建筑補(bǔ)償協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的需要，需對乙方位于[具體地點(diǎn)]的建筑物進(jìn)行拆除等相關(guān)操作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建筑補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑物情況乙方所有的位于[具體地點(diǎn)]的建筑物，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。該建筑物包含[列舉主要功能區(qū)域，如辦公室、倉庫、宿舍等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水電設(shè)施等]。2.拆除及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對上述建筑物進(jìn)行拆除工作，拆除過程中應(yīng)確保安全作業(yè)，采取必要的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境和其他建筑物造成損害。拆除后的建筑垃圾由甲方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)至指定的垃圾處理場。同時(shí)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定完成拆除后的場地平整工作，使其達(dá)到可使用狀態(tài)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與建筑物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可等資料，以核實(shí)建筑物的合法性及相關(guān)情況。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料存在虛假或與實(shí)際情況不符，有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求進(jìn)行建筑物的拆除及相關(guān)工作，確保拆除工作順利完成。負(fù)責(zé)拆除工作所需的設(shè)備、工具及人員安排，承擔(dān)拆除及清理工作產(chǎn)生的費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。在拆除過程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。拆除工作完成后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供拆除及清理工作的相關(guān)記錄和報(bào)告。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除及相關(guān)工作，保障乙方的合法權(quán)益。對甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或未按照協(xié)議履行義務(wù)的情況，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)向甲方提供與建筑物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可等資料，并協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)。在甲方拆除工作開始前騰空建筑物內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)物品的保管和轉(zhuǎn)移，如因乙方原因造成物品損失的，由乙方自行承擔(dān)。配合甲方的拆除工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，不得妨礙甲方正常作業(yè)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取補(bǔ)償款，不得無故拒絕或拖延。三、補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的建筑補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在拆除工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除及相關(guān)工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于建筑物價(jià)值損失、乙方因拆除工作延誤而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等。3.若甲方擅自變更拆除范圍或方式，未經(jīng)乙方書面同意的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行，并要求甲方支付違約金人民幣[X]元。如因甲方變更行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的資料存在虛假或與實(shí)際情況不符，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因依賴該資料而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、拆除工作重新開展的費(fèi)用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方的拆除工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于拆除工作延誤的損失、甲方為解決乙方不配合問題而額外支出的費(fèi)用等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