房屋物業(yè)租賃收費(fèi)管理系統(tǒng)使用手冊(cè)

版本：2.0

【基本簡(jiǎn)介】

房屋物業(yè)租賃收費(fèi)管理系統(tǒng)是一款集房屋租賃協(xié)議管理和多種物業(yè)收費(fèi)管理于一身的綜合

性專業(yè)管理軟件。系統(tǒng)包括房屋租賃協(xié)議管理、租金管理、押金管理、記錄報(bào)表、系統(tǒng)管理、

房屋管理、業(yè)主信息、客戶管理、租金提醒、協(xié)議提醒等功能于一體的房屋租賃管理單位平

常工作處理方案，實(shí)現(xiàn)了出租、收款、記錄、提醒等功能u勺完美結(jié)合。

【軟件特點(diǎn)】

目前國內(nèi)最先進(jìn)房屋租賃管理系統(tǒng)，本軟件在保持功能強(qiáng)大的基礎(chǔ)上，最大程度作到軟件操

作簡(jiǎn)樸、直觀、以便、圖形化導(dǎo)航的操作讓人很輕易接受和操作，功能強(qiáng)大；協(xié)議租金到期

系統(tǒng)自動(dòng)提醒。

智能化：軟件智能的對(duì)協(xié)議到期、租金到期、欠費(fèi)的客戶進(jìn)行報(bào)警提醒；

自動(dòng)化：對(duì)于物業(yè)口勺收費(fèi)進(jìn)行智能自動(dòng)H勺進(jìn)行計(jì)算得到應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的收費(fèi)內(nèi)容和數(shù)量等。

圖形化：軟件采用圖形導(dǎo)航設(shè)計(jì)，讓顧客操作一目了然.

簡(jiǎn)便化：軟件的操作可以讓沒有電腦基礎(chǔ)的顧客也可以很快掌握使用。

靈活化：顧客自己可以設(shè)置任意的收費(fèi)項(xiàng)目，可以設(shè)置不一樣的收費(fèi)原則和項(xiàng)目。

安全化：軟件提供嚴(yán)格的權(quán)限設(shè)置，不一樣人具有不一樣H勺權(quán)限。

人性化：圖形化的操作智能的協(xié)助提醒，以便的操作，強(qiáng)大的技術(shù)支持。

優(yōu)質(zhì)化：本產(chǎn)品提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、永遠(yuǎn)免費(fèi)升級(jí)服務(wù)。

使用本系統(tǒng)可以給您帶來的好處如下：

1、工作效率可提高50%,有效的減少工作量，工作時(shí)間，讓你用更少的時(shí)間完畢此前需

要諸多時(shí)間才能完畢日勺事情；

2、減少學(xué)習(xí)成本，任何人員都可以很輕易日勺掌握本軟件，操作直觀以便。

3、智能計(jì)算客戶的收費(fèi)項(xiàng)目，完全解放你的計(jì)算。

4、靈活的多種查詢記錄，以便你查詢您想得到的數(shù)據(jù)報(bào)表。

5、自動(dòng)進(jìn)行報(bào)警提醒協(xié)議到期、租金到期，完全不用緊張有漏收款的狀況。

6、提供嚴(yán)格的權(quán)限設(shè)置，不一樣人具有不一樣的權(quán)限，杜絕一切財(cái)務(wù)漏洞

【軟件功能】

1、出租房檔案管理管理。

2、平常收費(fèi)項(xiàng)目自定設(shè)置（如：收水、電、衛(wèi)生費(fèi)等）的統(tǒng)一管理。

3、出租協(xié)議檔案的登記、中斷、提醒管理。

4、實(shí)現(xiàn)租金收款管理及租金到期提醒管理。

5、實(shí)現(xiàn)押金收款管理。

6、實(shí)現(xiàn)欠費(fèi)客戶催款單的批量打印功能

7、實(shí)現(xiàn)多種形式的查詢與記錄匯報(bào)報(bào)表打印功能。

9、實(shí)現(xiàn)按客戶記錄的月度費(fèi)用報(bào)表查詢記錄。

10…….

