建筑轉(zhuǎn)包協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方已承接[具體工程項(xiàng)目名稱]的建筑工程（以下簡稱“本工程”），并有意將部分工程轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包工程的具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體規(guī)模指標(biāo)]4.工程內(nèi)容：[詳細(xì)列舉轉(zhuǎn)包工程涵蓋的具體施工項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]（二）工程范圍乙方轉(zhuǎn)包的工程范圍為[明確具體的工程范圍界限，可附圖說明]，具體以施工圖紙及雙方書面確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和要求。按照本協(xié)議約定，對轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行管理和控制。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停施工、解除協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與轉(zhuǎn)包工程相關(guān)的施工圖紙、技術(shù)資料等文件，并確保其真實(shí)性、完整性和有效性。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)包工程相關(guān)的施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、安全備案等手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得轉(zhuǎn)包工程的施工權(quán)利，并有權(quán)自主組織施工人員和施工設(shè)備進(jìn)行施工。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如技術(shù)指導(dǎo)、資料提供等。按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。自行組織施工所需的人員、設(shè)備、材料等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)確保所提供的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，設(shè)備、材料符合質(zhì)量要求。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的問題及時(shí)整改。在轉(zhuǎn)包工程范圍內(nèi)不得進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包或分包。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將工程轉(zhuǎn)包給第三方。負(fù)責(zé)與所雇傭的施工人員簽訂勞動(dòng)合同，并按照法律法規(guī)的規(guī)定支付工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。因乙方與施工人員之間的勞動(dòng)糾紛導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。三、工程款項(xiàng)支付（一）計(jì)價(jià)方式轉(zhuǎn)包工程的計(jì)價(jià)方式為[明確計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)包干等]，具體價(jià)格明細(xì)如下：1.[分項(xiàng)工程1]：[單價(jià)及總價(jià)]2.[分項(xiàng)工程2]：[單價(jià)及總價(jià)]……以上價(jià)格包含完成轉(zhuǎn)包工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不作任何調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包工程總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請，甲方在收到報(bào)表及申請后[X]日內(nèi)審核完畢。經(jīng)審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至轉(zhuǎn)包工程總價(jià)的[X]%。4.結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%。5.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限]。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。（三）支付憑證甲方每次支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保修1.乙方在質(zhì)保期內(nèi)對轉(zhuǎn)包工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。2.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。（三）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織業(yè)主、監(jiān)理單位等相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未提供必要的施工條件、協(xié)調(diào)不力等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及進(jìn)度款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將轉(zhuǎn)包工程再次轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及進(jìn)度款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)包工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）