房建施工技術(shù)交底大全完整版一、基礎(chǔ)工程施工技術(shù)交底（一）土方開(kāi)挖1.準(zhǔn)備工作需確保施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”完成，地上與地下障礙物均清理完畢。測(cè)量人員依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙放出建筑物軸線控制樁和開(kāi)挖邊線，并進(jìn)行保護(hù)。準(zhǔn)備齊全挖掘機(jī)械、運(yùn)輸車(chē)輛等設(shè)備，且要檢查其性能，保證正常運(yùn)行。對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底，使其熟悉施工流程與要求。2.開(kāi)挖要求遵循“分層開(kāi)挖、嚴(yán)禁超挖”原則，根據(jù)地質(zhì)報(bào)告和設(shè)計(jì)要求確定分層厚度，通常不超過(guò)2m。機(jī)械開(kāi)挖至基底設(shè)計(jì)標(biāo)高以上200-300mm時(shí)，采用人工清底，防止機(jī)械擾動(dòng)基底土。開(kāi)挖過(guò)程中，隨時(shí)檢查邊坡坡度，按照設(shè)計(jì)要求放坡，一般土質(zhì)放坡系數(shù)為1:0.5-1:1。密切觀察基坑周邊環(huán)境，如出現(xiàn)裂縫、沉降等異常情況，立即停止開(kāi)挖并采取相應(yīng)措施。3.質(zhì)量控制基底標(biāo)高允許偏差為-50mm，用水平儀檢查。開(kāi)挖尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，偏差不超過(guò)±200mm，用鋼尺檢查。邊坡坡度必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，誤差不超過(guò)±0.05H（H為邊坡高度）。（二）鋼筋工程1.鋼筋加工鋼筋應(yīng)具有質(zhì)量證明書(shū)，按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，合格后方可使用。鋼筋調(diào)直采用調(diào)直機(jī)，其表面?zhèn)鄄坏檬逛摻罱孛婷娣e減小5%以上。鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，如HPB300級(jí)鋼筋末端應(yīng)做180°彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5倍，彎鉤的彎后平直部分長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍。2.鋼筋連接直徑≥16mm的鋼筋優(yōu)先采用機(jī)械連接，套筒連接的接頭性能應(yīng)符合《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》（JGJ107-2016）的要求。直徑＜16mm的鋼筋可采用綁扎連接，綁扎接頭的搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，且在接頭中心和兩端100mm范圍內(nèi)，用鐵絲綁扎牢固。3.鋼筋安裝鋼筋安裝時(shí)，應(yīng)先鋪放底層鋼筋，再安裝上層鋼筋。鋼筋的間距、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，偏差不超過(guò)±10mm（用鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值）。為保證鋼筋位置準(zhǔn)確，應(yīng)設(shè)置鋼筋馬凳和墊塊，馬凳間距不宜大于1m，墊塊厚度應(yīng)與保護(hù)層厚度一致。（三）模板工程1.模板安裝模板應(yīng)表面平整、尺寸準(zhǔn)確，具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。模板安裝前，應(yīng)清理干凈并刷隔離劑。柱模板安裝時(shí)，應(yīng)先彈出柱邊線，校正垂直度后用螺栓或卡具固定。梁、板模板安裝時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱，當(dāng)梁跨≥4m時(shí)，起拱高度宜為梁跨度的1/1000-3/1000。2.模板加固模板加固采用對(duì)拉螺栓、鋼管、木枋等加固材料。對(duì)拉螺栓的間距應(yīng)根據(jù)混凝土側(cè)壓力計(jì)算確定，一般不大于600mm。鋼管、木枋應(yīng)排列整齊，加固牢固，防止模板變形。3.模板拆除模板拆除應(yīng)遵循“先支后拆、后支先拆”的原則。不承重的側(cè)模板，在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，方可拆除。承重模板的拆除時(shí)間應(yīng)根據(jù)同條件養(yǎng)護(hù)試塊的強(qiáng)度確定，如梁、板跨度≤8m時(shí)，混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%方可拆除；梁、板跨度＞8m時(shí)，混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的100%方可拆除。（四）混凝土工程1.混凝土攪拌與運(yùn)輸混凝土攪拌應(yīng)嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行，控制好水灰比、坍落度等指標(biāo)。