建筑清工協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建筑工程清工需求，乙方具備相關(guān)建筑清工作業(yè)能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將建筑清工工程發(fā)包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求：本工程清工范圍包括但不限于[詳細列舉清工涵蓋的具體工作內(nèi)容，如拆除原有建筑物、場地平整、基礎(chǔ)工程清工（包括土方開挖、地基處理等）、主體結(jié)構(gòu)清工（鋼筋制作與綁扎、模板搭建與拆除、混凝土澆筑等）、砌體工程清工（墻體砌筑、墻面抹灰等）、屋面及防水工程清工（屋面基層處理、防水層施工等）、室內(nèi)外裝修清工（地面鋪貼、墻面裝飾、門窗安裝等）以及所有與建筑清工相關(guān)的輔助工作]。乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。4.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)]二、承包方式乙方以包工不包料的方式承包本工程的建筑清工工作。乙方負責提供完成本工程清工所需的全部人工、機械設(shè)備、工具用具、周轉(zhuǎn)材料等（除甲方提供的材料外），并承擔相應費用。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[具體工期天數(shù)]工期如需調(diào)整，雙方應簽訂書面協(xié)議。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應責任，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程建筑清工合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成[具體工程進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[X]層等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格，甲方向乙方支付至合同總價的[X%]；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的[X%]。尾款：合同總價的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對工程進行變更或調(diào)整，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)：負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。按照合同約定及時提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并對乙方進行技術(shù)交底。按照合同約定向乙方提供施工所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標準及工程要求。如因甲方提供的材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題或工期延誤，甲方應承擔相應責任。對乙方完成的工程及時組織驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方整改，整改合格后重新組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并要求甲方進行技術(shù)交底。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方給予合理的解釋或糾正。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員及施工人員，并確保施工人員具備相應的操作技能和安全意識。乙方應將施工人員名單及資質(zhì)證明文件報甲方備案。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，應及時整改，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照合同約定的工期組織施工，確保按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。負責施工現(xiàn)場的文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，做到工完場清。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應及時清理并運至指定地點，不得隨意堆放。妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備，如有丟失、損壞，應照價賠償。積極配合甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查工作，按照要求提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準為符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準，達到合格等級。2.驗收程序：乙方完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位驗收。甲方及監(jiān)理單位在接到乙方驗收申請后，應在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監(jiān)理單位的要求進行整改，整改合格后重新申請驗收，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，甲方在收到報告及資料后應在[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監(jiān)理單位的要求進行整改，直至驗收合格，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛘{(diào)整，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。如甲方未按照合同約定提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、材料等，導致工期延誤或工程質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起