小區(qū)電力合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（供電方）：名稱：[供電公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用電方）：名稱：[小區(qū)業(yè)主委員會(huì)名稱或小區(qū)物業(yè)管理公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有電力供應(yīng)設(shè)施及相關(guān)技術(shù)、設(shè)備和能力，能夠?yàn)橐曳剿谛^(qū)提供安全、穩(wěn)定、可靠的電力供應(yīng)服務(wù)；乙方作為小區(qū)的電力使用方，需要獲得持續(xù)、穩(wěn)定的電力供應(yīng)以滿足小區(qū)居民的生活、辦公等用電需求。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方所在小區(qū)提供電力供應(yīng)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供電范圍：甲方負(fù)責(zé)向乙方所在小區(qū)[詳細(xì)描述小區(qū)的具體范圍，如小區(qū)內(nèi)所有建筑物、公共設(shè)施等]提供電力供應(yīng)，包括但不限于居民住宅用電、商業(yè)用電、公共照明用電、電梯用電、消防設(shè)施用電等各類用電需求。2.供電容量：甲方根據(jù)乙方所在小區(qū)的用電需求預(yù)測(cè)及實(shí)際情況，確定供電容量為[具體容量數(shù)值及單位，如千伏安（kVA）]。該供電容量應(yīng)能滿足小區(qū)正常運(yùn)營(yíng)及未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)的用電增長(zhǎng)需求。3.供電質(zhì)量：甲方應(yīng)保證所供電力的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：電壓偏差：在電力系統(tǒng)正常狀況下，供電電壓偏差應(yīng)符合以下規(guī)定：35kV及以上供電電壓正、負(fù)偏差的絕對(duì)值之和不超過(guò)額定電壓的10%；10kV及以下三相供電電壓允許偏差為額定電壓的±7%；220V單相供電電壓允許偏差為額定電壓的+7%、10%。頻率偏差：電力系統(tǒng)頻率偏差不超過(guò)±0.5Hz。供電可靠性：甲方應(yīng)采取必要措施，保證電力供應(yīng)的可靠性，盡量減少停電次數(shù)和停電時(shí)間。對(duì)于計(jì)劃停電，應(yīng)提前[X]天通知乙方；對(duì)于故障停電，應(yīng)盡快恢復(fù)供電，并及時(shí)通知乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照國(guó)家規(guī)定及本合同約定向乙方收取電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方的用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方提供與用電有關(guān)的資料，如用電設(shè)備清單、用電負(fù)荷變化情況等。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的用電行為時(shí)，有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，如停止供電等，但應(yīng)提前通知乙方（緊急情況除外）。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，向乙方提供安全、穩(wěn)定、可靠的電力供應(yīng)服務(wù)，確保供電質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)維護(hù)和管理供電設(shè)施，定期進(jìn)行巡檢、維護(hù)和檢修，及時(shí)消除安全隱患，保證供電設(shè)施的正常運(yùn)行。設(shè)立24小時(shí)供電服務(wù)熱線，受理乙方的用電咨詢、故障報(bào)修等服務(wù)請(qǐng)求，并及時(shí)響應(yīng)和處理。對(duì)于乙方報(bào)告的用電故障，應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修（特殊情況除外），盡快恢復(fù)供電。根據(jù)乙方用電需求的變化或國(guó)家政策調(diào)整等情況，及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，合理調(diào)整供電容量、供電方式等相關(guān)事宜。因供電設(shè)施檢修、改造等原因需要停電時(shí)，應(yīng)提前[X]天通知乙方，并在停電前[X]小時(shí)再次通知乙方。在停電期間，應(yīng)采取措施盡量縮短停電時(shí)間，并做好相關(guān)解釋和安撫工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得甲方提供的安全、穩(wěn)定、可靠的電力供應(yīng)服務(wù)，并監(jiān)督甲方的供電質(zhì)量。有權(quán)對(duì)甲方的供電服務(wù)提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。在甲方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定影響乙方正常用電時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，按時(shí)足額向甲方支付電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方的用電檢查工作，如實(shí)提供與用電有關(guān)的資料，并按照甲方的要求整改用電過(guò)程中存在的問(wèn)題。不得擅自改變用電類別、增加用電容量、遷移供電設(shè)施等。如需變更用電事項(xiàng)，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)用電設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保用電設(shè)施的安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并告知甲方。加強(qiáng)對(duì)小區(qū)居民的安全用電宣傳教育，引導(dǎo)居民合理用電、節(jié)約用電，避免因不當(dāng)用電行為引發(fā)安全事故。三、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用1.電費(fèi)計(jì)算方式：電費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)政策及本合同約定的計(jì)費(fèi)方式進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)費(fèi)方式為：[詳細(xì)說(shuō)明電費(fèi)的計(jì)算依據(jù)，如按照電表讀數(shù)、用電容量、用電時(shí)段等因素進(jìn)行計(jì)算的具體公式或方法]。