攪拌時(shí)間應(yīng)符合要求，一般不少于120s。混凝土運(yùn)輸采用混凝土攪拌車(chē)，運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)保持?jǐn)嚢锠顟B(tài)，防止混凝土離析。2.混凝土澆筑混凝土澆筑前，應(yīng)檢查模板、鋼筋、預(yù)埋件等是否符合要求。柱混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)先在底部澆50-100mm厚與混凝土成分相同的水泥砂漿，然后分層澆筑、振搗，每層厚度不超過(guò)500mm。梁、板混凝土應(yīng)同時(shí)澆筑，由一端向另一端推進(jìn)，先梁后板，梁高較大時(shí)可分層澆筑。3.混凝土振搗采用插入式振搗棒振搗時(shí)，應(yīng)快插慢拔，插點(diǎn)應(yīng)均勻排列，間距不大于振搗棒作用半徑的1.5倍，振搗時(shí)間以混凝土表面出現(xiàn)浮漿、不再下沉、不再出現(xiàn)氣泡為準(zhǔn)。平板振搗器振搗時(shí)，應(yīng)分段振搗，移動(dòng)間距應(yīng)保證振搗器的平板能覆蓋已振搗部分的邊緣。4.混凝土養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12h內(nèi)加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)。采用澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d；對(duì)有抗?jié)B要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。二、主體工程施工技術(shù)交底（一）砌體工程1.材料要求磚、砌塊等墻體材料應(yīng)具有質(zhì)量證明文件，其品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥應(yīng)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，不同品種的水泥不得混合使用。砂應(yīng)采用中砂，含泥量不超過(guò)5%。2.砌筑工藝砌筑前，應(yīng)將磚、砌塊澆水濕潤(rùn)，含水率宜為10%-15%。墻體應(yīng)采用“三一”砌筑法，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓。砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。3.構(gòu)造要求在墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)留斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)的臨時(shí)間斷處，當(dāng)不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎，且應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋。（二）腳手架工程1.落地式腳手架腳手架基礎(chǔ)應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，墊板應(yīng)采用長(zhǎng)度不少于2跨、厚度不小于50mm的木墊板。立桿縱距、橫距、步距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般立桿縱距不大于1.5m，橫距不大于1.2m，步距不大于1.8m。連墻件應(yīng)采用剛性連接，其水平間距不大于6m，垂直間距不大于4m。2.懸挑式腳手架懸挑梁應(yīng)采用工字鋼或槽鋼，其型號(hào)和錨固方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。懸挑梁的錨固長(zhǎng)度不應(yīng)小于懸挑長(zhǎng)度的1.25倍。腳手架立桿應(yīng)落在懸挑梁上，并用扣件固定。3.腳手架安全防護(hù)腳手架外側(cè)應(yīng)設(shè)置密目式安全網(wǎng)，其網(wǎng)目密度不應(yīng)低于2000目/100cm2。作業(yè)層應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿和擋腳板，防護(hù)欄桿高度應(yīng)為1.2m，擋腳板高度不應(yīng)小于180mm。在腳手架上嚴(yán)禁集中堆放物料，嚴(yán)禁超載使用。（三）屋面工程1.保溫層施工保溫材料應(yīng)具有良好的保溫性能和質(zhì)量證明文件，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度等性能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫層鋪設(shè)應(yīng)平整、密實(shí)，拼縫嚴(yán)密，不得有裂縫、孔洞等缺陷。采用塊狀保溫材料時(shí)，應(yīng)錯(cuò)縫鋪設(shè)，分層鋪設(shè)的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。2.防水層施工卷材防水層施工前，基層應(yīng)干燥、平整、干凈，陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧或45°坡角。