結(jié)清所有費用后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還給甲方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2、甲方應(yīng)愛護租賃物，保持其原有狀態(tài)，如因甲方使用不當造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3、甲方應(yīng)按時支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

4、甲方應(yīng)自行負責租賃物內(nèi)的消防安全、用電安全等事宜，并承擔相應(yīng)的責任。

5、甲方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，如發(fā)現(xiàn)甲方從事違法違規(guī)活動，乙方有權(quán)立即解除合同，并追究甲方的法律責任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供租賃物，并保證租賃物的使用權(quán)清晰、無任何權(quán)利糾紛。

2、乙方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標準，并配備必要的消防設(shè)施和器材。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)的變更，如涉及政府部門審批的事項，乙方應(yīng)負責辦理相關(guān)手續(xù)。

4、乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不發(fā)生權(quán)屬變更，如發(fā)生權(quán)屬變更，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并保證新權(quán)屬人繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。

六、維修責任

1、租賃物內(nèi)的日常維護由乙方負責，如租賃物出現(xiàn)非因甲方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責維修。

2、租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由甲方負責保管和使用，如因甲方使用不當造成損壞，應(yīng)負責維修或賠償。

3、乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后_______日內(nèi)進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔。

七、轉(zhuǎn)租及分租

1、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

2、如甲方確需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)向乙方提出書面申請，并符合以下條件：（1）轉(zhuǎn)租或分租期限不得超過本合同約定的剩余租賃期限；（2）轉(zhuǎn)租或分租的用途與本合同約定的用途一致；（3）轉(zhuǎn)租或分租的租金不得低于本合同約定的租金。

3、乙方在接到甲方申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)，如同意轉(zhuǎn)租或分租，雙方應(yīng)另行簽訂轉(zhuǎn)租或分租合同。

八、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（2）利用租賃物從事違法違規(guī)活動；（3）逾期支付租金達到_______天以上；（4）損壞租賃物，拒不修復(fù)或賠償。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按照本合同約定提供租賃物；（2）提供的租賃物不符合安全標準，經(jīng)整改后仍無法滿足使用需求；（3）擅自將租賃物收回。

3、如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：