2026年建筑工地施工員管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑工地施工員管理服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供專業(yè)的建筑工地施工員管理服務，包括但不限于施工現(xiàn)場的組織協(xié)調、進度管理、質量管理、安全管理、成本控制以及與相關部門的溝通聯(lián)絡等工作。乙方應配備具備相應資質和經(jīng)驗的施工員團隊，嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范，對甲方的建筑工地進行全過程管理，確保施工項目的順利進行。乙方施工員需全面負責施工現(xiàn)場的日常管理工作，包括施工計劃制定與執(zhí)行監(jiān)督、施工圖紙的解讀與實施、施工工藝的指導與監(jiān)督、材料質量的檢驗與控制、施工安全的巡查與整改、施工進度的跟蹤與調整等。乙方還需協(xié)助甲方處理施工現(xiàn)場的突發(fā)事件，如安全事故、質量事故、勞務糾紛等，并負責與政府監(jiān)管部門、設計單位、監(jiān)理單位等相關方的協(xié)調溝通。

二、服務方式

1、服務地點：甲方指定的建筑工地，具體地址為：__________________。

2、服務范圍：本合同項下約定的建筑工地施工員管理服務，涵蓋施工準備階段、施工實施階段以及竣工驗收階段的全過程管理。

3、服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

4、施工員配備：乙方根據(jù)甲方工程規(guī)模和施工階段的需要，派遣____名具備相應資質和經(jīng)驗的施工員進駐施工現(xiàn)場，負責施工員管理服務。具體施工員名單及資質證明文件應提前提交甲方確認。

5、服務時間：乙方施工員應全天候駐守施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場的管理工作連續(xù)進行。如需加班加點，乙方應合理安排施工員的工作時間，并支付相應的加班費用。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供施工項目的相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、設計變更、工程合同、相關法規(guī)標準等，并確保資料的完整性和準確性。

2、甲方應為乙方施工員提供必要的工作條件，包括辦公場所、通訊設備、交通工具等，并確保乙方施工員能夠順利開展工作。

3、甲方應尊重乙方施工員的工作，對乙方施工員提出的合理化建議予以考慮和采納。

4、甲方有權對乙方提供的施工員管理服務進行監(jiān)督、檢查，并定期聽取乙方的工作匯報。甲方有權對乙方施工員的工作表現(xiàn)進行評價，并提出改進意見。

5、甲方應按照合同約定按時足額支付乙方施工員管理服務費。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施建筑工地施工員管理服務的合法資質，并具備豐富的施工管理經(jīng)驗和專業(yè)知識。

2、乙方應按照合同約定配備足夠的、具備相應資質和經(jīng)驗的施工員，并確保施工員能夠勝任工作。乙方應定期對施工員進行培訓，提高其業(yè)務素質和服務水平。

3、乙方施工員應嚴格遵守國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范，以及甲方的各項管理制度，認真履行職責，確保施工現(xiàn)場的安全、質量、進度和成本得到有效控制。

4、乙方施工員應服從甲方的現(xiàn)場管理，配合甲方的各項工作安排，并維護甲方的利益。

5、乙方應建立完善的施工員管理服務體系，包括施工現(xiàn)場管理制度、質量控制體系、安全管理體系、成本控制體系等，并確保體系的有效運行。

6、乙方應妥善保管甲方的工程資料和財產，并承擔因保管不善造成的損失。

7、乙方如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全或質量隱患，應以書面形式向甲方報告，并協(xié)助甲方采取整改措施。

四、服務費用及支付方式

1、施工員管理服務費實行固定總價制或按階段支付制，具體方式由雙方協(xié)商確定。本合同采用固定總價制，服務費總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：甲方應于合同簽訂后____日內向乙方支付____%的服務費，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；剩余____%的服務費，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），于服務期限屆滿后____日內支付。

3、乙方應在收到甲方支付的服務費后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。

五、違約責任

1、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付施工員管理服務費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____個月仍未支付服務費，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。

2、若乙方未按本合同約定配備足夠的、具備相應資質和經(jīng)驗的施工員，或施工員的服務質量不符合合同要求，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費，并承擔違約責任。

3、因乙方施工員的故意或重大過失行為導致甲方或任何第三方財產損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前____天以書面形式通知乙方解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件包括：乙方施工員名單及資質證明文件、施工現(xiàn)場管理制度、質量控制體系、安全管理體系、成本控制體系等，均為本合同不可分割的組成部分。

甲方：乙方：

甲方代表：