房屋倉儲合同范本甲方（倉儲方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（存貨方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方將貨物存儲于甲方的房屋倉儲事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、倉儲標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）倉儲房屋位置及狀況甲方提供位于[具體地址]的房屋作為倉儲用房，該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施，如貨架、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]，房屋狀況良好，能夠滿足乙方貨物存儲的基本條件。（二）倉儲貨物詳情乙方擬存儲的貨物為[貨物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息]，該貨物的性質(zhì)為[普通貨物/危險(xiǎn)貨物/易腐貨物等，如有特殊性質(zhì)需詳細(xì)說明]，存儲期限預(yù)計(jì)自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（三）倉儲服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供安全、適宜的倉儲空間，確保乙方貨物的存儲安全。2.對倉儲房屋進(jìn)行日常的維護(hù)和管理，包括但不限于房屋的清潔、通風(fēng)、防潮、防蟲等工作，以保證貨物存儲環(huán)境符合要求。3.根據(jù)乙方要求，協(xié)助乙方進(jìn)行貨物的裝卸、搬運(yùn)等操作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。4.按照乙方的指令，對貨物進(jìn)行分類存放、標(biāo)識管理，確保貨物易于查找和管理。5.定期對倉儲貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，并向乙方提供盤點(diǎn)報(bào)告，如有貨物數(shù)量、質(zhì)量等方面的異常情況及時(shí)通知乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取倉儲費(fèi)用。對乙方存儲的貨物進(jìn)行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)貨物存在異常情況（包括但不限于包裝破損、貨物變質(zhì)等），有權(quán)要求乙方及時(shí)處理。在乙方未按照合同約定支付倉儲費(fèi)用或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如留置乙方貨物等，但需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件和程序。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件，向乙方提供倉儲服務(wù)，確保倉儲房屋處于安全、適用的狀態(tài)。對乙方存儲的貨物盡到妥善保管的義務(wù)，因甲方保管不善造成貨物損壞、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及乙方的過錯(cuò)造成的損失除外。不得擅自將倉儲房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在倉儲房屋內(nèi)從事與倉儲服務(wù)無關(guān)的其他活動，影響乙方貨物的存儲。按照乙方的要求，為乙方提供貨物存儲的相關(guān)信息，如貨物存儲位置、存儲狀態(tài)等。在倉儲期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，及時(shí)將乙方存儲的貨物返還給乙方或按照乙方的指示進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定提供倉儲服務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對甲方保管的貨物進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)貨物存在問題，有權(quán)要求甲方說明情況并采取相應(yīng)措施。在倉儲期限屆滿前，有權(quán)提前提取貨物，但需按照本合同約定支付相應(yīng)的倉儲費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付倉儲費(fèi)用。如實(shí)告知甲方擬存儲貨物的性質(zhì)、數(shù)量、存儲要求等信息，如因乙方隱瞞貨物真實(shí)情況導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對存儲貨物進(jìn)行妥善包裝，確保貨物在存儲過程中不受損壞。在貨物存儲期間，如需對貨物進(jìn)行變更（如更換包裝、增減數(shù)量等），應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。在倉儲期限屆滿后，及時(shí)提取貨物，如逾期未提取，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)逾期存儲的費(fèi)用及可能給甲方造成的其他損失。三、倉儲費(fèi)用及支付方式（一）倉儲費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的倉儲費(fèi)用為每月人民幣[X]元，該費(fèi)用包含倉儲房屋的租金、物業(yè)管理費(fèi)、貨物保管費(fèi)等所有與倉儲服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，但不包括貨物的裝卸、搬運(yùn)費(fèi)用以及因乙方特殊要求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當(dāng)月的倉儲費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將倉儲費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：2.支票支付：乙方開具以甲方為收款人的支票，并在支票上注明用途為倉儲費(fèi)用，交付給甲方。（三）逾期支付責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付倉儲費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停倉儲服務(wù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的倉儲費(fèi)用及逾期違約金。如乙方在甲方暫停服務(wù)后[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時(shí)甲方有權(quán)留置乙方存儲在倉儲房屋內(nèi)的貨物，以抵償乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及損失。四、貨物的驗(yàn)收與交付（一）貨物驗(yàn)收1.乙方將貨物交付至甲方倉儲房屋時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同對貨物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括貨物的數(shù)量、質(zhì)量、包裝等是否符合乙方交付時(shí)的告知情況及本合同約定。2.如發(fā)現(xiàn)貨物存在數(shù)量短缺、質(zhì)量不符或包裝破損等問題，雙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)場記錄，并由乙方負(fù)責(zé)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行處理或更換。如因乙方未及時(shí)處理導(dǎo)致貨物損失擴(kuò)大或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署貨物驗(yàn)收單，驗(yàn)收單作為確認(rèn)貨物已交付并符合存儲要求的憑證。（二）貨物交付1.在倉儲期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方要求提取貨物的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求及時(shí)交付貨物。2.乙方提取貨物時(shí)，應(yīng)當(dāng)與甲方共同對貨物進(jìn)行再次核對，如貨物數(shù)量、質(zhì)量等與驗(yàn)收時(shí)一致，雙方應(yīng)當(dāng)簽署貨物交付單。3.如乙方提取貨物時(shí)發(fā)現(xiàn)貨物存在損壞、滅失等情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并按照本合同關(guān)于貨物損壞賠償?shù)募s定進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供倉儲服務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物受損或無法正常存儲的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方貨物的直接損失、因貨物損壞導(dǎo)致的間接損失以及乙方為處理貨物問題而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.因甲方保管不善造成貨物損壞、滅失的，甲方應(yīng)按照貨物的實(shí)際價(jià)值或本合同約定的賠償方式進(jìn)行賠償。如貨物價(jià)值難以確定的，雙方可協(xié)商按照市場同類貨物的價(jià)格進(jìn)行賠償。3.甲方擅自將倉儲房屋轉(zhuǎn)租給第三方或在倉儲房屋內(nèi)從事與倉儲服務(wù)無關(guān)的活動，影響乙方貨物存儲的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月倉儲費(fèi)用[X%]的違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付倉儲費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付違約金及其他違約責(zé)任。2.因乙方隱瞞貨物真實(shí)情況導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為處理貨物問題而支出的費(fèi)用、因貨物損壞給甲方造成的賠償費(fèi)用等。3.乙方未按照甲方要求對貨物進(jìn)行妥善包裝或在貨物存儲期間擅自變更貨物情況，導(dǎo)致貨物受損或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方逾期提取貨物的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付逾期存儲費(fèi)用，并承擔(dān)可能給甲方造成的其他損失，如倉儲房屋占用費(fèi)、因逾期存儲導(dǎo)致甲方無法安排其他存儲業(yè)務(wù)的損失等。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期間，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還貨物等。如因解除合同給對方造成損失的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、貨物信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。（三）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等，均應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)對方：郵寄送達(dá)：以掛號信或特快專遞的方式寄至對方在本合同中填寫的地址，郵件發(fā)出后[X]日視為送達(dá)。專人送達(dá)：由專人將文件送至對方在本合同中填寫的地址，對方簽收之日視為送達(dá)