建筑區(qū)間合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有[具體建筑區(qū)間項目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備完成該項目的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑區(qū)間項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體建筑區(qū)間項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)項目地址]3.項目范圍：本項目涵蓋[具體建筑區(qū)間范圍，例如從[起始位置]至[終止位置]的建筑施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等具體工程內(nèi)容]。具體施工內(nèi)容以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。4.項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米。建筑層數(shù)為[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層。建筑高度為[具體高度]米。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗收。有權(quán)要求乙方提供與項目相關(guān)的各類文件資料。2.義務(wù)：向乙方提供開展項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃文件、設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。按照本合同約定及時支付工程款項。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。在乙方提出合理要求時，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項。有權(quán)要求甲方提供與項目相關(guān)的必要協(xié)助和支持。在施工過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)及本合同約定，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力完成本項目的施工任務(wù)。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊，配備合格的管理人員和技術(shù)人員，并確保人員穩(wěn)定。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。制定詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方備案。在施工過程中，嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行，確保項目按時竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并及時處理。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，對施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等進(jìn)行妥善保管，防止損壞和丟失。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和本合同約定提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限]年。三、工程款項及支付方式（一）工程款項總額本項目工程款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款項總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款項總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款項總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等主要分部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，根據(jù)各分部工程占總工程款項的比例支付相應(yīng)進(jìn)度款，具體支付比例及金額如下：建筑裝飾裝修工程：工程款項總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。屋面及防水工程：工程款項總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。建筑給排水及采暖工程：工程款項總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。建筑電氣工程：工程款項總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款項總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿質(zhì)保期后[X]個工作日內(nèi)，如工程無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息返還質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程款項總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期：本項目開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本項目竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量驗收1.乙方應(yīng)在各分項工程完工后及時通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未按時組織驗收，視為該分項工程驗收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報告及相關(guān)竣工資料，甲方應(yīng)在接到竣工報告及資料后[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，自乙方提交竣工報告及資料之日起[X]天后，視為工程竣工驗收合格。3.工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款項，并按照工程款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。