房屋中介的合同7篇

房屋中介的合同篇1

甲方（出租方）_____________

身份證號：_________________

地址：_____________________

乙方（承租方）_____________

身份證號：_________________

地址：_____________________

中介方：___________________

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成

以下協議：

一、租房地點：

甲方同意把室的房屋租

給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為使用；不得進行任何違法活動，否則后

果自負。

三、租期:

自—年—月—日起至一年—月—日止。租賃期滿，乙方應如期

將房屋歸回甲方。

四、租金：

每月元人民幣，租房保證金元人民幣，相當于

一個月租金。

五、付款方式：

1、乙方每一個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同

時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前一天將下期房款支付給甲

方；

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰

匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費元給中

介方，甲方應支付中介服務費元給中介方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費口電費口

電話費口網絡費口煤氣費□有線電視月租費口物業(yè)管理費口其它費

用（如有見補充各項）

六、租房保證金：

存放于（甲方口中介方處口）作為履約保證金，不計利息，主

要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:

包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回

乙方。

七、甲方義務：

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；

2、室內外正常維修由甲方負責；

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務：

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，

如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予

以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和

意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必

須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費元）

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，

沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違

約金，并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約

金，并退回剩余房款及保證金；

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付

違約金，甲方退回乘U余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保

證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方

對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款：

（明細清單）水表讀數度，煤氣表讀數度，電表總

讀數度，峰度，谷度。防盜門鑰匙把，電子

門鑰匙把，車庫鑰匙把。

1、

2、

3、

4、

十一、中介方義務：

中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或

客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交司時，中介方在收取中介

費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方

可出面協調雙方糾紛。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的

有關規(guī)定，經雙方協商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等

法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化

等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方

互不承擔違約責任c租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每

份均具有同等法律效力。

甲方簽名：_________________

電話：_________________

乙方簽名：_________________

電話：_________________

中介方簽名（蓋章）

電話：________________

簽約時間：一年—月—日

房屋中介的合同篇2

甲方：

乙方：

丙方：

公司名稱：公司注冊號：

鑒于：甲乙丙三方同為共同合作投資出資人，為更好地經營管

理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協商一致的基礎上

就公司的管理規(guī)章等一些事項達成如下協議，共同遵守。

一、公司股份

三方各自享有公司相應的股份及相應的權益，其股份詳細比例

分別為甲方：；乙方：%;丙方:%;

二、出勤于考勤

正常上班作息時間為：

每月休假；每人每月休假天，請假及礦工；

(1)：事假

(2)病假;

⑶礦工;

