擴(kuò)建改造合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[具體標(biāo)的物名稱]進(jìn)行擴(kuò)建改造，委托乙方承擔(dān)相關(guān)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）擴(kuò)建改造項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[擴(kuò)建改造項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容對(duì)現(xiàn)有[標(biāo)的物具體情況，如建筑物、場(chǎng)地等]進(jìn)行擴(kuò)建，新增建筑面積為[X]平方米，具體擴(kuò)建區(qū)域包括但不限于[詳細(xì)說明擴(kuò)建的各個(gè)部分]。對(duì)原有[標(biāo)的物部分]進(jìn)行改造，改造內(nèi)容涵蓋[詳細(xì)列舉改造的方面，如建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化、內(nèi)部裝修風(fēng)格改變、水電線路改造等]。（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀1.甲方提供的標(biāo)的物目前狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有狀態(tài)，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、周邊環(huán)境等]。乙方應(yīng)在簽訂本合同前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)勘查，并充分了解相關(guān)情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃圖紙、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、原有建筑設(shè)計(jì)文件等，確保資料的真實(shí)性和完整性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式，審查乙方提交的工作成果，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改和完善。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與擴(kuò)建改造項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。為乙方開展工作提供必要的條件，包括但不限于提供施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)地、水電接入等。在乙方進(jìn)行擴(kuò)建改造工作過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與標(biāo)的物周邊相鄰關(guān)系方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方未能協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取工作報(bào)酬。根據(jù)本合同約定及甲方提供的資料和要求，自主組織實(shí)施擴(kuò)建改造工作。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求，進(jìn)行擴(kuò)建改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)師、建造師、工程師等，乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單及聯(lián)系方式。制定詳細(xì)的擴(kuò)建改造項(xiàng)目工作計(jì)劃和施工方案，并提交甲方審核。工作計(jì)劃和施工方案應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。在施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)提交工作成果和相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。對(duì)擴(kuò)建改造項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修或處理。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本擴(kuò)建改造項(xiàng)目的費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）費(fèi)用組成費(fèi)用包括但不限于以下各項(xiàng)：1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[X]元，用于擴(kuò)建改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.施工費(fèi)用：人民幣[X]元，涵蓋擴(kuò)建改造項(xiàng)目施工過程中的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、管理費(fèi)等。3.監(jiān)理費(fèi)用：人民幣[X]元，用于對(duì)擴(kuò)建改造項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)理。4.其他費(fèi)用：人民幣[X]元，包括但不限于與項(xiàng)目相關(guān)的檢測(cè)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、規(guī)費(fèi)等。（三）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成[具體工作階段，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)進(jìn)度款前，向甲方提交詳細(xì)的工作進(jìn)展報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單。3.竣工驗(yàn)收款：擴(kuò)建改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的竣工驗(yàn)收資料及結(jié)算報(bào)告。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方無息支付費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期（一）開工日期本擴(kuò)建改造項(xiàng)目的開工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致開工日期延誤的，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本擴(kuò)建改造項(xiàng)目的竣工日期為開工日期起[X]個(gè)日歷天內(nèi)。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成擴(kuò)建改造工作，并通過竣工驗(yàn)收。（三）工期順延1.因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的，工期順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定的工期進(jìn)行施工的，工期順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期順延給乙方造成的損失。3.因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)及相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)建改造項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范以及本合同約定的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。2.擴(kuò)建改造項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、工程資料、設(shè)備運(yùn)行情況等。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要條件，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并順延工期。3.如甲方擅自變更本合同約定的工作內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方需要重新進(jìn)行工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的工期完成擴(kuò)建改造項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將本合同約定的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本合同約定向甲方提交工作成果和相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式