卷材鋪貼應(yīng)采用滿粘法或條粘法，搭接寬度應(yīng)符合要求，一般長(zhǎng)邊搭接寬度不小于100mm，短邊搭接寬度不小于150mm。涂料防水層施工時(shí)，應(yīng)分層涂刷，每層涂刷厚度應(yīng)均勻，一般不超過(guò)1mm。3.保護(hù)層施工屋面保護(hù)層應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用水泥砂漿、塊材、細(xì)石混凝土等材料。水泥砂漿保護(hù)層厚度不應(yīng)小于20mm，應(yīng)抹平壓光。塊材保護(hù)層應(yīng)鋪砌平整、牢固，縫隙寬度不應(yīng)大于5mm。細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于40mm，應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫間距不宜大于6m。三、裝飾裝修工程施工技術(shù)交底（一）抹灰工程1.基層處理抹灰前，應(yīng)將基層表面的灰塵、污垢、油漬等清理干凈，凹凸不平的部位應(yīng)剔平或用1:3水泥砂漿補(bǔ)平。對(duì)不同材料基體交接處，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，如鋪釘鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。2.灰餅、沖筋根據(jù)墻面垂直度和平整度，用靠尺、線墜等工具確定抹灰厚度，一般為15-20mm。然后在墻面上做灰餅，灰餅間距不宜大于1.5m。待灰餅硬化后，用水泥砂漿做沖筋，沖筋寬度為50mm左右，高度與灰餅平齊。3.抹灰施工墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，一般分為底層、中層和面層。底層抹灰厚度宜為5-7mm，應(yīng)壓實(shí)、抹平，待底層灰六七成干時(shí)，再進(jìn)行中層抹灰。中層抹灰厚度宜為7-9mm，應(yīng)表面平整，垂直偏差不超過(guò)4mm。面層抹灰厚度宜為2-5mm，應(yīng)壓實(shí)、趕光，表面應(yīng)光滑、潔凈。（二）地面工程1.地磚鋪貼地磚應(yīng)表面平整、色澤一致，無(wú)裂縫、掉角等缺陷。鋪貼前，應(yīng)將地磚浸水濕潤(rùn)，晾干后方可使用。地面基層應(yīng)清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并刷素水泥漿一道。地磚鋪貼應(yīng)采用干硬性水泥砂漿，砂漿厚度為20-30mm。鋪貼時(shí)，應(yīng)先拉控制線，從門(mén)口開(kāi)始向里鋪貼，鋪平壓實(shí)，用水平尺檢查平整度。地磚縫寬應(yīng)均勻一致，偏差不超過(guò)±1mm。2.木地板鋪設(shè)木地板應(yīng)具有質(zhì)量證明文件，其品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋪設(shè)前，應(yīng)檢查地面平整度，誤差不超過(guò)5mm。在地面上鋪設(shè)防潮墊，然后鋪設(shè)木龍骨，木龍骨間距不宜大于400mm。木地板應(yīng)從房間一角開(kāi)始鋪設(shè)，板與板之間應(yīng)緊密拼接，用專用工具固定。木地板鋪設(shè)完畢后，應(yīng)進(jìn)行打磨、上漆處理。（三）門(mén)窗工程1.門(mén)窗安裝門(mén)窗的品種、規(guī)格、尺寸、開(kāi)啟方向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門(mén)窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口法，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法。門(mén)窗框安裝前，應(yīng)檢查洞口尺寸是否符合要求，偏差不超過(guò)±20mm。門(mén)窗框應(yīng)水平、垂直，對(duì)角線偏差不超過(guò)±3mm。門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹現(xiàn)象。2.密封處理門(mén)窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填嵌飽滿，表面用密封膠密封。密封膠應(yīng)飽滿、順直，寬度應(yīng)一致，一般為5-8mm。門(mén)窗玻璃應(yīng)安裝牢固，密封膠條應(yīng)安裝到位，無(wú)脫槽、卷邊等現(xiàn)象。四、防水工程施工技術(shù)交底（一）地下室防水1.卷材防水地下室底板和外墻卷材防水應(yīng)采用滿粘法施工?；鶎討?yīng)平整、干燥，含水率不大于9%。卷材鋪貼應(yīng)先鋪平面，后鋪立面，平面與立面交接處的卷材，應(yīng)交叉搭接。卷材搭接寬度應(yīng)符合要求，長(zhǎng)邊搭接寬度不小于100mm，短邊搭接寬度不小于150mm。卷材鋪貼完畢后，應(yīng)做好保護(hù)措施，防止卷材受損。2.涂料防水涂料防水層應(yīng)分層涂刷，每層涂刷方向應(yīng)相互垂直，厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般為2-3mm。涂料涂刷前，應(yīng)將基層清理干凈，如有裂縫、孔洞等缺陷，應(yīng)先用水泥砂漿修補(bǔ)平整。涂料防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，時(shí)間不少于24h，無(wú)滲漏為合格。（二）廁浴間防水1.基層處理廁