考勤記錄

財政核算

財政的分配及承擔;公司內各項開支盈虧(除房產倒賣外)均按三

方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤和承擔公司虧損。

財務記錄；公司財務開支必須有專人記賬

財務報賬；

三、公司財政

(1)公司內所有人員為公司支出或收取了任何費用必須向記賬人

員匯報，不得多報，否則，一經發(fā)現，扣除虛報者虛報部分三倍數

額的人民幣作為處罰。

(2)公司內所有人員在收取了與公司營業(yè)范圍及公司所從事的服

務有關的費用時經手人必須向公司及時報賬。

財產安全;公司內所有人員(包括三方)必須愛護公司公共財產，

維護公共財產安全，因個人原因導致公司財產遭到損壞或遺失，損

壞或遺失人員必須向公司賠償與相當于被損壞或遺失物品的原價相

等數額的人民幣。

四、公司決策

①決策權力；三方均有對有關公司各事項決策的權力。

②決策范圍；公司規(guī)模的變動、公司各店面位置的遷改、員工

的聘請、辭退、獎懲及工作調動，公司的財務支配、公司各項目的

投資（不包括房產倒賣項目投資）、公司設施器材的增減、公司發(fā)展

道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關公司的各種合同或協

議的簽訂與修改、公司的轉型、轉讓或解散等各方面，三方均有包

括在上述范圍內的等各方面決策權力。

③決策過程；三方凡遇公司某事項決策方面發(fā)生爭執(zhí)可由三人

協商，協商不成可通過股份投票數最終擬定決策。

④決策結果;股份投票數必須大于50%（不含50%）決策方可通過

并確立。

⑤決策執(zhí)行;凡通過公司決策最終確立的方案，三方必須共同

遵守。

⑥決策結果的變更；公司各事項經三方決策后確立的結果或方

案若要變更必須經三方均同意認可，方可變更決策，新的決策也由

三方重新擬定。

五、公司投資

①公司在店面擴展、公司財務支出、倒賣房產等方面的投資必

須經過三方決策后同意許可，無論哪一方不得在其他兩方未同意或

不知情的情況下擅自投資。

②房產倒賣投資；在公司決定某項倒賣房產投資時必須經三方

決策一致同意，三方任何一方可放棄決策權力不參與此項投資，若

三方因投資出資問題并未達成一致，可由三方自由商定出資詳細情

況，若在此項投資時投資方少于三方的情況下，該筆投資收取回報

后所獲取的利潤屬于投資方所有，不計入公司帳內，未參與投資方

（明確表態(tài)不參與該項投資且并未出資該項投資）無權獲取該項投資

所獲得的利潤，在三方同時出資投資的情況下在該項投資所獲取的

利潤中抽?。プ鳛楣具\籌資金，其余部分按照各投資方各自投資

比例分別撥算。

③倒賣房產；在公司投資某處房地產項目后，（房產倒賣投資）

該筆房產若是在公司內（即以公司名義）賣出，公司有權獲得該筆房

產交易的中介傭金，若該筆投資房產是以個人名義賣出的，則公司

無權獲得該筆房產交易的中介傭金。

④房產倒賣項目投資比例；在三方同時參與此項目投資時，投

資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭執(zhí)不下，則按照股

份比例計算投資或取消此項投資。

⑤房產倒賣利潤分配；在公司投資某處房地產項目后所產生的

盈虧（盈利或虧損）由參與該處房地產投資項目的各投資方按該項各

自出資的比例分配或分擔，不與股份比例發(fā)生任何關系。

⑥公司財務分配；公司各項目投資（除房產倒賣項目外）出資數

額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔

公司債務或虧損時，（房產倒賣項目除外）均按三方各自在公司中占

有的股份比例計算c（附注：此協議中房產倒賣項目投資為公司投資

買下某處房地產并轉手賣出所產生的盈虧的投資稱為房產倒賣項目

投資）。

六、公司內所有人員（包括三方）不得在公司外私自從事公司營

業(yè)范圍內的所有工作（此處私自從事行為指：在公司不知情的情況下

從事某項業(yè)務且因比產生了利益而并未向公司報賬的行為）。

七、本協議有效期暫定為年，自三方簽章之日算起，即從年

月日至年月日止。本協議到期作廢，是否重新續(xù)簽新協議由三

方重新擬定。

八、本協議在執(zhí)行過程中，三方認為需要補充或變更的可訂立

補充協議，補充協議具有同等法律效力。若本協議與補充協議不一

致，以補充協議為準。

九、本協議在執(zhí)行中，若發(fā)生爭議，三方可采取協商辦法解決,

協商不成時任何一方可向當地人民法院起訴。

十、本協議一式三份，甲乙丙三方各

持一份，經三方簽章生效。

甲方：乙方；丙方：

簽訂地址:

簽訂日期：年月日。

房屋中介的合同篇3

合同編號：_____________

委托人（甲方1：___________________

居間人（乙方）：___________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托

人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達

成協議如下：

第一條甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件

的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請

劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：—;樓房為—室—廳—衛(wèi)；平房為一間；無裝修

□;一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口；空調口;

天然氣口；煤氣口；集中供暖口；暖氣口；熱水器口；電話口；電

視機口；電冰箱口；洗衣機口；上下水口；家具;樓層：—；

結構：;朝向：;建筑面積：平方米；月租金標準：

元；租期：;房屋用途：;房屋權屬：其他

條件：________

乙方還應提供以下服務：0

第二條委托期限自一年—月—日至一年—月—日。超

過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形

式將本合同委托期限延長。

第三條乙方應陪同甲方到房屋現場看房，并應當制做看房的書

面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需

經甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不

滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付

看房費。

第四條甲方義務：

1.應出示身份證等真實的身份資格證明；

2.應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

3.應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

4不得在委托期限內及期限屆滿后—日內與乙方介紹的出租

人進行私下交易。

第五條乙方義務：

1.應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資

格證明;