本軟件界面如下:

4.房屋物業(yè)租貸收商管理系統(tǒng)試用版，回x

房屋物業(yè)租賃收費(fèi)管理系統(tǒng)Ver:2.0一場(chǎng)破出事觸軟件

功能項(xiàng)導(dǎo)般功能界面，點(diǎn)擊圖標(biāo)可以執(zhí)行指定的功能命

第合同管理

電基礎(chǔ)佶息

系統(tǒng)管理

使用單近二1廣州精銳軾忤設(shè)計(jì)育陽公司】帝作員：K6蛙員］當(dāng)?shù)脑幻?12009年2月12日】

一、基礎(chǔ)信息管理

基礎(chǔ)信息管理包括業(yè)主信息管理、客戶信息管理、基礎(chǔ)代碼庫管理、費(fèi)用科目管理、物業(yè)信

息設(shè)置、樓宇信息設(shè)置、出租房信息設(shè)置、顧客單位信息設(shè)置等8系統(tǒng)前期投入使用時(shí)要先

處理的功能。

1、顧客單位信息設(shè)置

用于設(shè)置購置本軟件客戶的單位名稱。

操作環(huán)節(jié)：點(diǎn)擊導(dǎo)航菜單中的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，切換到基礎(chǔ)數(shù)據(jù)功能界面:

涉合同管理

租賃管理

電基礎(chǔ)名H

命系統(tǒng)管理

我們點(diǎn)擊單位名稱命令，系統(tǒng)將會(huì)彈出設(shè)置單位名稱對(duì)話框，如下圖:

你輸入H勺單位名稱在打印報(bào)表時(shí)將打印在報(bào)表H勺特定界面，你可以在這里輸入你單位日勺全

稱，然后點(diǎn)確定就可以保留。

2、代碼庫設(shè)置

代碼庫設(shè)置用于預(yù)先錄入住軟件U勺其他模塊中可以選擇輸入口勺常用項(xiàng)目，本軟件的常用選擇

輸入代碼有如下幾種：

房屋朝向：用于房屋朝向選擇項(xiàng)預(yù)錄入。

房屋構(gòu)造：用于房屋構(gòu)造選擇項(xiàng)預(yù)錄入。

樓宇類型：用于樓宇類型選擇項(xiàng)預(yù)錄入。

開發(fā)商：用干物葉信息中開發(fā)商選擇項(xiàng)預(yù)錄入.

戶型：用十出租房信息中選擇項(xiàng)預(yù)錄入。

設(shè)備：用于保留房屋設(shè)備信息。

操作環(huán)節(jié)：點(diǎn)擊左邊列表中的項(xiàng)目類別，可以在右邊表格中看到選定項(xiàng)目所具有的項(xiàng)目列表。

新增：先選擇左右的項(xiàng)目類別，如：要增長(zhǎng)一種房屋朝向，先點(diǎn)左側(cè)表格中口勺房屋朝向，再

點(diǎn)新增按鈕增長(zhǎng)一種房屋朝向項(xiàng)目。

修改：點(diǎn)修改按鈕或者雙擊項(xiàng)目所在行進(jìn)入編輯項(xiàng)目界面。

點(diǎn)擊保留按鈕可以保留項(xiàng)目名稱。

3、物業(yè)、樓宇、出租房設(shè)置

這三項(xiàng)用于設(shè)置出租房的詳細(xì)信息，初次使用時(shí)請(qǐng)按如下次序：

第一步：設(shè)置物業(yè)信息一T即小區(qū)、樓盤的名稱信息。

第二步：設(shè)置樓宇信息一T即在某一物業(yè)、小區(qū)下，添加所擁有的棟、座信息。

第三步：設(shè)置出租房信息--分在以上兩步日勺基礎(chǔ)上設(shè)置詳細(xì)日勺出租房屋信息。

3.1設(shè)置物業(yè)信息

操作環(huán)節(jié)：點(diǎn)擊導(dǎo)航菜單中H勺基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，切換到基礎(chǔ)數(shù)據(jù)功能界面，點(diǎn)擊物業(yè)信息圖標(biāo)，進(jìn)

入界面:

業(yè)信息

曲*G

修改刪除離開

代碼名稱開發(fā)商

0011昆明世紀(jì)城I華東輕紡城

新增：增長(zhǎng)?種小區(qū)日勺物業(yè)檔案。

編輯：編輯一種小區(qū)的物業(yè)檔案。

刪除：刪除選定的物業(yè)檔案。

離開:退出本功能模塊。

3.2設(shè)置樓宇信息

操作環(huán)節(jié)：點(diǎn)擊導(dǎo)航菜單中的）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，切換到基礎(chǔ)數(shù)據(jù)功能界面，點(diǎn)擊樓宇信息圖標(biāo)，進(jìn)

入界面:

新增：增長(zhǎng)?種樓宇信息，點(diǎn)擊后界面如下:

編號(hào)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成，所屬物業(yè)和樓宇類型可以選擇填入，填寫完必要的項(xiàng)目后點(diǎn)確定保留

項(xiàng)目。

編輯：編輯樓宇信息。

3.3設(shè)置出租房信息

操作環(huán)節(jié)：點(diǎn)擊導(dǎo)航菜單中口勺基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，切換到基礎(chǔ)數(shù)據(jù)功能界面，點(diǎn)擊房源wy信息圖標(biāo),

進(jìn)入界面：

操作環(huán)節(jié):

新增：增長(zhǎng)一種出租房源，點(diǎn)擊后進(jìn)入新增界面：

房源編號(hào)系統(tǒng)自動(dòng)牛.成，填寫必要的項(xiàng)目后點(diǎn)確定保留數(shù)據(jù)。

假如你出租的房源是租入其他人I內(nèi)房屋出租I燈話，可點(diǎn)擊業(yè)主名稱后的按鈕選擇設(shè)置業(yè)主信

息。

初始建檔案時(shí)，出租狀態(tài)請(qǐng)置為“未出租”，否則在建立出租協(xié)議步無法選擇到協(xié)議狀態(tài)為

“已出租”房源。

［房源信息］-新增

編輯：編輯選中的房源，界面如上圖。注意：由于房屋出租協(xié)議簽訂后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)將出租

口勺房源狀態(tài)置為“已出租”，在協(xié)議終止后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)將出租狀態(tài)置為“未出租”，因此一

般狀況卜.不要在本功能中修改房屋日勺出租狀態(tài)，以免影響其他功能模塊B勺正常運(yùn)行。

刪除：刪除選定日勺房源檔案，假如房屋狀態(tài)為“已出租”，請(qǐng)不要?jiǎng)h除出租狀態(tài)中的房屋。

杳詢：查詢指定條件H勺房源檔案列表。

己租：顯示所有狀態(tài)為“已出租”及I房源列表。

未租：顯示所有狀態(tài)為“未出租”及I房源列表。

所有：顯示所有房源列表，

打?。捍蛴∠路奖砀裰酗@示的房源檔案表。

4、客戶信息管理

用于登記租賃客戶H勺檔案信息。

客戶信息□I-區(qū)）

矗矗露甯&離開

編號(hào)名稱電話號(hào)碼住址聯(lián)系人備注

10001昆明高修軟件技術(shù)有限公偉

20002北京中天軟件開發(fā)有限公/p>

叵0003昆明云大科技有限公/p>

|40004云南志成地產(chǎn)有限公/p>

S0005云南飛揚(yáng)網(wǎng)給有限公/p>

快艮穰：Ctrl+A【新增】：trl+E【修改】CtrHD【刪除】Ctrl+F【查詞】

操作環(huán)節(jié)與出租房信息基本相似，請(qǐng)參照出租房信息管理。

5、業(yè)主信息管理

用于登記出租房時(shí)擁有者信息，可以根據(jù)實(shí)際狀況設(shè)置本項(xiàng)目，自有房屋出租也可以不

設(shè)置本項(xiàng)目。

6、費(fèi)用科FI設(shè)置

用于定義除房屋租金和房屋押金以外的其他平常收費(fèi)項(xiàng)目。

軟件支持三種費(fèi)用計(jì)算形式:

按用量計(jì)費(fèi)：（期末數(shù)-期初數(shù)）X單價(jià)

按戶計(jì)費(fèi)：即一家住房收取定額日勺費(fèi)用。

按面枳計(jì)費(fèi)：面積X單價(jià)

可以根據(jù)實(shí)際狀況定義以上三種形式日勺仟意葫用項(xiàng)目。

新增：新增一種收費(fèi)項(xiàng)目:

修改：修改選中日勺費(fèi)用項(xiàng)目。

刪除：刪除不使用H勺費(fèi)用項(xiàng)目。注：假如費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生I攵費(fèi)記錄，系統(tǒng)不容許刪除。

二、租賃協(xié)議管理

本功能模塊包括協(xié)議簽定、協(xié)議管理、協(xié)議提醒、協(xié)議查詢功能。

1、協(xié)議檔案簽訂

功能闡明：登記房屋出租協(xié)議檔案。

操作環(huán)節(jié)：點(diǎn)擊導(dǎo)航欄的租賃管理，切換到租賃管理導(dǎo)航界面，點(diǎn)擊協(xié)議簽訂圖標(biāo)，進(jìn)入?yún)f(xié)