2.電費(fèi)結(jié)算周期：電費(fèi)結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如月、季、年等]。乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]天內(nèi)，向甲方支付該周期的電費(fèi)。3.電費(fèi)支付方式：乙方可以選擇以下方式支付電費(fèi)：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[供電公司名稱]支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的支票，并在支票上注明付款金額、付款日期等信息。支票應(yīng)在有效期內(nèi)交付甲方。其他方式（如雙方另行約定的電子支付方式等）：[詳細(xì)說(shuō)明其他支付方式的具體操作流程和要求]4.相關(guān)費(fèi)用：除電費(fèi)外，乙方還應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及本合同約定向甲方支付以下相關(guān)費(fèi)用：基本電費(fèi)：根據(jù)乙方用電容量，按照[具體單價(jià)及計(jì)算方式]計(jì)算基本電費(fèi)。功率因數(shù)調(diào)整電費(fèi)：根據(jù)乙方的功率因數(shù)情況，按照國(guó)家規(guī)定的功率因數(shù)調(diào)整電費(fèi)辦法進(jìn)行調(diào)整。功率因數(shù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，如一般客戶功率因數(shù)應(yīng)達(dá)到[具體數(shù)值]以上。其他費(fèi)用：如供電設(shè)施維護(hù)費(fèi)、計(jì)量裝置校驗(yàn)費(fèi)等，按照國(guó)家規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況收取。四、供電設(shè)施維護(hù)與管理1.產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)：供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)為[詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)的具體位置，如小區(qū)配電室的進(jìn)線開關(guān)處等]。產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)電源側(cè)的供電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)管理，產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)負(fù)荷側(cè)的供電設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理。2.甲方維護(hù)管理職責(zé)：負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)電源側(cè)供電設(shè)施的日常巡檢、維護(hù)、檢修和更新改造工作，確保供電設(shè)施的安全運(yùn)行。制定供電設(shè)施的維護(hù)管理計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。對(duì)供電設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障及安全隱患。在進(jìn)行供電設(shè)施檢修、改造等工作時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施減少對(duì)乙方用電的影響。3.乙方維護(hù)管理職責(zé)：負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)負(fù)荷側(cè)供電設(shè)施的日常巡檢、維護(hù)、檢修和更新改造工作，確保供電設(shè)施的安全運(yùn)行。建立健全用電設(shè)施維護(hù)管理制度，配備專業(yè)的維護(hù)管理人員，定期對(duì)用電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。按照甲方的要求，配合甲方做好供電設(shè)施的運(yùn)行監(jiān)測(cè)、故障搶修等工作。在發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)負(fù)荷側(cè)供電設(shè)施存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供安全、穩(wěn)定、可靠的電力供應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方用電受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：因甲方原因造成停電時(shí)間超過(guò)合同約定時(shí)間的，甲方應(yīng)按照停電期間乙方實(shí)際用電量及相應(yīng)電價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方供電質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、因停電導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式通知乙方停電、限電等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提高電價(jià)或增加收費(fèi)項(xiàng)目，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方返還多收的費(fèi)用。甲方應(yīng)按照多收費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)停止供電，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方擅自改變用電類別、增加用電容量、遷移供電設(shè)施等，未按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照違約行為造成的損失的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未配合甲方的用電檢查工作，或未按照甲方的要求整改用電過(guò)程中存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如停止供電等，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體合同有效期，如一年、兩年等]。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合