2.應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的

條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看

房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并

促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

3.應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足

出租人提出的特別條件要求；

4.不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害

甲方利益；

5.應履行對甲方的經濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等秘密信息

的保密義務。

6.應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房

屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證

明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

7,收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、

規(guī)范的'收費票據；

8.本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的

預收費用。

第六條“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托

事項。但乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房

屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，甲方與出租人未簽訂

書面租賃合同，均視為委托事項未完成。

第七條看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次一元。甲方可以一

次性交納看房費用元，可看房_____次。

乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用抵作傭金。

第八條居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用

（不包括看房費、傭金）。乙方完成委托事項的，居間活動費用由

乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完

成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方

要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出

合理解釋。

第九條傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項

的，甲方應按照實際月租金的向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后—日內支付，支付

方式是：現金口；支票口；其他一O

委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付

傭金。

第十條乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當

事先征得甲方的同意。

第十一條雙方可以以書面形式協商解除合同。

笫十二條違約責任：

1.甲方違反保密義務的，應按照___標準支付違約金；

2.在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私

下成交的，應按照的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定

的傭金；

3.甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照

的標準支付違約金；

4.乙方違反保密義務的，應按照標準支付違約金；

5.乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭

金、居間活動費用；

6.乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除

退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支

付違約金。乙方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的

損失進行賠償。

7.乙方為甲方介紹的出租人，不具有房屋所有權證書或對出租

房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋

存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、

傭金、居間活動費用外，應按照標準支付違約金，乙方除按

約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十三條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協

商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更

或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十四條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和

地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對

委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定

的，從其規(guī)定。

第十五條其他約定事項：-一

第十六條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協

商解決；協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第十七條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》

及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定進行解釋與執(zhí)行。

第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自

_____________________生效。

本合同正本一式二份，委托人、居間人雙方各執(zhí)一份，具有同

等法律約束力。

委托人（章：）

居間人（章）：

住所：

住所：

身份證號：

法定代表人：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

簽約代表：

委托代理人：

房地產經紀機構資質證書號碼:

郵政編碼;

郵政編碼：

合同簽訂時間：

合同簽訂時間：

合同簽釘地點：

合同簽訂地點：

房屋中介的合同篇4

甲方（出租方）：身份證：電話：

乙方（承租方）：身份證：電話：

以下簡稱甲乙方。

甲乙方經協商自愿訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方將房租給乙方使用。

二、租期暫定（月、年）?！暝氯掌鹬痢?/p>

月日止。

三、租金每月元。每一付。合計人民幣：元。先付后租，租

金到月后，提前三十日付月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納

租金，到期不交租金，甲方有權收回房屋。

四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如

需收回房屋應經乙方同意方可，如強行收回造成的后果，由甲方承

擔。甲方在承租期滿后有權收回房屋。

五、乙方入住后不得隨意改造房屋結構，不得私自轉租或抵押

賣出，如一旦發(fā)現，甲方有權終止合同，收回房屋，租金不退。

六、乙方在租期內應遵紀守法，不能違法亂紀，一旦發(fā)現，后

果自負。

七、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房，但租金不退。乙

方如不續(xù)租應提前一個月通知甲方。

八、乙方期滿后，應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、

不打招呼，三天后甲方有權撬門而入，并不負法律責任。

九、如遇國家政策性拆遷，合同終止。乙方無條件搬出，租金

按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。

十、出租房屋的相關稅費由甲方承擔，使用房屋所產生的經營

稅費由乙方承擔。甲方有權檢查房屋結構及家俱、家用電器、水電

費、有線電視、電話會等使用及交會情況“

十一、本協議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協商解決。如

發(fā)生糾紛協商不成，也可向仲裁委員會申請仲裁。

十二、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條

件下，乙方有優(yōu)先購買權。租房期滿，同等條件下乙方續(xù)租優(yōu)先，

但須提前一個月告之甲方，并補交租房款。

十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，

甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的

5%作為中介費，如不按時、不按約定支付，則違約方應向中介方支

付房屋年租金20%的違約金。

十四、租期終止，乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方。如

有損壞財產行為，應照價賠償。

注：1、甲方房內設施：

2、有線電視費不在租金內，乙方自付。乙方付甲方水電費、租

房保證金等人民幣元（以上條款乙方如有違約，保證金不退）

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

房屋中介的合同篇5

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

租賃代理機構:

備案證明編號:

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關的法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構（即租賃代理機構）和乙方