議簽訂界面:

新增：點(diǎn)擊新增按鈕，可以新增一種出租協(xié)議。點(diǎn)擊增長(zhǎng)行選擇一種要出租的房屋到本協(xié)議

中。

修改：使目前協(xié)議進(jìn)入編椎狀態(tài)。

刪除行：刪除目前選定的出租房屋。

保留：保留協(xié)議記錄。

取消：放棄保留協(xié)議修改，

上條：顯示上一條協(xié)議信息。

下條：顯示下一條協(xié)議信息。

2、協(xié)議檔案管理

功能闡明：本功能模塊包括協(xié)議終止、協(xié)議刪除，協(xié)議檔案按指定條件列示，打印等功能。

界面如下:

含合同w1理

管?；?/p>

顯示生必答同顯示終止合同顯示全部合同

合同終止刪除合同查找i￡離開

合同編號(hào)容尸名稱合同伏態(tài)起租日期止租日期租期（月；月租金總金服備注

恰同房號(hào)

10001i昆明前隆軟件技術(shù)有限公司生效2009772009-12-3112600.007.200004106I

20002北京中天軟件開發(fā)有限公司生效2009-1-12009-12-3112650.007.80000合同房號(hào).A-10I

30003昆明云大科技有限公司生效2009-1-12009-12-3112800.009.60000臺(tái)旗號(hào)AT04

40004云南志成地產(chǎn)有限公司生效2009-1-12009-12-3112850.0010,20000合同唐號(hào)X-105

50005云南飛揚(yáng)網(wǎng)絡(luò)有限公司物2009-1-12009-12-3112650.007,80000臺(tái)

協(xié)議終止：將目前協(xié)議列表中選中日勺“生效”協(xié)議設(shè)置為已終止協(xié)議，協(xié)議終止后將不能被

修改，協(xié)議中所出租日勺房源將自動(dòng)設(shè)置狀態(tài)為“未出租”。

刪除協(xié)議：刪除目前協(xié)議列表中選中H勺協(xié)議。

注：假如本協(xié)議已經(jīng)在租金收款、押金收款及平常費(fèi)用收款中有記錄，則系統(tǒng)不容許協(xié)議被

刪除，需要將對(duì)應(yīng)打勺收款記錄先刪除后才能刪除協(xié)議檔案。

顯示生效協(xié)議：在協(xié)議列表中顯示所有協(xié)議狀態(tài)為“生效”日勺協(xié)議檔案。

顯示終止協(xié)議：在協(xié)議列表中顯示所有協(xié)議狀態(tài)為“終止”日勺歷史協(xié)議檔案。

顯示所有協(xié)議：在協(xié)議列表中顯示系統(tǒng)中保留的所有協(xié)議檔案。

查找：按指定條件查詢協(xié)議記錄，點(diǎn)擊后，彈出協(xié)議查詢對(duì)話框:

假如要按某一項(xiàng)條件查詢,請(qǐng)先將條件選擇框設(shè)置為選擇狀態(tài)，然后再輸入對(duì)應(yīng)的查詢條件,

點(diǎn)擊確定即可。

打?。捍蛴≥敵鰠f(xié)議列表中的協(xié)議檔案。

選擇：在其他功能模板中調(diào)用協(xié)議檔案信息時(shí)，點(diǎn)擊“選擇”可以將目前選中等案H勺信息保

留在調(diào)用模塊。

3、協(xié)議查詢

功能與協(xié)議管理中H勺查詢功能相似。

4、協(xié)議提醒

功能闡明：用于提醒顧客即將到期的協(xié)議檔案，以便于及時(shí)續(xù)簽協(xié)議。

選中“啟動(dòng)時(shí)自動(dòng)檢測(cè)”時(shí)，軟件啟動(dòng)時(shí)會(huì)自動(dòng)彈出本窗口，顯示出到期日勺協(xié)議檔案。

到期協(xié)議標(biāo)識(shí)為終止協(xié)議：執(zhí)行本命令后，列表中顯示H勺已到期協(xié)議自動(dòng)設(shè)置為“終止”。

芻合同到期提醒

三、財(cái)務(wù)管理

功能闡明：財(cái)管管理模包壬租金收款、押金收款、歷史租金檔案、歷史押金檔案、平常費(fèi)用

收費(fèi)管理、租金到期提醒等功能。

彩租賃管理

?財(cái)務(wù)管理

翁統(tǒng)計(jì)報(bào)表

電基礎(chǔ)信息

9系統(tǒng)管理

1、租金收款單

提供租金收款單增、改、刪除功能。

點(diǎn)擊”租金收款單”進(jìn)入如下界面（注：本界面也可以從租金收款歷史模塊中雙擊記錄行進(jìn)

