家人建房協(xié)議書甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系家人關(guān)系，為了明確雙方在建房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保建房事宜順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方計劃在[具體地點]建造一棟[房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)，如磚混結(jié)構(gòu)三層]的房屋，占地面積為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。房屋設(shè)計方案由[設(shè)計方，如甲方自行委托的某設(shè)計師或設(shè)計公司]提供，具體設(shè)計圖紙作為本協(xié)議附件。乙方負(fù)責(zé)為甲方提供建房所需的勞務(wù)及部分建筑材料，具體包括但不限于：1.勞務(wù)部分：從房屋基礎(chǔ)開挖、鋼筋綁扎、模板搭建、混凝土澆筑、砌墻、內(nèi)外墻粉刷、水電安裝到房屋竣工驗收等全過程的施工勞務(wù)。2.建筑材料部分：提供建房所需的[主要建筑材料名稱，如水泥、沙石、鋼材等]，具體規(guī)格及質(zhì)量要求如下：水泥：采用[品牌及型號]水泥，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。沙石：[詳細(xì)描述沙石的粒徑、含泥量等要求]。鋼材：[鋼材的規(guī)格、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對建房工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付建房費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，如土地使用手續(xù)、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。提供建房所需的場地，并確保場地具備施工條件。協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理施工過程中可能出現(xiàn)的與鄰里之間的糾紛等問題。根據(jù)施工進(jìn)度，及時提供乙方所需的建筑材料及設(shè)備等，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建房費(fèi)用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工建議和方案調(diào)整，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。對甲方提供的建筑材料及設(shè)備等進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合要求的，有權(quán)要求甲方更換或整改。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。制定詳細(xì)的施工計劃，合理安排施工進(jìn)度，確保建房工程在[預(yù)計竣工日期]前竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總造價的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，并在工期延誤原因消除后及時恢復(fù)施工，工期相應(yīng)順延。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。妥善保管甲方提供的建筑材料及設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在施工過程中，及時清理施工現(xiàn)場，保持場地整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，并將剩余建筑材料及設(shè)備等妥善處理。配合甲方及相關(guān)部門的檢查驗收工作，提供必要的資料和文件。三、建房費(fèi)用及支付方式（一）建房費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本建房工程總造價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該造價包含乙方提供的勞務(wù)費(fèi)用及建筑材料費(fèi)用等，但不包括甲方自行采購的特殊裝飾材料費(fèi)用及因甲方變更設(shè)計導(dǎo)致的額外費(fèi)用。（二）支付方式1.基礎(chǔ)完工后：甲方支付總造價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.主體結(jié)構(gòu)完工后：甲方支付總造價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.內(nèi)外墻粉刷及水電安裝完工后：甲方支付總造價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.房屋竣工驗收合格后：甲方支付剩余造價，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次付款節(jié)點前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付建房費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更設(shè)計圖紙或增加建房要求，導(dǎo)致乙方需要額外增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總造價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總造價的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的勞務(wù)或工程轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總造價的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行