在平等、自愿的基礎上，就房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方

米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住房的

租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源的證明文件），房屋所

有權的證書編號：或房屋來源的證明名稱：，房屋所有權人（公有

住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（口是/口否）已設定

了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃的用途為居住的，居住人數為：，最

多不超過人。

（二）如租賃的用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日

起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房

屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況

告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。

本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，

到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注

銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變

更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》（見附

件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促

和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,

（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出

所辦理住宿登記手續(xù)。

（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋

租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的

違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費

⑵電費（3）電話費⑷電視收視費⑸供暖費⑹燃氣費（7）物業(yè)管理

費⑻房屋租賃稅費⑼衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施

維修費（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙

方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑

據向乙方返還相應費用。

第六條傭金

本合同簽訂后（口即時/口日內），租賃代理機構可按月租金

的%收取傭金人民幣元整（：），其中乙方應向租賃代理機構支付

月租金的%,即人民幣元整（：）作為傭金，支付方式：□現金/口

轉帳支票/口銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標

準）。

第七條房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消

防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人俁證

遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理

規(guī)約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設

備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用

而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知

后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方

承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期

限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、

設備設施發(fā)生損壞或故障的.，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方

可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為

向甲方承擔責任。

第九條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房

屋:

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不

賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的％

向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月

租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或

賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租

的，應提前日通知對方，并按月租金的%支付違約金，甲方還應退

還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,

甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應

按標準支付違約金。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，

依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲

裁協議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合司（及附件）一式份，其中

甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，租賃代理機構一份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,

作為本合同的附件C附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

租賃代理機構簽章：

國籍：

委托代理人：

委托代理人:

聯系方式：

聯系方式：

經紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

年月日

年月日

房屋中介的合同篇6

房屋租賃合同（中介版）

出租人（甲方）：證件類型及編號：

租賃代理機構：備案證明編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關的法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構（即租賃代理機構）和乙方

在平等、自愿的基礎上，就房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方

米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住房的

租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源的證明文件），房屋所

有權的證書編號：或房屋來源的證明名稱：，房屋所有權人（公有

住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（口是/□否）已設定

了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃的用途為居住的，居住人數為：，最

多不超過人。

（二）如租賃的用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日

起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房

屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況

告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。

本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日

內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、

注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自

變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》（見附

件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促

和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,

（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出

所辦理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日

內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲

方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?/p>

（見附件二）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付

完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照

原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬

物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的

費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)

租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/口季），租金總計：人

民幣元整（：）c

租金支付方式：押付，各期租金支付日期：。甲方委托的租

賃代理機構在銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號為，乙

方通過第種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：

1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在銀行開

設付款賬戶，帳號為；

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉賬或pos機刷

卡等方式）；

3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代

理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶,

不得直接收存或存入其他賬戶。

（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋

租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的

違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費

⑵電費（3）電話費⑷電視收視費⑸供暖費⑹燃氣費（7）物業(yè)管理

費⑻房屋租賃稅費⑼衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施

維修費（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔°如乙

方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑

據向乙方返還相應費用。

第六條傭金

本合同簽訂后（口即時/口日內），租賃代理機構可按月租金

的外收取傭金人民幣元整（：）,其中乙方應向租賃代理機構支付

月租金的他即人民幣元整（：）作為傭金，支付方式：口現金/口

轉帳支票/口銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標

準）。

第七條房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消

防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人俁證

遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理

規(guī)約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設

備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用

而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知

后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方

承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期

限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、

設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方

可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為

向甲方承擔責任。

第九條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房

屋：

1、不按照約定支付租金達日的.。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不

賠償的0

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的外

向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月

租金的％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或

賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租

的，應提前日通知對方，并按月租金的％支付違約金，甲方還應退

還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,

甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應

按標準支付違約金。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，

依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲

裁協議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合司（及附件）一式份，其中

甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，租賃代理機構一份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,

作為本合同的附件c附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

租賃代理機構簽章：國籍：

委托代理人：委托代理人：

聯系方式：聯系方式：

經紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

年月日年月日

房屋租賃合同

出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）

承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）

中介方（丙方）：—房產咨詢有限公司（以下簡稱丙方）

甲方委托丙方負責房屋承租方（乙方）的尋找及初步洽談事宜，

并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大

寫）（小寫：—元）作為中介服務費。

房屋中介的合同篇7

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機

構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、

裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機

構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、

裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬

于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司

計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）

予以保密。未經該資料和文件的原提供方司意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定

或雙方另有約定的除外。保密期限為年。

第十五條通知

1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及