入）:

租金收款單

■

刪除上條下條打印離開

租金收款單單據(jù)編號(hào)：||200901002錄單日期2009年1月1日二|

合同編號(hào)pooi二〔客戶名稱|昆明高峰軟件技術(shù)有限公司

發(fā)票號(hào)碼摘要頌19年1月耐冬-

收款金額Boo.00收款人嵌小宇

起止日期|2009年2月1日二至：2009年2月28日▼

新增：增長(zhǎng)一種收款單。其中單據(jù)編號(hào)不容許反復(fù)。

協(xié)議編號(hào)和客戶名稱：可以選擇填入，點(diǎn)擊協(xié)議編號(hào)編輯框背面H勺按鈕可以從協(xié)議檔案管理

中選擇協(xié)議信息填入。

起止日期用于記錄本筆收租的有效期。

修改：使租金收款單進(jìn)入編輯狀態(tài)。

刪除：刪除目前收款單。

保留：保留所作H勺修改。

取消：取消所作H勺修改。

上條：上一份收款單。

下條：下一份收款單。

打印：打卬收款憑證。

2、押金收款單

提供押金收款單增、改、刪除功能。

點(diǎn)擊“押收款單”進(jìn)入如下界面（注：本界面也可以從押金收款歷史模塊中雙擊記錄行進(jìn)入）:

押金收款單

黑羲盛黑藕;且磊晶燔

押金收款單單據(jù)編號(hào)：「錄單日期|2009年2月12日上

快健鍵：Ctrl+N【新增】Ctrl+E【修改】Ctrl+D【刪除】Ctrl+S【保存】Ctrl+Z【取消】PageUp【上條】PageDown【下條】

新增：增長(zhǎng)一種收款單。其中單據(jù)編號(hào)不容許反復(fù)。

協(xié)議編號(hào)和客戶名稱：可以選擇填入，點(diǎn)擊協(xié)議編號(hào)編輯框背面H勺按鈕可以從協(xié)議檔案管理

中選擇協(xié)議信息填入。

修改：使押金收款單進(jìn)入編輯狀態(tài)。

刪除：刪除目前收款單。

保留：保留所作日勺修改。

取消：取消所作的修改。

上條：上一份收款單。

下條：下一份收款單。

打?。捍蛴∈湛顟{證。

3、租金收款歷史檔案

列示租金收款歷史明細(xì)記錄c界面如下:

?相全收改省攵

'?一、,、曲電口

±81上月本月上年*年xn打雨XH

租金收款明細(xì)檔案表

廣州m銀軟件設(shè)計(jì)初R公司

卡單日朝芻同婚號(hào)客尸名林發(fā)*號(hào)卬弊止8JM?欣人

」北京中天坡作開發(fā)不回吁必

2008。2-。1|200901004|00021|2008哈。12^650.00*1*1

2009-01-012009010030002北京中天蚊件開發(fā)/203WUF困食2O09-0J-0I200Aoi71660.00策小字

2009-01-012009010020003同明高婚蚊件技術(shù)420O?^8t200^-02-01200a-02-28600.00朱小軍

2009-02-U2009010010001電網(wǎng)高崎?件技術(shù)單200^212004011200d-01-31600.00東小號(hào)

所有：顯示所有租金收款單明細(xì)數(shù)據(jù)。

上月：顯示前一月份租金收款明細(xì)數(shù)據(jù)。

本月：顯示目前月租金收款明細(xì)數(shù)據(jù)。

上年：顯示上一年度租金收款明細(xì)數(shù)據(jù)。

本年：顯示本年度租金收款明細(xì)數(shù)據(jù)。

查詢：顯示指定日期范圍內(nèi)的租金收款明細(xì)數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊后彈出日期設(shè)置界面:

W設(shè)置統(tǒng)計(jì)期間:

地統(tǒng)計(jì)匯總|

統(tǒng)計(jì)期間：I?0085口0月二|至|2009年2月11V保存統(tǒng)計(jì)日期離開

設(shè)置記錄期間后點(diǎn)記錄匯總即可。

打印：打卬輸出目前顯示的收租數(shù)據(jù)。

在租金收款明細(xì)表格中，雙擊行，可以進(jìn)入“租金收款單”模塊，并同步顯示目前行的收租

記錄。

4、押金收款歷史檔案

列示押金收款歷史明細(xì)記錄。界面如下:

本模塊操作方式與租金收款歷史相似，請(qǐng)參照租金收款歷史H勺闡明。

?E為

±fi享月上年*年in

押金收款明細(xì)檔案表

利表國位，廣州精稅軟件設(shè)計(jì)有網(wǎng)公司

木單日期?詈攜號(hào)創(chuàng)用W4產(chǎn)希'M人

5、租金到期提醒

列示租金已到期口勺收租記錄。進(jìn)入界面后，假如有租金已到期的收租單，系統(tǒng)會(huì)顯示在表格“

5、平常收費(fèi)管理

用于登記、收取管理除租金、押金外"勺其他也租賃業(yè)務(wù)有關(guān)的收費(fèi)。界面:

I當(dāng)前*傕費(fèi)用：幽―單用表列式方式：?所有費(fèi)用三］?版it況：?未收費(fèi)用一三?客戶名稱rr?

費(fèi)用期,司科口名稱計(jì)空周期始計(jì)費(fèi)匍期止止數(shù)A

IHL'uuy-iiL電費(fèi)0080云潮志成地產(chǎn)4限公司2009-1-12009-2-28195.0028000

2009-02電費(fèi)0081云南飛揚(yáng)網(wǎng)絡(luò);腳公司2009-2-12002-2-282S0.00350.00

2009-02電費(fèi)0079昆明云大科技:廨公司2009-2-12期2-28152.0019800

%用，點(diǎn)擊減增0°64

2。。颼當(dāng)北京中天軟件;年發(fā)杳限公司2009-2-122ax-2-12950015500

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2009-010081云南飛揚(yáng)網(wǎng)絡(luò)一明公司2009-1-1200?-1-31一2SO.OO

云南志成地X旨限公司

2009-01電費(fèi)00802009-1-120cx7-31一19500

2009-01電費(fèi)0079峨髀腳蠅母度裕和097-彼置1F方窺糖甲顯果的賈用的顧哪B15200

2009-01物出:省理賣00642009-1-12009-12-31一一

帝案強(qiáng)吳耿牖強(qiáng)惜懶窈府三

2009-01衛(wèi)生費(fèi)00642009-1-12009-12-31—一-

2009-01水費(fèi)0064北京4天軟件開龍有限公司2009-1-1200^1-31一8.00

2009-01數(shù)字電視費(fèi)0064北京中天軟件開發(fā)杳限公司2009-1-12009-12-31一—

2009-01煤氣費(fèi)0064北京中天軟件開發(fā)不限公司2009-1-120（冷"1-31—15.00

2009-01垃圾處理費(fèi)0064北京中天軟件開發(fā)有限公司2009-1-12009-12-31一—

2009-01電費(fèi)0064北京中天軟件開坡有限公司2009-1-12009-1-31一95.00V

無快費(fèi)鍵：【新增收費(fèi)】CDUH【編強(qiáng)收費(fèi)】CTRBE【刪除收費(fèi)】CTRL+D【打印催費(fèi)單】F2【批量催費(fèi)單】F31打E膿費(fèi)單】F4【刷新

功能闡明:

5.1目前操作費(fèi)用

選擇目前操作費(fèi)用中的的?種費(fèi)用后，點(diǎn)新增收費(fèi)，將增長(zhǎng)?條目前操作費(fèi)用H勺收費(fèi)記錄。

5.2費(fèi)用列表方式

有兩個(gè)選擇項(xiàng)目

所有費(fèi)用:選擇本項(xiàng)目后，下方登記表中將顯示所有的費(fèi)用科目的收費(fèi)記錄。

目前費(fèi)用:選擇本項(xiàng)目后，下方登記表中將只顯示目前選擇費(fèi)用時(shí)收費(fèi)記錄。

當(dāng)前操作費(fèi)用：|電費(fèi)73費(fèi)用表列式方式：I收費(fèi)情況：|未收費(fèi)用~3客＞

費(fèi)用期間房屋編號(hào)客戶名稱計(jì)費(fèi)周期始計(jì)費(fèi)周期止

2009-02電費(fèi)0080云南志成地產(chǎn)有限公司2009-1-12009-2-28

2009-02電費(fèi)0081云南飛揚(yáng)網(wǎng)絡(luò)有限公司2009-2-12009-2-28

2009-02電費(fèi)0079昆明云大科技有限公司2009-2-12009-2-28

2009-02電費(fèi)0064北京中天軟件開發(fā)有限公司2009-2-122009-2-12

2009-02電費(fèi)0078昆明高曜軟件技術(shù)有限公司2009-2-12009-2-28

2009-01電費(fèi)0081云南飛揚(yáng)網(wǎng)絡(luò)有限公司2009-1-12009-1-31

2009-01電費(fèi)0080云南志成地產(chǎn)有限公司2009-1-12009-1-31

2009-01電費(fèi)0079昆明云大科技有限公司2009-1-12009-1-31

2009-01電費(fèi)0064北京中天軟件開發(fā)有限公司2009-1-12009-1-31

2009-01電費(fèi)0078昆明高瞳軟件技術(shù)有限公司2009-1-12009-1-31

|合討

例如：假如目前操作費(fèi)用選擇了“電費(fèi)”，費(fèi)用列表方同步選擇

了“目前費(fèi)用”，則下方的登記表中將只會(huì)列示“電費(fèi)”項(xiàng)目。

如：

5.3收費(fèi)狀況

本項(xiàng)目有三個(gè)選擇項(xiàng)目：已收費(fèi)用、未收費(fèi)用、不限。

選擇任一種項(xiàng)目后，下方登記表中將按對(duì)應(yīng)的I條件刷新數(shù)據(jù)。

5.4新增收費(fèi)

設(shè)置后目前操作費(fèi)用后，點(diǎn)''新增收費(fèi)”進(jìn)入新增收費(fèi)界面，如下圖:

費(fèi)用歸屬期間：用于確定本筆費(fèi)用口勺歸屬期，便于記錄匯總時(shí)使用。

點(diǎn)擊客戶名稱后的按鈕可以從彈出的協(xié)議檔案表中選擇客戶、協(xié)議編號(hào)、房屋編號(hào)。

提醒1:?假如目前費(fèi)用是按用量計(jì)算費(fèi)用，在新增費(fèi)用時(shí)，假如輸入焦點(diǎn)初次進(jìn)入“起數(shù)”

編輯框時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)查詢目前客戶、目前協(xié)議的上一次收費(fèi)

口勺止數(shù)填入到本次收費(fèi)的“起數(shù)”編輯框。

提醒1:假如目前費(fèi)用是按面積計(jì)算費(fèi)用，在新增費(fèi)用時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)填寫目前客戶所租房

屋的I面積信息O如圖:

上費(fèi)用登記

費(fèi)用婦屎期間：［2009三］年［02▼|月

費(fèi)用名稱物業(yè)告理費(fèi)

客戶名而（S而志成地產(chǎn)有限公司翁|

合同編號(hào)）0004

房屋編號(hào)|0080

開始日|2009年2月12日▼］

定止日2009年3月12日▼

面積甌。。

單價(jià)|1.05

金額|o.00

是否收款陪▼1

「收款人「

收款日期|2-2112日▼［確定Q）

離開00|

5.5編輯收費(fèi)

編輯目前選中日勺收費(fèi)記錄，

5.6刪除收費(fèi)

刪除目前選中的收費(fèi)記錄，

5.7刷新列表

用于在新增收費(fèi)后，點(diǎn)擊本按鈕可以顯示出新增的收費(fèi)數(shù)據(jù)。

5.8打印催費(fèi)單

打印目前選擇未收費(fèi)用的J催款單，樣式如圖：

廣州精銳軟件設(shè)計(jì)有限公司

催款單

致，云南志成地產(chǎn)有限公司

合同編號(hào)：0004房屋編號(hào)：0004

費(fèi)用名稱計(jì)費(fèi)周期始計(jì)費(fèi)周期止起數(shù)止數(shù)用量單價(jià)金額

電費(fèi)2009-1-12009-2-28196.00280.0385.000.55￥46.75

合計(jì)￥46.75

您以上費(fèi)用已到繳費(fèi)期.詰您及時(shí)交費(fèi)！屐謝你的支持!

