建筑可研合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，需要對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究分析，以評(píng)估項(xiàng)目的可行性、合理性及潛在風(fēng)險(xiǎn)等，特委托乙方提供專業(yè)的建筑可研服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方開(kāi)展建筑可研工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)針對(duì)甲方的[具體建筑項(xiàng)目名稱]，全面開(kāi)展可行性研究工作，包括但不限于以下方面：1.項(xiàng)目背景及必要性研究詳細(xì)闡述項(xiàng)目建設(shè)的背景情況，包括區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)等。深入分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性，從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等多方面論證項(xiàng)目建設(shè)對(duì)推動(dòng)當(dāng)?shù)匕l(fā)展、滿足市場(chǎng)需求等方面的重要意義。2.市場(chǎng)分析對(duì)項(xiàng)目所涉及的相關(guān)市場(chǎng)進(jìn)行全面調(diào)研，包括但不限于產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)需求、供給情況、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等。預(yù)測(cè)市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，為項(xiàng)目的市場(chǎng)定位和規(guī)模確定提供依據(jù)。3.技術(shù)方案研究提出項(xiàng)目可行的技術(shù)方案，包括建筑設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)方案、設(shè)備選型方案等。對(duì)技術(shù)方案的先進(jìn)性、可靠性、適用性進(jìn)行分析論證，確保技術(shù)方案能夠滿足項(xiàng)目的功能需求和質(zhì)量要求。4.項(xiàng)目選址及建設(shè)條件分析研究項(xiàng)目選址的合理性，考慮地理位置、交通條件、周邊配套設(shè)施等因素對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的影響。分析項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)條件，如土地、水、電、氣等資源的供應(yīng)情況，以及施工場(chǎng)地條件等。5.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能評(píng)價(jià)評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，提出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施和建議，確保項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保要求。對(duì)項(xiàng)目的節(jié)能措施進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，提出節(jié)能方案，降低項(xiàng)目的能源消耗。6.項(xiàng)目組織與管理方案設(shè)計(jì)合理的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，明確各部門的職責(zé)和分工。制定項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)管理方案，確保項(xiàng)目能夠按時(shí)、順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。7.投資估算與資金籌措對(duì)項(xiàng)目所需的投資進(jìn)行詳細(xì)估算，包括建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等。提出項(xiàng)目的資金籌措方案，如自有資金、銀行貸款、股權(quán)融資等，并分析各種融資方式的可行性和成本。8.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)編制項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括投資現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表等。計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)，如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、資本金利潤(rùn)率等，評(píng)估項(xiàng)目的盈利能力和償債能力。9.經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)從宏觀經(jīng)濟(jì)角度分析項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，如對(duì)當(dāng)?shù)谿DP的拉動(dòng)、就業(yè)機(jī)會(huì)的增加等。評(píng)估項(xiàng)目的社會(huì)效益，如對(duì)改善居民生活條件、促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展等方面的影響。10.風(fēng)險(xiǎn)分析識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定性和定量分析，提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和建議。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展可行性研究工作，確保研究成果的合法性、科學(xué)性和可靠性。2.乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本項(xiàng)目的研究工作。3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成可行性研究報(bào)告的編制工作，并提交給甲方。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，能夠滿足甲方?jīng)Q策的需要。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)和建議，對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意為止。5.乙方應(yīng)保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求開(kāi)展可行性研究工作。有權(quán)對(duì)乙方提交的可行性研究報(bào)告提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方進(jìn)行修改和完善。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展可行性研究工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目的基本情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、市場(chǎng)調(diào)研資料等。資料和信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、資料收集等工作，為乙方的工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息。有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行職責(zé)，按時(shí)、高質(zhì)量地完成可行性研究報(bào)告的編制工作。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，解答甲方提出的問(wèn)題，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)的補(bǔ)充資料和說(shuō)明。在可行性研究報(bào)告編制過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料和信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方予以更正。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出合同約定范圍的額外要求導(dǎo)致乙方工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交可行性研究報(bào)告初稿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)修改完善可行性研究報(bào)告并通過(guò)甲方驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目進(jìn)度安排（一）乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的項(xiàng)目工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。工作計(jì)劃應(yīng)明確各階段的工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等內(nèi)容。（二）資料收集與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研階段乙方應(yīng)在項(xiàng)目工作計(jì)劃審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始資料收集與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。（三）報(bào)告初稿編制階段乙方應(yīng)在資料收集與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研工作完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成可行性研究報(bào)告初稿的編制工作，并提交給甲方。（四）報(bào)告修改完善階段甲方應(yīng)在收到可行性研究報(bào)告初稿后[X]個(gè)工作日內(nèi)提出意見(jiàn)和建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告進(jìn)行修改完善，并提交給甲方審核。如甲方對(duì)修改后的報(bào)告仍有意見(jiàn)，乙方應(yīng)繼續(xù)修改，直至甲方滿意為止。（五）項(xiàng)目驗(yàn)收階段乙方提交經(jīng)修改完善后的可行性研究報(bào)告后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)、按質(zhì)完成可行性研究報(bào)告編制工作的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因資料和信息缺失而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。3.若甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)按照合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求開(kāi)展可行性研究工作，或未按時(shí)完成可行性研究報(bào)告編制工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如果乙方提交的可行性研究報(bào)告不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改完善，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民