廣告點(diǎn)位合同范本甲方（廣告位出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（廣告位承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定廣告點(diǎn)位資源，乙方有意承租該廣告點(diǎn)位用于廣告發(fā)布，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告點(diǎn)位具體描述1.位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的廣告點(diǎn)位出租給乙方。該廣告點(diǎn)位具體位置為[具體方位及尺寸描述]，可清晰展示乙方廣告內(nèi)容，面向[人流量方向及主要受眾群體描述]。2.形式：此廣告點(diǎn)位的形式為[墻面廣告/立柱廣告/燈箱廣告等具體形式]，廣告展示面積為[長×寬尺寸]平方米。廣告點(diǎn)位配備[照明設(shè)施/防護(hù)設(shè)施等相關(guān)附屬設(shè)施情況]，以確保廣告展示效果及安全性。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廣告點(diǎn)位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方廣告發(fā)布內(nèi)容及形式進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會(huì)公德或損害甲方及第三方利益的，有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)合理需要對廣告點(diǎn)位進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方廣告發(fā)布的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對出租的廣告點(diǎn)位擁有合法權(quán)益，有權(quán)出租該廣告點(diǎn)位，并保證該廣告點(diǎn)位不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付廣告點(diǎn)位，并保證廣告點(diǎn)位處于可正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對廣告點(diǎn)位的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，確保廣告點(diǎn)位周邊環(huán)境整潔，不妨礙乙方廣告的正常展示。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該廣告點(diǎn)位另行出租給第三方或擅自改變廣告點(diǎn)位的用途、形式及位置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用廣告點(diǎn)位進(jìn)行合法廣告發(fā)布。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對廣告內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作和更換，但應(yīng)提前通知甲方，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同約定。如因甲方原因?qū)е聫V告點(diǎn)位無法正常使用或影響乙方廣告發(fā)布效果的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)、社會(huì)公德及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得發(fā)布虛假、違法、有害或侵犯第三方權(quán)益的廣告信息。如因乙方廣告內(nèi)容引發(fā)的一切法律責(zé)任和糾紛，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時(shí)拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)廣告點(diǎn)位原狀。如乙方逾期未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在廣告發(fā)布過程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)廣告點(diǎn)位及周邊環(huán)境，不得損壞廣告點(diǎn)位的設(shè)施設(shè)備及周邊公共設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守廣告點(diǎn)位所在地的相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。五、廣告發(fā)布內(nèi)容審核1.乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。2.如甲方認(rèn)為乙方廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)、本合同約定或存在其他問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)修改，并重新提交審核，直至審核通過。3.乙方保證其廣告內(nèi)容在發(fā)布前已獲得所有必要的審批手續(xù)，如因乙方廣告內(nèi)容未獲得相關(guān)審批手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付廣告點(diǎn)位或廣告點(diǎn)位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告點(diǎn)位的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如甲方擅自將廣告點(diǎn)位另行出租給第三方或擅自改變廣告點(diǎn)位的用途、形式及位置，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。因甲方原因?qū)е乱曳綇V告發(fā)布受到影響或中斷的，甲方應(yīng)按照受影響或中斷期間租金的[X%]向乙方支付違約金，并采取措施盡快恢復(fù)乙方廣告的正常發(fā)布。如因甲方原因造成乙方廣告無法發(fā)布超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告點(diǎn)位，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、本合同約定或侵犯第三方權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布違法廣告，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修改廣告內(nèi)容，如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前解除后按照甲方要求及時(shí)拆除廣告設(shè)施、恢復(fù)廣告點(diǎn)位原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行拆除廣告設(shè)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定及實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合