打印目朋：2OO9P2-1221：b3：2

5.9批量催費(fèi)單

用于一次性打印目前列表中所有未收費(fèi)記錄的I催費(fèi)單，樣式如圖:

廣州棉就軟件設(shè)計(jì)有限公司

傕教單

臺(tái)三聲與二0002號(hào)軍聲號(hào)二00e4

?=a*-r計(jì)費(fèi)￥電之之55止毀W量q吩至交

2OO^-Z-：2ZOOG-2-1ZS5.00工W5OO50.OOO.55丫"OO

XOS-1-：2OO&-X-315fg.oo95.O0O.45V42.-5

合計(jì)丫；5>75

名。上0年三五事費(fèi)京.前名及舒文。封冬的女持？

”衣日期：200^-C2-1221:34:0

廣州精銳軟件詵計(jì)畫限公司

催款單

段：至明離耳妒住故小書■彳公?工

臺(tái)三工三0001守豆86W007S

三行皂七計(jì)支WX5止上虻W至=0

三殳3COS-2-L2^05-2-22XSS.OO￡50-OOnN.OOO.S3vsae-o

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臺(tái)計(jì)V121.TO

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矩，2009-01-1221:54:0

廣州布銳軟件詵計(jì)有限公司

催裁單

雪，三陰三大匕及百五公三

會(huì)可員三：0003號(hào)基湃W：879

5.10打印收費(fèi)單

廣州精銳軟件設(shè)計(jì)有限公司

收費(fèi)單

致：2009-1-1

合同編號(hào)：房屋編號(hào):

費(fèi)用名稱計(jì)費(fèi)周期始計(jì)費(fèi)周期止起數(shù)止數(shù)用量單價(jià)金額

數(shù)字電視費(fèi)2009-1-12009-12-3112.0030.00￥360.00

合計(jì)￥360.00

你的上述費(fèi)用已繳，感謝你的支持與合作!

打印日期：2009-02-1222:2:10

用于打印已收款費(fèi)用的I收費(fèi)單據(jù)。樣式如圖:

四、記錄報(bào)表

1、租金收款按月登記表

按月記錄每?客戶交租匯總表。

到租金交款按月匯糠

翻厘總廣州酶㈱i十融公司

渡娜］：20瞬01刖舊勖。闡2用舊

客戶豁01月02月03月04月05月06月。7月08月09月10月“月12月tit

北京中天軟件開發(fā)有限公

司650.00650.0C1,300.01

翻袱鞘財(cái)有限公

600.00600.0(1,200.01

￡

合計(jì)1,250.001,250.0(2,500.0

2、客戶交租匯總報(bào)表

記錄顯示客戶在指定期間內(nèi)的交租明細(xì)匯總。

客戶租金交款匯總表

編制單位：廣州楮銳軟件設(shè)計(jì)有限公司

匯總期間：2009年1月到2009年12月

客戶名稱單據(jù)編號(hào)合同編號(hào)錄單日期合同總?cè)I(lǐng)摘要起始日期終止日期交租金額

2009年1

2009)100200012009-01-017,200.00月租金2009-2-12009-2-28600.00

昆明高峰軟件技術(shù)有限公司2009年2

2009D100100012009-02-111,200.00月租金2009-1-12009-1-31600.00

小計(jì)1,200.00

2009年2

2009)1004

00022009-02-011,800.00月租金2009-2-12009-2-28650.00

北京中天軟件開發(fā)有限公司2009年1

2009)100300022009-01-011,800.00月租全2009-1-12009-1-31650.00

小計(jì)1,300.00

合計(jì)2,500.00

3、協(xié)議檔案明細(xì)表

打印協(xié)議檔案列表。

4、平常收費(fèi)明細(xì)表

廣州精銳軟件設(shè)計(jì)有限公司費(fèi)用明細(xì)表

編制或位?廣州精銳軟件設(shè)計(jì)有識(shí)公司

匯息期閶：200拜08月01日到2009軍02月01日

客戶名稱層民編號(hào)費(fèi)用期間費(fèi)用科目計(jì)費(fèi)周期始計(jì)費(fèi)周期

北京中天軟件開發(fā)有限公司00642009年01月水劣2009-01-012009-01-31

北京中天軟件開發(fā)有限公司00642009年01月電費(fèi)2009-01-012009-01-31

北京中天軟件開發(fā)有限公司00642009年01月垃“整費(fèi)2009-01-012009-12-31

北京中天軟件開發(fā)有根公司0064200彈01月數(shù)字電視費(fèi)2009-01-012009-12-31

北京中天軟件開發(fā)有限公司00642009年01月衛(wèi)生費(fèi)2009-01-012009-12-31

北京中天軟件開發(fā)有限公司00642009年01月物業(yè)管理費(fèi)2009-01-012009-12-31

北京中天軟件開發(fā)有根公司00642009年02月電視2009-02-122009-02-12

北京中天軟件開發(fā)有限公司0064